Keby len pred desiatimi rokmi, len málokto si to vedel predstaviťpredstavte si, že slovo „hypotéka“ bude tak často používané a spomínané v každodennom živote, dnes by mal každý poznať význam hypotéky. Vždy sa ale nájdu ľudia, ktorých z rôznych dôvodov jednoducho nezaujímal taký fenomén ako hypotéka.
Čo je to hypotéka?Pojem „hypotéka“ sa datuje do staroveku a je potomkom gréckeho slova Hypotheke. V priamom význame toto slovo znamená prísľub. Dnes hypotéka znamená proces založenia nehnuteľnosti hypotékou. Jediným bodom je, že zastavená nehnuteľnosť je tá, za ktorú sa veriteľ vyplatí. Ale súčasne je byt vlastníctva zapísaný pre šťastného majiteľa hypotéky. Zástava zostáva v platnosti, kým veriteľ úplne nesplatí úver a nedostane príslušné doklady, ktoré to potvrdia.
Takéto pôžičky sa poskytujú na dosť dlhodobé účelyobdobia a často na zabezpečenie takých nehnuteľností, ako sú byty, dom s pozemkom, priestory na podnikanie alebo len pozemky. Podmienky splácania hypotéky sú zvyčajne rôzne a stanovujú ich banky. Presné platby je možné vypočítať pomocou a pochopte, koľko preplatíte rovnakými splátkami a predčasným splatením pôžičky.
Ste povinní zvoliť si obdobie, za ktoré môžete zaplatiť požadovanú sumu. Ponúkajú sa hlavne krátkodobé - od troch rokov a dlhodobé - do tridsať rokov.
Takéto pôžičky poskytujú rôzne bankové inštitúcie. Druhy bánk: 1. Obchodné banky
2. Banky pre hypotekárne úvery
3. Inštitúcie, ktoré majú úverovú licenciu.
Akýkoľvek komerčný typ môže ponúkať na serveridnes existuje niekoľko programov, ktoré sa uzatvárajú s rôznymi podmienkami a percentami. Zároveň stojí za zmienku, že sa okamžite stanete vlastníkom nehnuteľností a v skutočnosti splácate pôžičku za svoju nehnuteľnosť. Existuje tiež možnosť získať hypotéku na byt v dome, ktorý sa práve chystá. V takom prípade dostanete dokumenty o titule po uvedení domu do prevádzky.
Mali by ste na ktorejkoľvek webovej stránke banky, ktorá si váži samého sebaľahko nájdete všetky programy ponúkané bankou, ako aj špeciálnu kalkulačku, pomocou ktorej môžete vypočítať úrokovú sadzbu, dobu splácania úveru a výšku mesačnej splátky. Nebuďte však leniví navštíviť niekoľko bánk, pretože programy, ktoré banky ponúkajú, sa líšia a možno nájdete banku, ktorej podmienky vám vyhovujú najviac.
