V poslednej dobe si získala osobitnú obľububanková služba ako hypotéka bez akontácie. Bohužiaľ, v našej krajine stále existuje vysoká miera nedôvery obyvateľov k rôznym typom úverových inštitúcií, takže dlhodobé pôžičky nie sú veľmi populárne. Ceny nehnuteľností vo veľkých mestách sú však také vysoké, že hypotekárne úvery bez akontácie sú niekedy jediným spôsobom, ako si zaobstarať svoj vlastný domov. Tento návrh je najdôležitejší pre mladé rodiny, ktoré nemajú veľký počiatočný kapitál.
Akákoľvek pôžička sa poskytuje na zabezpečenie
Samozrejme, nemali by ste rátať s tým, že bankaposkytne veľké množstvo peňazí bez toho, aby od vás požadoval akékoľvek záruky ich vrátenia. Vývoj hypotekárneho programu je však zrejmý. Ak po kríze bol minimálny príspevok najmenej 30%, teraz tento údaj klesol na 10%. Na získanie takejto pôžičky budete musieť úverovej inštitúcii poskytnúť celý zoznam dokumentov. Jedným z určujúcich faktorov pri zvažovaní potenciálneho dlžníka je jeho solventnosť, to znamená úroveň miezd a finančná stabilita podniku, v ktorom je klient zamestnaný.
Hypotéka bez akontácie zabezpečená bývaním
Táto možnosť je vhodná pre občanov v krajinektorého majetkom je byt, objekt, dom a dokonca aj pozemok. Maximálna výška úveru sa určuje vo výške 80% z odhadovanej hodnoty zabezpečenia. Takéto programy sú veľmi prijateľné pre rodiny, ktoré chcú kúpiť nové a priestrannejšie bývanie. V súčasnosti mnoho komerčných bánk ponúka práve tento typ dlhodobých pôžičiek, takže nebude ťažké nájsť ponuku, ktorá je pre vás výhodná.
Hypotéka bez zálohy z dôvodu dvojitého požičania
Táto metóda je založená na predchádzajúcej verzii.Najprv získate pôžičku zabezpečenú existujúcim majetkom alebo vlastníckymi právami a potom požiadate o druhú pôžičku pre chýbajúcu sumu nákupu. Táto metóda je obzvlášť dôležitá, keď odhadovaná hodnota zabezpečenia nesplnila vaše očakávania a navrhovaná výška úveru nestačí na zakúpenie vybraného domu. Samozrejme, stojí za zváženie, že budete musieť zaplatiť za dve pôžičky naraz, takže by ste si mali vopred vyhodnotiť svoje vlastné sily.
Hypotéka bez akontácie využívajúca spotrebiteľské pôžičky
Túto metódu používajú osoby, ktoré ju nemajúžiadne vlastnícke práva. V takom prípade množstvo peňazí odobratých z inej banky v rámci programu spotrebiteľských pôžičiek slúži ako počiatočná platba alebo záruka. Na jednej strane dlžník dostane príležitosť rýchlo vybaviť pôžičku na základe minimálneho balíka dokumentov, čo znamená urýchliť proces získania hypotéky. Na druhej strane sa spotrebiteľské pôžičky považujú za nákladné, takže dlh bude musieť byť splatený pri vysokej úrokovej sadzbe. Je teda celkom možné získať pôžičku na nehnuteľnosť bez akontácie, je však na vás, ktorý spôsob si zvolíte.
