În reglementarea relațiilor de drepturicu privire la lucruri, apare mereu o întrebare, dar foarte importantă: cât de liberă este tranzacția, subiectul căreia sunt obiecte neînsuflețite? În consecință, în teoria și practica dreptului civil există o anumită tradiție a împărțirii lor în salarii și neplătite. Primele pot fi reprezentate prin închiriere, vânzare, închiriere. Ei bine, cel mai frapant exemplu din urmă este utilizarea gratuită.
Această instituție de drept contractual își desfășoară activitatea„Pedigree” din dreptul roman. O existență atât de lungă este explicată destul de simplu: utilizarea gratuită este un instrument flexibil pentru circulația temporară a lucrurilor. Pentru a înțelege acest lucru, este suficient să studiem teoria reglementării sale.
Ce poate fi oferit pentru utilizare gratuită?
Acest tip de contract presupune că în cadrul acestuiapot fi transferate doar lucruri „ne-consumabile”. Și, la rândul său, înseamnă că, în procesul de îndeplinire de către contrapartidele obligațiilor de a le utiliza, toate caracteristicile principale rămân în forma lor inițială sau apropiată. Prin urmare, acest tip de tranzacție ar trebui numit „utilizare gratuită a proprietății”, deoarece dreptul civil și știința includ în conceptul de „lucruri” și alte obiecte care, datorită caracteristicilor lor, nu pot rămâne în forma lor naturală și originală în timpul utilizării.
În plus, proprietatea este gratuită.(ca obiect al contractului) are o altă caracteristică, este definit individual. Adică, atunci când sunt de acord să încheie o tranzacție, contrapartidele sunt obligate să distingă proprietatea transferată de o serie de altele similare cu ajutorul unei clarificări speciale.
De asemenea, trebuie amintit că gratuitutilizarea se aplică atât bunurilor mobile, cât și imobilelor. Dar primul este supus unei descrieri detaliate. Acest lucru se datorează faptului că legiuitorul obligă contrapartida să „restituie lucrurile în natură”, ceea ce este mult mai ușor de făcut atunci când vine vorba de bunuri mobile.
Semnele unui contract
Utilizarea gratuită este o instituție,bazat pe anumite semne, dintre care principalul este gratuitatea sa. Această calificare înseamnă că creditorul (persoana care oferă lucrurile) nu se așteaptă ca, în schimbul acțiunilor sale, creditorul să plătească o taxă sub formă de bunuri materiale. Cu toate acestea, primul are dreptul să își asume și să indice direct în contract că costurile tranzacției vor fi suportate de contrapartidă, inclusiv cele legate de întreținerea proprietății.
Вторым признаком является длительный характер contractul. Utilizarea gratuită a proprietății poate fi încheiată pe o perioadă de până la nouăzeci și nouă de ani, dacă vorbim despre imobiliare. În legătură cu cei mutați de știință și legislație, nu s-a stabilit deloc o perioadă de timp. Prin urmare, părțile pot conveni asupra unei perioade îndelungate în mod arbitrar.
Al treilea simptom este ambiguumomentul intrării în vigoare a contractului. Deci, părțile în sine pot determina acest lucru alegând între momentul semnării sau momentul transferului efectiv și fixându-l în textul tranzacției.
Al patrulea simptom este că ambelepărțile au un statut juridic special. Acordul prevede în mod expres că proprietatea în uz liber impune participanților la tranzacție o anumită serie de obligații. Împrumutatul este obligat să transfere lucrul în folosință, iar creditorul - să îl accepte, să îl salveze și să îl returneze în natură.
Aceste semne ar trebui să fie luate în considerare la întocmirea contractului, cum ar fi ele formează structura în trei etape, care este fixată prin fixare scrisă. Și anume:
- definiția proprietății;
- termenul de utilizare a acestuia;
- returnarea proprietății.
Și, prin urmare, alcătuind textul contractului, pare rezonabil să folosiți construcții teoretice în aplicare practică.
