Qual é a melhor maneira de alugar uma garagem

Uma garagem vazia por muito tempo é um risco.Afinal, você paga alguma quantia por ele, embora não o use. Um passivo pode e deve ser transformado em ativo. Para fazer isso, você precisa alugar a garagem. Talvez a quantia não seja muito grande, mas a receita será estável.

Por onde começar?

Se você quiser alugar sua garagem, primeirodecida - por quanto tempo você vai tomar, permanentemente ou apenas por alguns meses. Em seguida, faça uma limpeza geral da garagem. Livre-se de lixo desnecessário, objetos de valor ou venda (se não for necessário) ou encontre armazenamento para eles. Diagnosticar a condição das redes elétricas e a integridade das luminárias. E o mais importante é saber quanto custa alugar uma garagem. Verifique as listas de aluguel de garagem em sua área para descobrir com quanto você pode contar.

Como encontrar um inquilino?

Se você alugar a garagem para seus amigos ouconhecidos não deu certo, você terá que encontrar um inquilino ao lado. Componha o texto do anúncio, no qual indique o tamanho da garagem, disponibilidade de comunicações, localização, prazo e valor do aluguel. Existem duas opções para encontrar um inquilino: faça você mesmo uma pequena campanha publicitária ou entre em contato com uma imobiliária para obter ajuda. Escolha a última opção se não tiver tempo para pesquisar. Além disso, é mais seguro - o corretor de imóveis o ajudará a redigir um contrato legalmente competente. Ao se comunicar pela primeira vez com os especialistas da agência, pergunte quanto custa alugar uma garagem. Afinal, você também terá que desembolsar pelo serviço de encontrar um cliente.

Anúncios impressos e publicá-los emlugares permitidos na área onde se encontra a garagem. Também anuncie em jornais. Vai custar cerca de dez dólares. Além disso, o texto do anúncio e a foto da garagem devem aparecer em placas gratuitas na Internet. Se você não quer perder tempo procurando esses recursos, cadastrando-se e postando mensagens neles, confie isso a uma empresa especializada em tais serviços. Pelo fato de sua oferta ser vista pelos visitantes de dezenas de recursos temáticos, você será cobrado de 15 a 20 dólares. A maneira mais fácil é alugar uma garagem em Moscou, onde há muitas pessoas que desejam alugá-la, e há muito mais oportunidades tanto para a busca independente quanto para delegar esse negócio a empresas que prestam esses serviços.

Conselhos úteis

Após o contrato ter sido elaborado com segurança eo inquilino recebeu as chaves, não se apresse para relaxar. Você ainda tem mais uma coisa muito importante a fazer. Apenas alugar a garagem e não dividir o lucro com o estado não funcionará. De acordo com a lei da Federação Russa, um cidadão que tenha recebido alguma renda é obrigado a pagar imposto de renda. No seu caso, isso é 13% do aluguel mensal. Forneça à administração tributária territorial um aviso informando que você está alugando um imóvel, bem como uma fotocópia do contrato. Você não precisa visitar as autoridades fiscais todos os meses. O imposto é cobrado mensalmente e você só o pagará uma vez por ano. Isso pode ser feito no dia da apresentação da declaração de imposto de renda.