Вы давно мечтаете о сооружении собственного hytte, men vet ikke hvor du skal begynne? Du stiller deg mange spørsmål som ikke har noen svar: Har du behov for tillatelse til å bygge et privat hus, hvordan du får det og hvilke dokumenter trenger du å utstede? Hvordan juridisk formalisere denne prosedyren?
Begynnelsen på byggingen av huset er en etterlengtet etappe ilivet til hver person. I tillegg er denne prosessen forbundet med høye materialkostnader. Derfor er det nødvendig å nærme seg dette problemet med stort ansvar. La oss se på sekvensen og hovedstadiene for å få tillatelse til bygging av et privat hus.
Hvor du skal starte registreringsprosessen
Før du får tillatelse tilbygging av et privat hus, må du sjekke om landet som fremtidig bygging er planlagt tilhører skogen eller vannfondet. I samsvar med loven er enhver form for konstruksjon forbudt på slike land. Bygninger som er reist på slike land, må rives på bekostning av byggherren.
For å få fortgang i registreringsprosessentomt, kan du kontakte et eiendomsmegler og bestille passende juridiske tjenester der. De er ikke billige, men det er bedre å ikke ta risiko og overholde alle lovens normer og krav. Hvis konstruksjonen blir anerkjent som ulovlig, vil alt arbeidet ditt og pengene du har lagt inn i det være forgjeves.
Den første fasen
For å behandle så raskt som muligtillatelse til bygging av et privat hus, må du utarbeide følgende papirer: personlig uttalelse, tillatelse med en resolusjon fra distriktssjefen om konstruksjon, matrikkel og topografisk plan for tomten som skal bygges, bekreftelse av dine eiendomsrettigheter , vurdering av egnetheten til tomten fra relevante eksperter.
Ikke prøv å spare penger ved å søke omlandvurdering til et billig takstfirma. Vanligvis tilbyr disse selskapene sine tjenester til reduserte priser, siden de ikke har lisens til det. Husk at det på tidspunktet for vurderingen av landet er bedre å ikke prøve å spare penger, siden husets holdbarhet vil avhenge av kvaliteten på vurderingen.
I tillegg er det nødvendig å forberede et prosjektbygging av et hus med alle uthus i duplikat, en handling på de tatt ut akser og grenser for alle bygninger, samt en avtale om kjøp og salg eller donasjon av land.
Den andre fasen
På dette stadiet må du utvikle et individuelt husprosjekt eller bestille et standardprosjekt. Alle prosjekter på foreskrevet måte må godkjennes av distriktsarkitekten.
Et husprosjekt skal bestå av arkitektoniske tegninger, oppvarming, gass, avløp, vannforsyning og elektriske kretser i huset.
Detaljering er ekstremt viktig i planleggingsprosessen.av alle konstruksjonstegninger, som vanligvis utføres av designorganisasjoner. Hvis vi snakker om et typisk prosjekt, er det mye lettere å knytte det til en tomt uten betydelig infrastrukturbehandling.
Tredje fasen
På tredje trinn må du vite at tillatelsen tilbyggingen av et privat hus kan utstedes i en periode på tre år. Hvis utvikleren sender inn en tilsvarende søknad, kan denne perioden forlenges. Vilkårene og prosedyren for utvidelse av konstruksjonen bestemmes og godkjennes av lokale myndigheter. Når du signerer en avtale, må du være spesielt oppmerksom på nøyaktigheten av alle dokumenter.
Virkelige muligheter for mennesker
I det siste, middelklassefolkdet var en reell mulighet til å utstede tillatelse til bygging av et privat hus. Det er utviklet spesielle programmer for bygging av lave bygninger, noe som forenklet prosedyren for innsamling av dokumenter og fremskyndet prosessen med å få byggetillatelse.
På siste trinn, når alt byggearbeid er fullført og huset er akseptert for bruk, er det bare å formalisere retten til eiendommen.
Jeg ønsker deg vellykket gjennomføring av alle prosjektene dine!
