Først og fremst vil jeg si at kjøpetleilighetene utføres sikrest gjennom eiendomsmeglere. Fagpersoner innen sitt felt har mer informasjon både når det gjelder sikkerheten i transaksjonen og når det gjelder markedet og markedspriser for leiligheter. Men transaksjonen gjennom et byrå har en betydelig ulempe - betaling for profesjonelle tjenester. Derfor vil vi vurdere grunnleggende regler som bør følges når du skal finne og kjøpe eiendom på egen hånd.
Eiendomssøk.
Det er best å kjøpe eiendom fra venner ellerbekjente. Naturligvis har ikke alle slike venner, så det er to alternativer: plassering av annonser og søk etter annonser. Det første alternativet: skriv annonseteksten du trenger, for eksempel “»Legg det deretter ut på Internett, i aviser og så videre. Andre alternativ: gå til Internett og les relevante annonser på forskjellige ressurser.
Eiendomsselger.
Når du kjøper en leilighet fra en utvikler, må du samle innmaksimal mengde informasjon om ham og sørg for påliteligheten. Finn ut hvor lenge dette selskapet har jobbet i byggemarkedet, les anmeldelser om kvaliteten og overholdelsen av arbeidsbetingelsene. Du bør også be om noen dokumenter som bekrefter lovligheten og profesjonaliteten til arbeidet som er utført av utvikleren.
I tilfeller der eiendom kjøpes fraindivid, må du også samle informasjon, men denne gangen om eiere av eiendom. Finn ut hvor mange som er registrert i dette boarealet, sørg for at de alle blir utskrevet når pengene overføres, samt deres juridiske kapasitet. Hvis en av leilighetseierne er uføre, må du få et offisielt dokument fra vergen til denne personen som bekrefter hans samtykke. Ellers kan en slik avtale avsluttes i retten.
Innbetaling.
Vær spesielt forsiktig når du inspiserer eiendomog omgivelsene. Hvis du finner feil, må du ikke nekte å kjøpe den umiddelbart. Husk at selv de minste feilene kan føre til underpris.
Det er ikke nødvendig å overføre eller overføre penger til kontoenselger før du mottar dokumentene. I tillegg, sammen med dokumentene, bør du umiddelbart be om nøklene til leiligheten, siden dette øyeblikket også kan presentere noen ubehagelige øyeblikk. Tidspunktet for overføring av penger gjelder også de tilfellene når du foretrekker å jobbe med byråer, da dette øyeblikket vil være din beskyttelse mot noen typer svindel.
