Dus vandaag zullen we geïnteresseerd zijn in de termterugbetaling van belastingaftrek bij het kopen van een appartement, evenals een lijst met documenten die nodig zijn voor indiening bij de bevoegde autoriteiten. In feite is deze vraag voor velen interessant en nuttig. Bij het betalen van belastingen en het uitvoeren van bepaalde transacties kunt u immers gewoon het "n-de" bedrag terugstorten op uw rekening. Een leuke bonus van de staat die veel trekt. Maar zo'n proces heeft zijn eigen voorwaarden en regels voor registratie. Het is niet zo moeilijk om ze te onthouden. Hoe wordt de belastingaftrek terugbetaald bij het kopen van een appartement? Welke documenten zijn vereist? In welke termen kunt u in het algemeen van de gelegenheid gebruik maken? Er moeten op zijn minst enkele beperkingen zijn!
Hoeveel?
Ja er zijn. Maar over hen een beetje later.Om te beginnen is het immers de moeite waard om nader te bekijken waar we het in principe over hebben. Hoeveel kunt u terugkrijgen van de deal? En is er een bepaalde limiet op het rendement? Met een belastingaftrek krijgt u meestal 13% van uw uitgaven. Dit proces heeft zijn eigen limieten voor het bedrag dat wordt terugbetaald aan de belastingbetaler. Dit is 260.000 roebel. U hebt het recht om alleen geld terug te geven van een appartement met een waarde van maximaal 2.000.000 roebel. Wees dus niet verbaasd. Overal heeft zijn eigen regels. Meer dan 260 duizend zullen niet worden geretourneerd. Het is illegaal.
Wanneer?
Maar maak je niet al te veel zorgen.De termijn voor het terugbetalen van de belastingaftrek bij aankoop van een appartement is immers niet zo kort. Je hebt zeker tijd om je erop voor te bereiden. En over het algemeen lijkt registratie met de juiste verzameling documenten een kleinigheid.
Welk tijdsbestek moet u halen?belastingbetaler? In het algemeen kunnen aftrekposten voor onroerend goed, net als andere, binnen 3 jaar na de transactie worden geformaliseerd. Dat wil zeggen, het is niet nodig om onmiddellijk na de aankoop documenten voor te bereiden. Ja, je hoeft ook niet te aarzelen, maar de paniek dat je geen tijd hebt om het idee te implementeren, is niet de beste techniek.
In de praktijk is het aangiftetijdvak meestalde aftrek voor het kopen van een appartement is vastgesteld op 1 jaar. Nee, u kunt het later gemakkelijk uitgeven. Maar burgers zijn gewend om papierwerk te doen tot het einde van de belastingrapportageperiode. Daarom proberen ze in feite zo snel mogelijk van de inhoudingen af te komen. Dit is niet zo moeilijk als het op het eerste gezicht lijkt. Het enige dat u nodig heeft, is een specifieke lijst met documenten verzamelen, deze bij de belastingdienst indienen en dan gewoon wachten.
Na het indienen
Nu rijst een nieuwe vraag.Hoe lang duurt het voordat ik de aftrekpost terugkrijg bij het kopen van een appartement na het indienen van een aanvraag? U moet tenslotte weten hoe lang de Belastingdienst over deze of gene zaak nadenkt. Het is hier moeilijk om tot een gemeenschappelijke mening te komen. Vooral als je bedenkt dat er in verschillende regio's een gevarieerde duur is van goedkeuring van een aftrek, niet noodzakelijkerwijs eigendom.
Wat kun je gemiddeld verwachten?Wat is de aangiftetermijn voor de belastingaftrek bij aankoop van een appartement? Feedback van een belastingbetaler geeft meestal aan dat voor alles ongeveer 4 maanden zal worden uitgetrokken. Dit is hoeveel de aftrek wordt toegekend nadat u zich heeft aangemeld. Van deze periode wordt alleen de aanvraag voor ongeveer 2 maanden in behandeling genomen. En de rest van de tijd wordt geld overgemaakt naar de rekening van de belastingbetaler. Soms kost dit proces minder tijd, soms meer. Maar gemiddeld moet u rekenen op precies 4 maanden. Dit is de periode voor het terugbetalen van de belastingaftrek bij aankoop van een appartement nadat u documenten ter overweging heeft ingeleverd. Als u zich opnieuw moet registreren, moet u "de teller resetten". En nogmaals, tel ongeveer vier maanden af. In principe is dit niet zo'n probleem.
toepassing
Nu is het tijd voor meer detailsoverweeg een directe lijst van documenten die nodig zijn voor de operatie. Als je erover nadenkt, is het niet zo moeilijk om de belastingaftrek terug te betalen bij het kopen van een appartement. Je hebt niet veel papierwerk nodig. Een paar belangrijke punten zijn voldoende. En een beetje geduld. Dus waar moet je beginnen?
Met componeren en schrijven natuurlijkde bijbehorende verklaring. Het punt is dat enige aftrek alleen moet worden verstrekt onder voorbehoud van de beschikbaarheid van het benodigde papier. Op verzoek van de aanvrager. Een voorbeeld van vulling kan worden bekeken op de officiële website van de belastingdienst van de Russische Federatie. Er is ook een formulier waarmee u een verzoek kunt schrijven voor toekomstig gebruik. Geleverd in één exemplaar - het origineel.
persoonlijkheid
Vergeet niet dat er eventueel papierwerk in zitzonder mankeren vergezeld van de vaststelling van uw identiteit. Dat wil zeggen dat u een geschikt document nodig heeft. In ons geval is het niets meer dan een paspoort. Of liever: een kopie ervan. Zorg ervoor dat u van tevoren een fotokopie van alle pagina's heeft. In het bijzonder 2, 3 en degene waar de registratie is aangegeven. Er moet ook informatie over de burgerlijke staat beschikbaar zijn. Het origineel is niet vereist om de aftrek te ontvangen. Een kopie is voldoende. Indien gewenst kan het zelfs worden gecertificeerd. Maar om eerlijk te zijn, bieden velen gewoon een fotokopie en doen geen moeite.
Inkomen
Het volgende te overwegen punt isje inkomen. De belastingaftrekperiode voor de aankoop van een appartement begint pas af te tellen als u uw belastingplicht heeft bevestigd. Dat wil zeggen, geef geen inkomen aan. Hier moet u een 3-NDFL-certificaat overleggen. Het vult vanzelf in. En op dit moment kunt u dit doen met een speciaal programma op uw computer. U moet ook een 2-NDFL-formulier bij uw aanvraag voegen.
Het tweede document is onafhankelijk geproduceerd,als je voor jezelf werkt. Anders (zoals gewoonlijk gebeurt) wordt het papier opgenomen op de boekhoudafdeling van uw werkgever. Dit is een soort bevestiging dat u belastbaar inkomen heeft. Alleen originelen van certificaten worden geaccepteerd. Ze zijn nodig in één exemplaar. Overweeg dit dus. Een kopie van het werkboek is niet overbodig.
Kosten en eigendommen
Hoe u een belastingvermindering terugbetaalt wanneereen appartement kopen? De documenten die hierboven zijn gegeven, zijn verre van alles wat nodig is. Nu de relevante certificaten beschikbaar zijn, moet u uw eigendom van het onroerend goed bevestigen. En vergeet ook de kosten niet.
Wat kan hier nodig zijn?Ten eerste een certificaat van eigendom, een kopie, bij voorkeur notarieel. Ten tweede het koop- en verkoopcontract, evenals verschillende ontvangsten van de verkoper, die het feit bevestigen dat u geld van u heeft overgemaakt en ontvangen. Cheques en ontvangstbewijzen (of beter gezegd de kopieën ervan) zijn ook verplichte items. Zonder de vermelde documenten kunt u het idee van retourneren niet uitvoeren.
anders
Daar houdt het niet op.Het terugbetalen van de belastingaftrek bij het kopen van een appartement voor gepensioneerden vereist meestal niet alleen extra papierwerk. Het levert niet veel problemen op, maar het is wel zo. Het zijn bijvoorbeeld gepensioneerden die hun status en uitkeringen moeten bevestigen. Ze tonen kopieën van gezondheidscertificaten (vooral in geval van invaliditeit), evenals een pensioenattest. Mannen moeten een militair identiteitsbewijs bijvoegen. Dit geldt met name voor militairen die naar het reservaat zijn overgebracht. Maar daar houdt de lijst ook niet op. Wat kan er nog meer nuttig zijn?
Zo wordt heel vaak aan burgers gevraagd om en te laten ziengeboorteaktes van kinderen, evenals een document over huwelijk en echtscheiding. Dit zijn niet erg belangrijke punten, maar soms kunnen ze het ontwerp verstoren. Om precies te zijn, duw het een tijdje opzij. De meest gewone exemplaren zijn voldoende. Bevestig ze voor het geval dat, zodat er geen onnodige vragen en problemen zijn.
Hypotheek
Hoe vreemd het ook mag klinken, maar met een hypotheeku kunt ook een deel van het uitgegeven geld terugkrijgen. Toegegeven, hier zullen de maximale huisvestingskosten niet langer 2, maar 3 miljoen roebel zijn. Maar de percentages blijven hetzelfde - 13%. Wat is de term voor het terugbetalen van de belastingaftrek bij het kopen van een appartement op hypotheek? Hetzelfde als in alle andere gevallen. U heeft het recht om na maximaal 3 jaar een verzoek in te dienen, de doorlooptijd bedraagt circa 4 maanden. Er zijn geen verschillen en zullen er ook niet zijn. Tenzij met betrekking tot de gepresenteerde documenten. Bij de bovenstaande lijst moet u ook een hypotheekovereenkomst voegen, samen met betalingsbewijzen voor de betaling van de rente voor de transactie. Zonder deze kunt u de aftrek voor de hypotheek niet terugbetalen.
Vereisten
Het belangrijkste is om de vereisten te verstrekken om uw account te financieren. Bankgegevens moeten worden vermeld in de aanvraag voor belastingaftrek. Zonder hen wordt u eenvoudigweg geweigerd.
In principe is er niets moeilijks aan de details.Geef de rekening aan waarnaar u rechtstreeks geld wilt overmaken in het opgestelde formulier. Zodra een volledige lijst met documenten klaar is, dient u deze ter overweging in bij de belastingdienst. En nu kun je gewoon wachten. Na enige tijd krijgt u een reactie van de overheid met een besluit tot aftrek of weigering met opgave van de reden. Als de tweede optie je raakt, corrigeer dan de situatie en probeer het opnieuw. In het eerste geval blijft het wachten op de directe overboeking van geld naar de rekening.
