/ / Teruggave van personenbelasting bij aankoop van een appartement en betaling van collegegeld

Compensatie van de inkomstenbelasting bij het kopen van een appartement en het betalen van collegegeld

De wetten van de Russische Federatie leggen de verplichting van elk individu vast om inkomstenbelasting te betalen. Er zijn echter een aantal gevallen waarin reeds ingehouden belasting kan worden terugbetaald uit de begroting. Een dergelijke mogelijkheid wordt met name geboden bij het kopen van een appartement of het trainen van individuen.

Wie kan inkomstenbelasting teruggeven en hoe

Allereerst is het de moeite waard om te benadrukken waar we het over hebbenjuist wat betreft de teruggaaf van belasting, is dit recht daarom alleen van toepassing op degenen die inkomsten ontvangen die worden belast tegen het tarief van dertien procent. Dat wil zeggen dat personen die van een uitkering en andere niet-belastbare uitkeringen leven, geen inkomstenbelasting kunnen terugbetalen wanneer ze een appartement kopen of studeren. Uitzondering hierop zijn gepensioneerden die sinds 2012 het recht hebben ontvangen om de belastingteruggave over te dragen voor de drie perioden voorafgaand aan de aankoop.

Volgens de belastingwet is de terugbetaling van de personenbelasting mogelijk op twee manieren: door de reeds betaalde belasting in het voorgaande jaar terug te betalen, of door de huidige inkomstenbelasting op een van de werkplekken te verlagen.

In beide gevallen is het noodzakelijk om een ​​aftrek aan te vragen bij het belastingkantoor van de woonplaats, een 3-NDFL-aangifte in te vullen en een pakket documenten te verstrekken die het recht op teruggaaf bevestigen.

Het is onmogelijk om personenbelasting terug te betalen in gevallen waarin:

  • betaling werd gedaan ten koste van het moederschapskapitaal;
  • de kosten voor het kopen van een appartement of een opleiding werden betaald uit het geld van de werkgever.

Eigendomsaftrek bij aankoop van een appartement

De belastingwet stelt het recht van iedereen vastburger om personenbelasting terug te betalen bij het kopen van een appartement of ander onroerend goed. U kunt het echter maar één keer in uw leven gebruiken, ongeacht hoeveel appartementen er zijn gekocht. Het compensatiebedrag is 13% van de waarde van het gekochte onroerend goed, en de reparatiekosten kunnen worden toegevoegd aan de directe kosten van het appartement, als het is gekocht zonder afwerking (onder een contract), en de betaalde rente voor de beoogde lening (inclusief hypotheek). Het totale compensatiebedrag mag echter niet hoger zijn dan 260 duizend roebel (exclusief rente). Met andere woorden, de aftrek voor het kopen van een appartement mag niet meer zijn dan twee miljoen roebel. Als het appartement minder kost, wordt de aftrek alleen verleend voor het bedrag van de kosten en bedraagt ​​de teruggaaf van de personenbelasting 13% ervan.

Bij aankoop van een appartement volgt de belastingteruggaveniet later dan drie jaar na de transactiedatum van toepassing zijn, maar de restitutie zelf heeft geen verjaringstermijn, dat wil zeggen dat de inkomstenbelasting wordt terugbetaald (of niet wordt ingehouden op de huidige inkomsten) totdat deze volledig is terugbetaald.

Aftrek sociaal collegegeld

Bij het betalen van collegegeld hebben burgers ook recht13% van het door hen betaalde bedrag teruggeven. Dit kan zowel met persoonlijk onderwijs als met betaling van collegegeld voor kinderen onder de vierentwintig jaar. Een onmisbare voorwaarde voor het verkrijgen van een sociale aftrek voor studie is de aanwezigheid van een vergunning van een onderwijsinstelling, en als we het hebben over het betalen voor niet de eigen studie, dan is de dagstudie essentieel.

Als een burger voor zichzelf een sociale aftrek ontvangt,jaarlijkse terugbetaling van persoonlijke inkomstenbelasting voor training is mogelijk tot 15.600 roebel. Wanneer de aftrek wordt verleend voor de opvoeding van een kind (broer, zus, voogd), bedraagt ​​het bedrag van de terugbetaalde belasting maximaal 6.500 roebel per jaar. Dat wil zeggen dat de directe aftrekposten respectievelijk 120.000 en 50.000 bedragen.

U moet binnen drie jaar na de uitgavedatum een ​​sociale aftrek aanvragen. Voor het collegegeld in 2012 moet je bijvoorbeeld uiterlijk in 2015 aftrek aanvragen.

Tot slot moet worden opgemerkt dat de mogelijkheidhet ontvangen van onroerend goed en sociale aftrekposten is niet van elkaar afhankelijk: in één belastingtijdvak kan een burger zowel voor de aankoop van onroerend goed als voor opleiding de personenbelasting terugbetalen. Houd er echter rekening mee dat het bedrag van de sociale aftrek wordt verdeeld over de betaling voor behandeling en opleiding van een persoon.