כיצד לגלות את המספר הקדסטרלי של חלקת אדמה? חיפוש יבשתי לפי מספר קדסטרל

מעבר רישום המדינהחובה לכל חלקות קרקע, אחרת לא ניתן למכור או לקנות. המשמעות היא שאדם צריך לדאוג מראש כיצד לברר את המספר הקדסטרלי של חלקת קרקע. נוכחות של מידע כזה בתעודות היא חובה בהחלט לכל נושא עסקאות.

כתוב מגרש המגרשכתובת דואר או תיאור מקובל אחר של המיקום המאפשר לך לזהות במדויק את האובייקט בשטח מחוז הרישום המתאים.

על פי מסמכי הכותרת הוא נקבעאֵזוֹר. הבסיס לחישוב מדד זה יכול להיות מעשה של גוף עירוני או ממלכתי, תעודה וכדומה. בנוסף, ארגונים כאלה יעזרו לך להבין כיצד לגלות את המספר הקדסטרלי של חלקת אדמה.

אילו נתונים יכול המסמך לכלול?

המספר הקדמי חייב להכיל את הנתונים הבאים:

• מספר הרובע הקדסטרלי;
• מספר האזור הקדסטרלי;
• מספר המחוז המקביל;
• מספר העלילה עצמה ברובע הקדמי.

כל אתר שנמצא בשטח הפדרציה הרוסית,חייב לעבור את הליך הרישום לנתונים אלה. לא משנה על אילו צורות של בעלות על אדמות אנו מדברים, השימוש המותר והמטרה המיועדת במקרה זה גם אינם ממלאים תפקיד מיוחד. מפת המספרים הקדסטריים הופכת למסמך סופי המאשר כי אובייקט זה או אחר עבר את כל ההליכים הדרושים. הוא מכיל טקסטים וטפסים גרפיים להעתקת מידע, המוזנים גם בעיתונים הרשמיים של גופי המדינה.

מה צריך לציין בכרטיס עצמו?

1. שעבודים או מגבלות על חלקת אדמה, אשר לרישומם נעשה שימוש בנוהל שנקבע.
2. האם ישנם חפצי נדל"ן באתר מסוים, כמו גם מבנים, מבנים ומבנים. צריך להיות מידע לגבי האם נרשמו זכויות אמיתיות.
3. מאפיינים איכותיים, כולל מידת הפריון של אדמות באותה טריטוריה.
4. מאפיינים כלכליים (כמה התשלום עבור הקרקע).
5. תיאור הגבולות וקטעים בודדים של השטח. יש לדאוג לכך בנפרד למי שחושב כיצד לברר את המספר הקדסטרלי של חלקת קרקע. אחרת, המסמכים לא יתקבלו.
6. שימוש מותר וקטגוריית קרקע.
7. אזור וכתובת.

איך התהליך החשבונאי, איך הוא יכול להשתנות בתנאים שונים?

הליך מדידות קרקעות עשוי להשתנות בהתאםתלוי אם ההרשמה בוצעה מוקדם יותר או לא. לדוגמא, אם לא נעשה דבר, יהיה צורך לבצע את הפעולות הבאות: להכין מפה קדסטרלית או תוכנית של האובייקט לניהול קרקעות; תאר תיאור היכן הגבולות; לקבוע את הקואורדינטות של השטח. גבולות יצטרכו להיות קבועים בשטח עם סימני גבול. העיקר להסכים על כל הפרמטרים. ועדיף להבין כבר מההתחלה איך לברר את המספר הקדסטרלי של חלקת אדמה. זה יעזור לקבוע את הצעדים הבאים.

מה אם ההרשמה הייתה לפני 10 ביולי 2000?

במקרה זה, הכרטיס שהונפק בעברתקף מבחינה משפטית. לסיום הסכם רכישה או מכירה, יהיה זה מספיק להציג תוכנית עם מספר האובייקט שהתקבל מהמחוז או מהוועדה המקומית לניהול קרקעות ומשאבים. נכון, עדיף גם להשיג מסמך מסוג חדש, לשם כך יהיה עליכם ליצור קשר עם הגוף הטריטוריאלי של קדסטר האדמה. שם תוכלו גם לגלות כיצד לארגן בדרך כלל את החיפוש אחר אתר לפי מספר קדסטרלי. זה יחסוך לך קצת זמן.

ערך קדסטרלי: מה זה?

בשוק של היום חשוב לא רק להבין כיצדלארגן נכון את החיפוש אחר אתר לפי מספר הקדסטרלי, אך גם לקבוע את העלות המתאימה של אובייקט מסוים. זהו ערך משוער, אשר נקבע לאחר ביצוע הערכת המדינה של האובייקט, תוך התחשבות בחלוקה לקבוצות בהתאם למטרה המיועדת.

כרגע יש ספיישלמפה אינטראקטיבית עם כל המידע הזמין בכל זמן נתון. יש להבהיר מדד זה לצורך מיסוי ומטרות אחרות. בכל מקרה, על האדם להבין כיצד לברר את המספר הקדסטרלי. אחרת, העסקה פשוט לא תהיה אפשרית.

באיזה מקרה העלות יכולה להשתנות, מה לעשות עם שגיאות בתחום זה?

פרמטר זה עשוי להיות שונה בעת עריכת סט המידע הראשי על אובייקט. לדוגמה:

• כאשר מסדרים גבולות, האזור משתנה;
• האובייקט עצמו עובר מקטגוריה אחת לאחרת;
• השימוש המותר אינו מהסוג בהתחלה.

באשר לשגיאות, הם מתוקנים על ידיעל בסיס צו בית משפט. יחד עם זאת, חשוב לארגן אינטראקציה עם מידע. זה נכון במיוחד לגבי מסמכים שהועברו מגוף אחד לאחר במהלך העבודה.

מידע נוסף

במקרים מסוימים רשאים הפקידים לדרושמתן תיעוד טכני הקשור ישירות לאתר. כדאי לזכור שמסמכים כאלה מוכנים בדרך כלל גם בעת יצירת פרויקט בבית. הם מורכבים מהתייחסות טופוגרפית לשטח, תיאור האובייקט, תוכנית מפורטת. יחד עם זאת, לניירות יש תוקף משפטי רק לאחר שעברו את כל הבדיקות הנדרשות בכמה גופי מדינה.

במקרה זה, ובעתיד, המסמכים נשמרים בלבדבסניפים מקומיים של ארגון זה או אחר לא ניתן דבר לאדם. אבל המידע הנוגע לפרמטר כזה כמו המספר הקדמי של האובייקט נשאר תמיד פתוח.

באופן כללי, מידע זה מהווה אישורהעובדה שהאתר נכלל במאגר המידע הכללי, הנגיש באמת כמעט לכל אדם. באופן עקרוני, אין צורך לשנות פעולות מדינה מהמודל הישן לחדשות אם האתר רשום. מספיק לקבל אישור מיוחד, שם יצוין המידע הרלוונטי.