L'obiettivo principale di molti residenti nella capitale della Russia, sìe qualsiasi altra città compra la tua casa. Per coloro che non sono in grado di sborsare immediatamente una somma tonda e acquistare un appartamento in questo momento, le banche hanno escogitato una soluzione conveniente: i mutui. Il cliente può ottenere un alloggio in questo momento e il costo verrà pagato alla banca per un lungo periodo, che di solito raggiunge i 15-20 anni.
Quanto saranno più costosi gli appartamenti nel 2014
Cosa succede nel mercato immobiliare nel 2014anno? Quali sono le principali tendenze nel suo sviluppo? Gli esperti dicono che quest'anno la stabilizzazione diventerà la linea principale nel mercato immobiliare di Mosca. Se il costo delle abitazioni può aumentare di prezzo solo in pochi distretti della capitale, il prezzo di un mutuo può comunque aumentare.
Nel 2013, le abitazioni a Mosca sono aumentate di prezzo esclusivamente ininflazione, ei residenti il più delle volte hanno acquistato appartamenti fuori città, chiedendo un mutuo ipotecario, quindi possiamo presumere che l'ultimo anno per la capitale e la regione sia trascorso senza particolari shock.
Secondo Rosstat, il tasso di inflazione osservatoall'anno, può superare il 7 percento. Ecco perché si può parlare di un aumento significativo dei prezzi degli appartamenti solo se il costo per metro quadrato all'anno supera il 10 per cento. Nel 2013 l'inflazione è stata mantenuta intorno al 7%, quindi il prezzo delle abitazioni è aumentato solo entro questi limiti, cioè non più del tasso di inflazione.
Trend di crescita dei costi ipotecari
La maggior parte dei nuovi edifici nella capitale, vale a dire il 70%,si trovano a Nuova Mosca, ovvero l'acquisto di un appartamento da uno sviluppatore nella città vecchia sarà quasi irrealistico. Alloggi abbastanza economici possono essere acquistati nelle zone residenziali di Mosca, ad esempio a Tsaritsyno o Novokosino.
Aumento diretto del prezzo dei mutui ipotecariper il fatto che sono molto richiesti. Poiché il costo medio degli alloggi in città può raggiungere i 168 mila rubli, sempre più appartamenti vengono acquistati a credito. Se nel 2013 il numero di mutui emessi è aumentato del 23% rispetto al 2012, nel 2014 ci si può aspettare un aumento del numero di un ulteriore 25%. Anche il costo stesso dei prestiti aumenterà.
La più grande richiesta tra i moscoviti èmonolocali, il cui numero di acquisti in percentuale è stimato dai consulenti pari al 47% su 100. La restante quota è divisa quasi in parti uguali tra bilocali e trilocali.
