Ogni cittadino vuole avere la propria casa, e questodesiderio del tutto naturale. Al momento, il mercato dei prestiti ipotecari sta crescendo a un ritmo incredibile. Ogni grande città ha un gran numero di mutuatari diversi che cercano di offrire ai clienti le condizioni più favorevoli. Tuttavia, questo mercato non è così semplice come potrebbe sembrare. Ci sono molte insidie qui, come nel caso del prestito tradizionale. Ecco perché è più corretto non farsi coinvolgere da un mutuo, ma se la situazione è tale che non puoi farne a meno, allora ci sono diversi consigli per rendere questa procedura non così gravosa. Questa è la domanda principale: come scegliere il mutuo giusto?
Naturalmente, tutti capiscono che non vale la pena dareconsenso alla prima offerta degli istituti di credito. Il mercato dei prestiti ipotecari è aperto, quindi puoi scoprire quali condizioni impone un particolare mutuatario senza nemmeno alzarti dalla sedia. Il problema potrebbe essere che lo sviluppatore limiterà al minimo la scelta della banca. In linea di principio, questa pratica è molto impopolare, ma a volte devi affrontarla. E qui la domanda su come scegliere il mutuo giusto diventa ancora più rilevante.
Non dovresti essere coinvolto in una situazione se il progettola costruzione è ancora in fase di operazioni attive. Ciò è dovuto al fatto che la costruzione può essere interrotta in qualsiasi momento, ma devi comunque pagare. È meglio prendere un mutuo per un appartamento che è stato controllato da una commissione specializzata, cioè è completamente pronto per essere trasferito. Vale la pena considerare e valutare i tassi di interesse di ciascuna banca. Potrebbe benissimo risultare che in diverse istituzioni non ci saranno differenze così significative, ma nel caso dell'acquisizione di un alloggio, anche i centesimi di percento si tradurranno in una quantità di denaro piuttosto impressionante. Vale la pena ricordare che, oltre ai soldi che dovranno essere pagati sul mutuo, saranno necessari fondi per concludere i contratti necessari, nonché per l'assicurazione.
Come scegliere il mutuo giusto?
Prima di decidere definitivamente sulla banca,in cui prevedi di accendere un mutuo, devi ottenere informazioni verificate sull'istituto stesso e sui termini del prestito in esso. Prima di tutto, devi prestare attenzione al valore del tasso di interesse. È importante capire qui che il tasso di interesse è di due tipi: variabile e fisso. Cambiamenti fluttuanti nel tempo. Tale transazione può essere molto rischiosa, poiché il cliente considera il limite inferiore di interesse e l'istituto di credito - quello superiore. Un altro punto significativo nel decidere come scegliere il mutuo giusto è l'entità dell'acconto. A volte le banche sono attratte da un acconto inferiore, ma allo stesso tempo il loro tasso di interesse supera il tasso dei concorrenti.
Un punto importante sono i termini di accredito.Oggi non ci sono così tante banche pronte a prestare ai propri clienti per vent'anni, quindi il prestito a lungo termine non è così popolare. Questo atteggiamento è dovuto al fatto che ci sono stati tempi diversi nel nostro paese, quindi le banche non sono pronte a rischiare il loro capitale per consentire ai clienti tali prestiti a lungo termine.
Comunque, se sei interessato ad un mutuo eprestito ipotecario, vale la pena parlarne con gli amici, soprattutto con coloro che hanno già collaborato con una delle banche su questo tema. Per riassumere, possiamo dire che prima dovremmo discutere le proposte di alcune banche. Non c'è bisogno di afferrare la prima banca che si presenta, anche se le condizioni sono incredibilmente favorevoli. È meglio scegliere a lungo e con attenzione piuttosto che rimpiangere in seguito a causa di una decisione presa in modo molto affrettato.
