A befektetések alapok befektetései,további jövedelemhez jutni. Ez különféle módon történhet, minden a beruházás típusától függ. Befektetések formájában pénz, értékpapírok, vagyon, ideértve a szellemi tulajdont is fel lehet ajánlani. Mielőtt azonban alapokat vagy ingatlanokat fektetne be, meg kell fontolnia a befektetések típusait.
Befektetési típusok:
1. konkrét tárgyhoz kapcsolódó beruházások:
- anyag (valódi) - ingatlanba történő beruházások - épületek, berendezések, termelés, telkek;
- pénzügyi befektetések - befektetések más társaságokba, amikor meghatározott cégek részvényeit és értékpapírjait vásárolják;
- nem pénzügyi beruházások - vásárlási fejlesztések, találmányok, reklámba történő befektetések;
- spekulatív - rövid távú befektetések nagy nyereség - értékpapírok, valuta - megszerzése céljából.
2. befektetés céljából: f
- közvetlen - üzleti beruházások, termelés a vállalkozói tevékenység folytatása érdekében;
- portfólió - a társaság értékpapír-portfóliójának megvásárlása;
- nem pénzügyi - szabadalmakba, védjegyekbe történő befektetések, amelyek hozzájárulnak maga a tevékenység növekedéséhez;
- intellektuális - hozzájárulás a szellemi tevékenység termékeihez.
3. az időbeli tényező szerint:
- rövid távú (legfeljebb 1 év);
- középtávú (1-3 év);
- hosszú távú (3 évtől).
4. a tőke tulajdonjoga alapján:
- magántőke;
- állami vagyon;
- külföldi tőke;
- vegyes tulajdon.
5. könyveléshez:
- bruttó - egy adott időszak összes beruházását kiszámítják;
- nettó - a beruházásokat amortizáció nélkül számolják el;
6. a tőke származása szerint:
- elsődleges beruházások;
- újrabefektetés - elsődleges beruházásokból képzett beruházások;
- kivezetés - a tőke visszavonhatatlan beérkezése.
Járadék mellékletek.
Külön kell figyelembe venni a járadékotkülön befektetési típusnak nevezhető beruházások. Ezek abból a tényből állnak, hogy az alapokat most fektetik be, és jövedelmet csak akkor lehet elérni, ha meghatározott feltételek - életkor, státusz vagy egy idő után - bekövetkeznek.
Egy kicsit a kockázatokról.
Minden projekt különbözik egymástól, ezért a kockázatot külön-külön kell figyelembe venni, de több tényező is megmondja, mennyire kockázatos a projekt:
- az ország helyzete a gazdaságban és a politikai fronton;
- az ország adópolitikája;
- a vállalkozáson belüli befektetések elosztási rendszere;
- termelési méret, munkavállalói elégedettség;
- a befektetés megtérülési szintje a kamatlábbal összhangban.
