Bár a bankok ajánlatai a lakást vásárolni vágyók számáraA jelzálogkölcsönök meglehetősen vonzóak, nem minden orosz engedheti meg magának, hogy olyan megállapodást kössön, amely nyolc vagy több éven keresztül rendszeres fizetésre kötelezi őket. Ezért továbbra is keresettek az egy-, két- és háromszobás lakások hosszú távú bérlésére vonatkozó hirdetések Rosztovban.
A. ingatlanpiaci elemző A. Csumakov megjegyzi, hogy a 2008-ban kirobbant pénzügyi válság után Oroszország egyes régióiban a négyzetméterek költségei fokozatosan nőnek, miközben a jövedelmek, ha nem is csökkennek, de legalább a válság előtti szinten maradnak. Ugyanakkor a jelzálogkölcsönöket sokan a rangos területen lévő lakás bérlésének valós alternatívájaként tartják számon. Azt mondják, hogy a jelzálogkölcsönök és a bérleti díjak összege körülbelül azonos, de hitellel történő vásárláskor fontos előnye van - az ingatlan egy személy tulajdonába kerül. ezért előnyben részesítik azokat, akik összegyűjthetik az összes szükséges dokumentumot és bebizonyíthatják, hogy az elkövetkező években képes fizetni az adósságot.
Néhány polgár azonban nem számíthat ráIlyen forgatókönyv szerint kiadó lakást kell keresniük Rostovban. Emlékeztetni kell arra, hogy egyszobás lakást 15-20 ezer rubelért (átlagár) lehet bérelni, egy kétszobás - 20-30 ezer rubelért, egy háromszobás - 25-40 ezer rubelért. Összehasonlításképpen: a jelzálogkölcsönök 15 év alatt 19-22 ezer rubel. A. Chumakov szerint 2013 szeptemberében a vásárlás és a bérlés iránti legnagyobb kereslet az "odnushki" iránt mutatkozik meg, a felhasználók mintegy 60% -a érdeklődött ezen ingatlan kategóriák iránt. A kopeck darab iránti kereslet valamivel több mint 22% volt, a háromszobás lakások után - 6,15%. A rosztoviták egy részét a közösségi lakások - csaknem 7%, a kollégiumokat - pedig csaknem 4% érdekelte.
Az ok, amely visszavonásra kényszeríti a rosztovitákategy lakást Rostovban, és nem azért, hogy megvásárolják, azt is gondolják, hogy a jelzálog bejegyzésénél kezdeti befizetést kell teljesíteni, amely az ingatlan teljes értékének bizonyos százaléka. Nem mindenki fizethet nagy összeget egyszerre, így nincs más választása, mint a legjobb bérleti lehetőséget választani.
Ezért egyetemes megoldás egy vitában, amelyugyanúgy: bérleti díj vagy jelzálog vásárlás - választhat, valójában nem létezik. Számos tényezőtől függ, mint például a pénzügyi stabilitás, egy bizonyos felvétel szükségessége, a lehető leghamarabb lakáshoz jutás vágya stb.
