Вы построили гараж, но это еще не значит, что он अपने। इसे सही तरीके से अपना बनने के लिए, यह दस्तावेज़ करने के लिए, गैरेज के स्वामित्व में पंजीकरण करना आवश्यक है। लेकिन यह सब नहीं है, अभी भी स्वामित्व और उस भूमि पर औपचारिकता करना आवश्यक है, जिस पर वह स्थित है।
गैरेज कैसे प्राप्त करें ताकि यह होआपके कानूनी तौर पर? उसके बाद ही आप इसका निपटान कर सकते हैं जैसा आप चाहते हैं: बेचने, देने, किराए, बंधक या उत्तराधिकार के आधार पर। यदि आपके पास व्यक्तिगत संपत्ति का प्रमाण पत्र है, तो स्थानीय अधिकारी आपकी जमीन को गैरेज के नीचे से निकाल नहीं पाएंगे, अगर उन्हें इसकी आवश्यकता है। और इसके लिए भूमि के स्वामित्व में पंजीकरण भी होना चाहिए।
आज भूमि, विशेष रूप से बड़े पैमाने परशहर, कम आपूर्ति में, पर्याप्त पार्किंग और पार्किंग नहीं। कभी-कभी पूरे गेराज सहकारी समितियों को सिर्फ इसलिए ध्वस्त कर दिया जाता है क्योंकि इन गैरेज के मालिकों ने समय पर उपद्रव नहीं किया और कानून के अनुसार सब कुछ पूरा नहीं किया। और इस मामले में ध्वस्त संपत्ति के लिए, वे केवल छोटे मुआवजे प्राप्त कर सकते हैं। यह नहीं होगा यदि आप जानते हैं कि गैरेज को कैसे पंजीकृत किया जाए। शुरू करने के लिए, आपको गैरेज सहकारी में पूरे हिस्से का पूरी तरह से भुगतान करने की आवश्यकता है और एक प्रमाण पत्र लेना होगा कि आप एक सदस्य हैं, सभी वित्तीय दायित्वों को पूरा करना होगा। उसी दस्तावेज़ में आपके सभी गेराज पड़ोसियों (दाएं, बाएं, पीछे और सामने) के हस्ताक्षर होने चाहिए, जिससे वे प्रक्रिया को अपनी सहमति देते हैं।
इसके बाद, आप अपने गेराज पासपोर्ट की एक प्रति बनाते हैंऔर इन सभी दस्तावेजों को कंपनी हाउस को प्रस्तुत करें। यदि दस्तावेजों को स्वतंत्र रूप से एकत्र किया गया था, तो एक वकील के बिना, यह पहले से ही एक विशेषज्ञ को दिखाने के लिए नहीं होगा जो वहां स्थित है। इसकी लागत 200 रूबल से अधिक नहीं है, लेकिन गलतियों को ठीक करना संभव होगा। इसके अलावा, शुल्क के भुगतान के लिए रसीद के साथ कंपनी हाउस में सत्यापन के लिए सभी दस्तावेज जमा किए जाते हैं, एक आवेदन इलेक्ट्रॉनिक रूप में किया जाता है। चेक एक महीने तक रहता है, और उसके बाद ही आपको एक दस्तावेज प्राप्त होगा जो यह पुष्टि करेगा कि गेराज आपकी संपत्ति है। हमें पता चला कि स्वामित्व के लिए गेराज कैसे पंजीकृत किया जाए, लेकिन यह सब नहीं है।
हम उस जमीन के स्वामित्व को पंजीकृत करते हैं जिस पर गेराज स्थित है
यदि आप
- गेराज सहकारी का चार्टर स्वयं;
- कर लेखांकन का प्रमाण पत्र;
- कानूनी संस्थाओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण;
- राज्य। एक कथानक जिसमें कहा गया है कि गेराज सहकारी एक भूखंड के साथ प्रदान किया गया है;
- राज्य का प्रमाण पत्र। पंजीकरण;
- प्रत्येक गेराज के लिए तकनीकी दस्तावेज;
- इस साइट के लिए कैडस्ट्राल पासपोर्ट।
गैरेज पंजीकृत करने से पहले,आपको एक आवेदन लिखना होगा, जिसे एक महीने के भीतर माना जाता है। उसके बाद, शहर प्रशासन में एक बिक्री अनुबंध तैयार किया जाता है। इसके अलावा, भूमि को आपके द्वारा कैडस्ट्राल मूल्य पर भुनाया जाना चाहिए (यह विभिन्न क्षेत्रों में भिन्न होता है)। उसके बाद, आप न्याय विभाग में जाते हैं और भूमि के स्वामित्व को पंजीकृत करते हैं, जहां आपको दस्तावेज़ मिलते हैं।
