इससे पहले कि आप एक अपार्टमेंट के लिए एक उपहार दें,आपको पहले दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज तैयार करना होगा। मुख्य दस्तावेज, जिसे पहले से तैयार किया जाता है और जो सबसे अच्छी भागीदारी के साथ बनाया जाता है, वह स्वयं एक उपहार है। यदि यह नोटरी के कार्यालय में बनाया गया है और उसके द्वारा प्रमाणित है तो बेहतर है। दान के तैयार होने के बाद, आप पहले से ही संघीय पंजीकरण सेवा के कार्यालय से संपर्क कर सकते हैं।
हालांकि, आपको पहले तैयार करने की आवश्यकता है।इससे पहले कि आप सीधे एफआरएस में एक अपार्टमेंट के लिए एक उपहार दें, आपको यह जांचने की आवश्यकता है कि क्या सभी दस्तावेज तैयार हैं। बेशक, पंजीकरण के लिए आवेदन करते समय, दाता पासपोर्ट और दान किए गए पासपोर्ट की आवश्यकता होगी। आपको संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के लिए शुल्क के भुगतान के लिए एक रसीद की आवश्यकता है, साथ ही संपत्ति को किसी अन्य मालिक को हस्तांतरित करने के अधिकार के लिए भी। जब अपार्टमेंट को एक उपहार दिया जाता है, तो दस्तावेजों को क्रम में होना चाहिए। ऐसा करने के लिए, यह जानना महत्वपूर्ण है कि दोनों पक्षों के लिए एक अपार्टमेंट के लिए उपहार के पंजीकरण के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, अनुदानकर्ता को यह कहते हुए एक प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा कि उसने उपहार के रूप में प्राप्त संपत्ति का स्वामित्व पंजीकृत किया है।
В БТИ необходимо взять выписку из кадастра अचल संपत्ति। इस प्रक्रिया में ज्यादा समय नहीं लगता है। वहां से आवासीय परिसर के इन्वेंट्री वैल्यूएशन का प्रमाण पत्र प्राप्त करना आवश्यक है। दाता के पास अपने संपत्ति अधिकारों को प्रमाणित करने वाले दस्तावेज होने चाहिए।
आवासीय परिसर का मूल्यांकन कई के अनुसार किया जाता हैअंक। सबसे पहले, आवास के स्थान का आकलन किया जाता है। इन्फ्रास्ट्रक्चर एक बहुत महत्वपूर्ण मीट्रिक है जो लागत को प्रभावित करता है। रहने की जगह की स्थिति का निरीक्षण, वर्ग मीटर की संख्या और संचार भी किया जाता है। संपत्ति की कीमत की गणना इस तरह से की जाती है: बाहर से अंदर तक। क्योंकि अधिकांश लोगों के लिए सबसे महत्वपूर्ण चीज घर के स्थान की सुविधा है। लेआउट और फर्श भी एक महत्वपूर्ण कारक हैं। यदि अपार्टमेंट या घर कई व्यक्तियों के स्वामित्व में है, उदाहरण के लिए, दाता अपने जीवनसाथी के साथ मिलकर संपत्ति का मालिक है, तो उसकी लिखित सहमति भी आवश्यक होगी।
यह प्रक्रिया एक नोटरी द्वारा की जाती है।हालांकि, अगर स्वामित्व शेयर रूप में किया जाता है, तो आप अन्य शेयरधारकों की सहमति के बिना अपना हिस्सा दे सकते हैं। इसलिए, इससे पहले कि आप एक अपार्टमेंट के लिए उपहार का एक डीड जारी करें, आपको अपने स्वामित्व के रूप को स्पष्ट करने की आवश्यकता है। संयुक्त रूप से स्वामित्व वाले घर को अलग नहीं किया जा सकता है अगर मालिकों में से एक इसके लिए सहमत नहीं है। नाबालिग रियल एस्टेट लेनदेन में प्रवेश नहीं कर सकते। इसके अलावा, उन्हें अचल संपत्ति के सह-मालिक के रूप में कार्य करने या समझौता करने से इनकार करने का भी अधिकार नहीं है।
वयस्कों को उनके लिए करना चाहिए।माता-पिता या अभिभावक। वही अक्षम मालिकों पर लागू होता है। अपार्टमेंट, घरों और अन्य अचल संपत्ति के संबंध में निर्दिष्ट प्रक्रिया नहीं बदलती है। जब पंजीकरण पूरा हो जाता है, तो दीदी को संपत्ति के अधिकार प्राप्त होते हैं। अक्सर ऐसी प्रक्रिया पहले से ही की जाती है, और कुछ समय के लिए दाता एक ऐसे क्षेत्र में रहता है जो पहले से ही आधिकारिक रूप से दूसरे में स्थानांतरित हो चुका है। यह पूरी तरह से सामान्य है, खासकर अगर बच्चों को अधिकार हस्तांतरित किए जाते हैं।
इससे पहले कि आप एक अपार्टमेंट के लिए उपहार का विलेख जारी करेंया एक घर, आपको उस व्यक्ति की विश्वसनीयता के बारे में सुनिश्चित करने की आवश्यकता है जिसमें स्वामित्व स्थानांतरित किया गया है। अक्सर यहां तक कि रिश्तेदार भी एक अप्रिय आश्चर्य की व्यवस्था कर सकते हैं। यदि मालिक की मृत्यु के बाद ही इच्छाशक्ति लागू हो जाती है, तो समर्पण तुरंत काम करना शुरू कर देता है। इसलिए, पंजीकरण पूरा होने के बाद, दस्तावेज़ लागू होता है। बाहरी व्यक्ति के पक्ष में संपत्ति का निपटान करते समय सावधान रहना भी महत्वपूर्ण है। धोखाधड़ी, विशेष रूप से सेवानिवृत्त लोगों के खिलाफ, असामान्य नहीं है। हालांकि, यदि जालसाजी के तथ्य की खोज की जाती है, तो इस मामले में अनुबंध को अदालत में संशोधित किया जा सकता है।
