Palvelu tarkoittaa rajoitettua käyttöäjonkun toisen kiinteistö. Se voidaan asentaa kulkemaan tai kulkemaan halutulle paikalle, siirtojohtojen, vesihuollon ja muiden maanomistajan tarpeiden asettamiseksi. Lisäksi palvelurekisteri on rekisteröitävä laissa säädetyllä tavalla. Kansalainen, joka omistaa rasitetun tontin, voi pyytää tästä tietyn maksun.
määritelmä
Maan omistajalla on oikeus vaatia toiseltakansalaiselle, jonka eduksi tontin rasitus on osoitettu, tietty korvaus, jollei laissa toisin määrätä, joten Art. Venäjän federaation siviililain 274 §. Palvelu suoritetaan vain osapuolten välisen sopimuksen perusteella ja edellyttää valtion rekisteröintiä. Jos naapuritonttien kaksi omistajaa eivät päässeet sopimukseen ja ratkaisemaan asiaa keskenään, tämä riita tulisi ratkaista tuomioistuimessa.
Yksityinen
Rajoitettu oikeus käyttää jonkun toisen omaisuuttakiinteistöjä tulisi asentaa vain tiettyihin tarkoituksiin. Esimerkiksi kulkutielle tai ajamiselle taloon tai työmaalle sekä tilojen rakentamiseen, joten Art. Venäjän federaation siviililain 274 §. Palvelu ei kiellä kansalaisia omistamasta, luovuttamasta ja käyttämästä maata, vaikka sille asetettaisiin tämä rajoitus.
Tässä tapauksessa henkilöiden välillä on tehtävä sopimussopimukseen. Muuten asiaa koskevat riidat ratkaistaan vain tuomioistuimessa, kuten 274 artiklassa todetaan. Oikeus käyttää jonkun muun maata rajoitetusti on rekisteröitävä toimivaltaisilla viranomaisilla, muuten tällainen kauppa on pätemätön.
Kansalaiset laativat sopimuksen vasta vuonnakirjoittaminen. Se voi säätää lausekkeista, joissa määrätään, että sen käyttäjä maksaa palvelun. Sen jälkeen tämä oikeus rekisteröidään samalla tavalla kuin kiinteistö.
Tällaisen sopimuksen pakolliset tiedot ovattoimii sivuston kadastrina ja sen osoitteena. Jos palvelurakennus on sijoitettu vain tietylle maan alueelle, sen rajat on merkittävä yleiskaavaan. Tätä kysymystä käsittelevät katastrofi-insinöörit. Jos maan omistaja kieltäytyy tarjoamasta tonttia rasitettavaksi, riita ratkaistaan tuomioistuimessa, kuten Art. Venäjän federaation siviililain 274 §. Tässä tapauksessa palvelukanta rekisteröidään tämän päätöksen perusteella.
Julkinen
Tämän palvelun päätehtävä on juuri tämäsama kuin yksityinen. Vain julkinen, rajoitettu oikeus käyttää jonkun toisen kiinteistöä vaikuttaa valtion ja yhteiskunnan etuihin. Siksi tämä palvelu on perustettu vain säädösten perusteella. Samaan aikaan kaikki samat Art. Venäjän federaation siviililain 274 §. Julkinen servituutti voidaan maksaa myös silloin, kun sitä käytetään, jos maan omistaja sitä vaatii, eikä sitä ole kielletty lailla.
Se asennetaan seuraaviin tarkoituksiin:
- ylittää tontin, jos kansalaiset eivät pääse tietylle alueelle tai rakennukseen millään muulla tavalla
- suunnittelu- ja viestintäverkkojen, infrastruktuurilaitteiden korjaamiseen;
- viemärityöt
- väliaikainen käyttö erilaisiin geodeettisiin ja kartoitustoimintoihin
- heinänteko, eläinten vieminen toiselle alueelle.
Hakemus julkisen palvelurekisterin rekisteröimiseksisen perustanut viranomainen. Siihen asti se on pätemätön. Lisäksi vakiintunut rajoitus voidaan kompensoida, mutta vain, jos se vaikeuttaa merkittävästi sivuston käyttöä. Maksun voi pyytää maa, johon palvelukeskus on perustettu. Venäjän federaation siviililaki Art. 274 todetaan myös, että henkilöltä ei ole evätty oikeutta käyttää, käyttää ja omistaa maata.
kommentti
Palvelu tarkoittaa rajoitettua käyttöäjonkun toisen asia, joka on välttämätöntä toisen kansalaisen saavuttamiseksi tietyissä tavoitteissa. Venäjän federaation siviililain 274 artiklassa kommenteilla todetaan, että esineet voivat tässä tapauksessa olla vain tontteja ja rakennuksia, rakenteita. Tässä tapauksessa palvelua rasittavaa asiaa kutsutaan työntekijäksi.
Kohde ei voi olla vain omistaja,samoin kuin henkilö, jolle maa siirrettiin ikuisen käyttöoikeuden perusteella, joten Art. Venäjän federaation siviililain 274 kohta kommenteineen. Venäjän federaation siviililaki osoittaa, että viranomaiset perustavat julkisen palvelun, jos se on tarpeen valtion etujen ja yhteiskunnan varmistamiseksi.
Lisäksi perustamisperusteetovat kattavia ja täsmennetty laissa. Venäjän federaation siviililain 274 pykälässä ja kommenteissa todetaan, että palvelulista on välttämätön matkoille tai matkoille, samoin kuin viestinnälle, vesihuoltoon, mutta vain, jos sitä on mahdotonta tehdä ilman tätä oikeutta.
Välimiesmenettely
Venäjän federaation siviililain 274 artiklassa todetaanse, että rajoitetun oikeuden käyttää jonkun muun omaisuutta varten on tehtävä tietty sopimus omistajan kanssa. Pääsääntöisesti ei aina voida neuvotella rauhanomaisesti, vaan lähinnä siksi, että monet kansalaiset haluavat tehdä sen vastikkeetta eivätkä maksa mitään tontin omistajalle. Palvelu on vakava taakka ja aiheuttaa paljon haittaa kiinteistön omistajalle.
Venäjän federaation siviililain 274 §: n mukainen oikeuskäytäntö on melko yleistä ja sillä on monia esimerkkejä, tässä on yksi niistä.
Kansalainen kääntyi naapurinsa puoleen pyytämällätekemään sopimuksen tontinsa osan rajoitetusta käytöstä, koska vain sen kautta hän pääsee dachaansa. Viimeksi mainittu kieltäytyi väittäen, ettei hän halunnut kärsiä haitasta. Kansalaisen oli käytävä tuomioistuimessa.
Oikeudenkäyntiasiakirjoista seuraa, että henkilö oliehdotettiin sopimuksen tekemistä palvelun perustamisesta hänen alueelleen vapaaehtoiselta pohjalta, koska hänen naapurinsa ei millään muulla tavalla voi kulkea ja ajaa Dachaansa. Mutta hän kieltäytyi väittäen, että tämä rajoitus aiheuttaisi hänelle suurta haittaa. Samanaikaisesti siviililaki toteaa, että kiistanalainen kysymys palvelun perustamisesta ratkaistaan vain tuomioistuimen istunnossa. Prosessin osapuolet pääsivät sovintoratkaisuun ja sopivat, että tontin rasitus maksetaan. Siten he ratkaisivat konfliktinsa molemminpuolisen edun kanssa.
Ilmoittautumislomake
Suorittaaksesi kunnossapidon asianmukaisesti työmaalla, sinun on otettava yhteyttä toimivaltaisiin viranomaisiin ja toimitettava täydellinen asiakirjapaketti. Tätä varten tarvitset:
- kaksi lausuntoa - maan omistajalta ja palvelun hakijalta, kun taas viimeksi mainitulla on oltava hänen kanssaan sopimus tai tuomioistuimen päätös;
- kadastrisuunnitelma, jossa merkitään alueelle se osa, johon kohdistuu rasitusta;
- kuitti tämän menettelyn valtion tullin maksamisesta;
- molempien henkilöiden passit.
Kun kaikki toiminnot on suoritettu, tämä oikeus käyttää jonkun muun omaisuutta katsotaan asianmukaisesti toteutetuksi.
päättyminen
Siinä tapauksessa, että perustettua palvelua ei enää olese on tarpeen, se voidaan peruuttaa tuomioistuimen päätöksellä. Lisäksi sen vaikutus voidaan lopettaa sopimuksessa määritellyistä syistä. Lisäksi tämä tosiasia on kirjattava myös rekisteröintikammioon.
Peruutus
Siinä tapauksessa, että pala maata, ettäpalvelun rasittama, on tullut sopimattomaksi käyttötarkoitukseensa, omistajalla on oikeus vaatia viranomaisia lunastamaan hänet. Lisäksi hän voi kääntyä tuomioistuimen puoleen pyytääkseen sen peruuttamista. Lisäksi omistaja voi vaatia käyttökelvottoman tontin korvaamista toiselle.
Viranomaisten asettama julkinen palvelukeskusjulkisten ja valtion tarpeiden vuoksi, olisi lopetettava, jos sille ei enää ole erityistä tarvetta. Tämä toiminta vahvistetaan kootulla säädöksellä.
