Menetelmät sijoituksen tehokkuuden arvioimiseksiprojektit ovat tapoja, jotka auttavat määrittämään pääoman sijoittamisen toteutettavuuden pitkällä aikavälillä erilaisiin varoihin. Niiden avulla asiantuntijat voivat ennustaa projektien takaisinmaksun sekä tulevien voittojen suuruuden. Siksi jokainen sijoitusobjekti on analysoitava perusteellisesti mahdollisten riskien vähentämiseksi.
Menetelmiä tehokkuuden arvioimiseksi käytetään laajastikannattavuusvertailun perusteella. Kun henkilö valitsee useita esineitä, on välttämätöntä olettaa etukäteen mahdolliset voitot. Sama koskee pankin valitsemista. Sijoittaja selvittää etukäteen, mitkä korot ovat korkeammat, ja valitsee kannattavimman vaihtoehdon voittoa varten.
Menetelmät sijoituksen tehokkuuden arvioimiseksihankkeita käytetään kaikissa maailman maissa. Useimmiten analyysi suoritetaan käyttäen 5 menetelmää, jotka yhdistetään kahteen ryhmään. Ensimmäinen sisältää menetelmät, jotka perustuvat alennusperiaatteen käyttöön:
- menetelmä, jolla nykyinen nettoarvo määritetään;
- menetelmä, joka sisältää sijoitetun pääoman tuottoprosentin laskemisen sekä sisäisen tuottoprosentin.
Toinen ryhmä yhdistää kolme menetelmää. Niitä kutsutaan perinteisiksi tai yksinkertaisiksi, koska ne eivät käytä alennuksen käsitettä:
- takaisinmaksuajan laskemiseen perustuva menetelmä;
- vuotuisen (suunniteltu, laskettu, keskimääräinen) tuottoprosentti;
- tapa, jolla kannattavuusraja löytyy.
Menetelmät sijoituksen tehokkuuden arvioimiseksialennuksiin perustuvat projektit. Katsotaanpa näitä menetelmiä tarkemmin. Diskonttaus on erityinen tapa analysoida investointiprojekteja, joissa tulevan kauden kassavirrat ilmaistaan nykyisen ajan arvona. Täten arvioidaan, kuinka paljon sijoittaja saa seurauksena kohteen toteuttamisen yhteydessä, ottaen huomioon inflaatio. Alennuksen periaatteeseen perustuvia investointien tehokkuuden arviointimenetelmiä käytetään sijoitettaessa rahaa suuriin pitkäaikaisiin hankkeisiin.
Tarkastellaan toista menetelmäryhmää.Menetelmiä, jotka eivät sisällä alennusperiaatetta, kutsutaan myös tilastollisiksi. Ne perustuvat suunniteltuihin, suunnitteluun ja todellisiin tietoihin kustannuksista ja eduista. Kun käytetään menetelmiä sijoitusprojektien vaikuttavuuden arvioimiseksi, ne turvautuvat koko sijoituskauden keskimääräisten vuotuisten tietojen laskemiseen. Asiantuntijat käyttävät tätä tekniikkaa tapauksissa, joissa kustannukset ja tulokset jakautuvat epätasaisesti vuosien varrella.
Jos periaatetta ei sovelleta hanketta arvioitaessaalennus, asiantuntija ei ota huomioon aikatekijää. Se on siinä, että inflaation vaikutuksen alaisena on rahan arvon aleneminen. Samaan aikaan on vaikea verrata todellisia ja suunnittelutietoja vuosien varrella. Siksi on järkevää käyttää tilastollisia menetelmiä tapauksissa, joissa investointihankkeen toteuttaminen vie enintään viisi vuotta. Takaisinmaksuaika on lyhyt ja kustannukset tuloksineen jakautuvat usein tasaisesti jaksolle.
Tilastollisia menetelmiä käytetään laajasti Virossaharjoitella. Tämä johtuu siitä, että ne ovat melko yksinkertaisia ja yleensä havaittavissa. Yrityksen asiantuntijat voivat nopeasti laskea projektien tehokkuuden. Arvioinnissa käytetyt tiedot ovat käytettävissä. Tilastollisilla menetelmillä on kuitenkin useita haittoja: huomiotta jätetään aikatekijä, joka kattaa lyhyen investointijakson, kassavirran epätasainen jakautuminen projektin koko elinkaaren ajan.
Valitessaan arviointimenetelmiä ammattilaisten tulisiottaa huomioon toimialatyyppi, projektin erityispiirteet, sille ominaiset innovaatiot ja muut tärkeät tekijät. Kaikella tällä on positiivinen tai negatiivinen vaikutus sijoituksen lopputulokseen.
