Οι μισθοί είναι η κύρια πηγή εισοδήματος γιαη συντριπτική πλειοψηφία των ανθρώπων στη γη. Το μέγεθός του ποικίλλει από χώρα σε χώρα, ανά κλάδο και μεταξύ σπεσιαλιτέ. Αλλά οι ανθρώπινες ανάγκες, που καλύπτονται από τους μισθούς, μπορούν να ενσωματωθούν σε έναν ενιαίο παρονομαστή - ένα άνετο βιοτικό επίπεδο. Είναι πάντα αληθινό;
Πώς να αγοράσετε ακίνητα με μισθό;
Το ζήτημα της στέγασης στη Ρωσία είναι έντονο.Η κυβέρνηση λαμβάνει μια σειρά μέτρων που μπορούν, εάν όχι να απελευθερώσουν εντελώς τους πολίτες από το ζήτημα της στέγασης, τότε να ελαφρύνουν σε σημαντικό βαθμό. Από έξω φαίνεται ότι αυτά τα μέτρα είναι σαν μια πτώση στον ωκεανό: ο αριθμός των αστέγων οικογενειών δεν μειώνεται. Υπάρχουν πολλοί παράγοντες εδώ, όπως η δημογραφική αύξηση του πληθυσμού, η διαφοροποίηση των τιμών των ακινήτων σε σχέση με τις περιφέρειες, η κοινωνική κατάσταση των πολιτών και οι εδαφικοί νόμοι.
Ανεξάρτητα από τα κυβερνητικά μέτρα, όλοιο πολίτης πρέπει να προσέχει πώς να εξοικονομήσει χρήματα για ένα διαμέρισμα υπό τις ατομικές του αρχικές συνθήκες. Από την αρχή, θα πρέπει να μάθετε ότι δεν υπάρχουν έτοιμες καθολικές οδηγίες σχετικά με αυτό το ζήτημα. Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες που μπορούν να συμβάλουν στην αγορά των πολυπόθητων τετραγωνικών μέτρων. Θα πρέπει επίσης να επισημάνετε έναν αριθμό παραγόντων που καθορίζουν την πιθανότητα χρήσης αυτών των ευκαιριών.
Σχετικοί παράγοντες
Το ερώτημα πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα,μπορεί να ζητηθεί από μια οικογένεια ή έναν ελεύθερο πολίτη. Η κοινωνική κατάσταση ενός πολίτη έχει μεγάλη σημασία, καθώς η κρατική πολιτική για την επίλυση ζητημάτων στέγασης απευθύνεται κυρίως σε οικογενειακές κατηγορίες πολιτών. Αλλά αυτός δεν είναι ο μόνος παράγοντας. Άλλοι παράγοντες:
- Κατοχή.Χειρώνακτες χωρίς προσόντα και εκπαίδευση λαμβάνουν μικρούς μισθούς. Ένα πιο σημαντικό ποσό εισοδήματος προέρχεται από εργαζόμενους στη γνώση με τα κατάλληλα προσόντα: λογιστές, τραπεζίτες, ασφαλιστικοί υπάλληλοι, εκπρόσωποι της επιχείρησης μέσων μαζικής ενημέρωσης και άλλες παρόμοιες κατηγορίες.
Εάν ένας πολίτης που σκέφτεται πώςεξοικονομήστε χρήματα για ένα διαμέρισμα, εργαστείτε σε μια εργασία με χαμηλή ειδίκευση, δηλαδή, είναι λογικό να αποφασίσετε να βελτιώσετε τις δεξιότητές τους και να πάτε στη δουλειά με υψηλότερα εισοδήματα. Το πτυχίο δεν συνεπάγεται 5 χρόνια πανεπιστημιακών σπουδών. Τα βραχυπρόθεσμα μαθήματα κατάρτισης, σε συνδυασμό με τη σκληρή δουλειά για 1-2 χρόνια, μεταφέρουν προσωπικούς οικονομικούς δείκτες σε νέο επίπεδο. Για παράδειγμα, οι γυναίκες μπορούν να γίνουν καλλιτέχνες μακιγιάζ ή αισθητικοί, οι άνδρες βρίσκουν επίσης ένα επάγγελμα που τους αρέσει, αν το επιθυμούν.
- Επίσημη εργασία.Παρά το ενεργό έργο των φορολογικών αρχών, ο σκιώδης τομέας της οικονομίας στη Ρωσία εξακολουθεί να υπάρχει. Από το 2017, το μερίδιο του σκιώδους τομέα είναι περίπου 30%. Κατά συνέπεια, ορισμένος αριθμός πολιτών εργάζεται χωρίς συμφωνία με έναν εργοδότη και χωρίς επίσημη εγγραφή. Τα έσοδα που λαμβάνονται με αυτόν τον τρόπο δεν καθορίζονται πουθενά και δεν φορολογούνται. Εάν απαιτείται επίσημη απόδειξη των πηγών εισοδήματος, τότε ο υπάλληλος της σκιώδους επιχείρησης δεν μπορεί να προσκομίσει πιστοποιητικό.
Το δεύτερο βήμα στο σχέδιο ονομάζεται «πώς να συσσωρεύονταιχρήματα για ένα διαμέρισμα »πρέπει να υπάρχει νομιμοποίηση της εργασιακής δραστηριότητας και των μισθών. Αυτό υπόσχεται πολλά πλεονεκτήματα, τα οποία θα συζητηθούν σε άλλα κεφάλαια του υλικού.
- Οικογενειακή κατάσταση.Όπως ήδη αναφέρθηκε, η οικογένεια έχει περισσότερες ευκαιρίες από τον δωρεάν πτυχίο. Πρώτον, μπορείτε να βασιστείτε στη συμμετοχή σε κυβερνητικά προγράμματα. Δεύτερον, υπάρχει η πιθανότητα λήψης κεφαλαίων μητρότητας. Τρίτον, το συνολικό εισόδημα είναι καλύτερο από ένα.
Αναπόφευκτοι παράγοντες
Τώρα, εν συντομία για το τι θα πρέπει να συμβιβαστείτε από την αρχή. Η προϋπόθεση είναι αυτή: η ακίνητη περιουσία είναι το πιο ακριβό αγαθό ανά πάσα στιγμή. Πηγαίνει σε εκείνους που γνωρίζουν τις ακόλουθες συνθήκες της πραγματικότητας:
- Η αγορά οποιουδήποτε ακινήτου απαιτεί κεφάλαιο. Όχι μικρό.
- Το ποσό του κεφαλαίου εξαρτάται από το βιοτικό επίπεδο της πόλης όπου σκοπεύετε να αγοράσετε στέγαση.
- Περαιτέρω βρίσκεται το παράδοξο παράδοξο της ζωής: όπου η στέγαση είναι φθηνότερη, δεν υπάρχουν ευκαιρίες, όπου υπάρχουν πολλές ευκαιρίες, οι τιμές είναι υψηλές. Παραδείγματα: Μόσχα, Λονδίνο, Σιγκαπούρη και άλλα.
- Η επόμενη προϋπόθεση είναι η παρουσία ενός σταθερού και σταθερού εισοδήματος. Αυτή είναι μια υποθήκη. Ωστόσο, δεδομένου του βιοτικού επιπέδου στις μεγάλες πόλεις, συνήθως δεν καλύπτει το ενυπόθηκο όριο κάθε εισόδημα πολίτη.
- Συνεχίζοντας το ερώτημα από πού να βρούμε χρήματα για ένα διαμέρισμα, καταλήγουμε στο συμπέρασμα ότι είναι απαραίτητο να επεκτείνουμε τις δικές μας δυνατότητες.
- Αυτό μπορεί να είναι δική σας επιχείρηση ή βοήθεια από τους γονείς σας.
Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα από τον μισθό σας;
Ναι μπορείς.Πρόσφατα, το Village εξέτασε τέτοιες επιλογές για όλες τις μεγάλες πόλεις του κόσμου. Τα αποτελέσματα είναι εντυπωσιακά. Για παράδειγμα, εάν ένας τυπικός Μοσχοβίτης αποκτήσει περισσότερα από 8.000 $ ετησίως μετά από φόρους, τότε πρέπει να εξοικονομήσει τους μισθούς του για 15 χρόνια, ώστε να μπορεί να αντέξει περίπου 50 τετραγωνικά μέτρα. m έξω από το κέντρο.
Αλλά οι Βρετανοί θα πρέπει να περιμένουν ακόμη περισσότερο:με ετήσιο εισόδημα 34.000 $, πρέπει να εξοικονομήσουν αυτό το ποσό για 19 χρόνια. Υπάρχουν καλά νέα για τους κατοίκους της Αγίας Πετρούπολης: με εισοδήματα 6.600 $ ετησίως, μπορούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα σε 10 χρόνια.
Το ερώτημα από πού να πάρετε χρήματα για ένα διαμέρισμα στοΤέτοιοι τόμοι είναι μια μεμονωμένη εργασία καθενός. Ευτυχώς, οι αρχικές συνθήκες είναι ίδιες για όλους: ενθαρρύνεται η επιχειρηματική δραστηριότητα, ο καθένας έχει πρόσβαση σε πληροφορίες. Με τον ίδιο τρόπο, μπορείτε να μελετήσετε νέες τεχνολογίες και κατευθύνσεις στην επιχείρηση.
Λαμβάνοντας υπόψη την αρχικά τεθείσα ερώτηση, μπορεί κανείςνα πούμε ότι είναι δυνατόν να συγκεντρωθούν μισθοί για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, μόνο θεωρητικά. Στην πράξη, μπορείτε να βάλετε όλη σας τη ζωή σε αυτό το εγχείρημα, στο οποίο δεν θα υπάρχει χώρος για ξεκούραση, ψυχαγωγία ή ακόμη και τα πιο απαραίτητα συστατικά όπως ρούχα και φαγητό. Είναι πολύ πιο ευχάριστο να σκεφτείτε επιλογές για το πώς να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα αφού οι ευκαιρίες εργασίας επεκταθούν ελαφρώς.
Υποθήκη
Οι υποθήκες είναι μια μεγάλη ευκαιρία για όσους έχουνσταθερό εισόδημα και μεγάλα σχέδια για το μέλλον. Η ουσία της διαδικασίας είναι απλή: ο αγοραστής επιλέγει ένα σπίτι, η τράπεζα διακανονίζεται με τον πωλητή και ο νεοεισερχόμενος ιδιοκτήτης σπιτιού πληρώνει με την τράπεζα. Επιπλέον, οι υπολογισμοί θα λάβουν υπόψη τις ατομικές του δυνατότητες: η μηνιαία αποπληρωμή υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη το καλάθι καταναλωτών για κάθε μέλος της οικογένειας και με το επίπεδο εισοδήματος.
Οι υποθήκες είναι από τις κύριες υπηρεσίες σχεδόν όλωντράπεζες της χώρας. Και τα ονόματά τους είναι περίπου 650. Αυτό σημαίνει δυνητικά 650 επιλογές χρηματοδότησης για κάθε πολίτη, όπου μπορεί να δανειστεί χρήματα για ένα διαμέρισμα και να τα επιστρέψει με ενδιαφέρον. Και εδώ ο ρόλος της νομιμοποίησης του εισοδήματος και της εργασιακής δραστηριότητας καθίσταται σαφής: οι τράπεζες λειτουργούν μόνο σύμφωνα με έγγραφα.
Ενδιαφέρουσες προσφορές υποθηκών είναι πάντα δυνατέςβρείτε στη λίστα των υπηρεσιών της Sberbank, Renaissance Credit, VTB-24. Τα επιτόκια συνήθως διαφέρουν ελαφρώς - κατά 2-4%. Οι απαιτήσεις είναι τυπικές παντού: η παρουσία αρχικού κεφαλαίου - από το 10% του κόστους στέγασης, η παρουσία μόνιμων πηγών εισοδήματος και η ικανότητα επιβεβαίωσης αυτών των γεγονότων.
Κρατικά προγράμματα
Τα κρατικά προγράμματα περιλαμβάνουν οικονομικάβοήθεια σε ορισμένες κατηγορίες πολιτών. Εάν ένας πολίτης αναρωτιέται πώς να κερδίσει χρήματα για ένα διαμέρισμα, τότε πρώτα θα πρέπει να συμπεριληφθεί στον αριθμό των κατηγοριών που είναι επιλέξιμες για χρήση κρατικών προγραμμάτων.
Σήμερα υπάρχουν αρκετά μεγάλης κλίμακας προγράμματα ομοσπονδιακής σημασίας. Ένα εντυπωσιακό παράδειγμα είναι "Young Family" και "Dwelling". Οι συνθήκες της νέας οικογένειας είναι οι εξής:
- Το γεγονός της εγγραφής γάμου όχι νωρίτερα από 1 έτος.
- Η ηλικία των συζύγων είναι έως 35 ετών.
- Η παρουσία των παιδιών.
- Η ανάγκη για βελτιώσεις στέγασης ή στέγασης.
Για συμμετοχή στο πρόγραμμα "Στέγαση"τους ίδιους κανόνες. Βοήθεια μπορεί να παρέχεται με τη μορφή παροχών και δανείων. Το μέγιστο ποσό το 2018 μπορεί να φτάσει τα 2,2 εκατομμύρια ρούβλια. Θα πρέπει επίσης να κοιτάξετε προσεκτικά τα περιφερειακά προγράμματα. Τα τοπικά προγράμματα ενδέχεται να διαφέρουν ελαφρώς όσον αφορά τους όρους από τα ομοσπονδιακά.
Για παράδειγμα, οι κάτοικοι της Αγίας Πετρούπολης μπορούν να βασίζονται στους ακόλουθους τύπους βοήθειας:
- Είναι αποδεκτό να πληρώσετε περίπου 30.000 ρούβλια για κάθε τετραγωνικό μέτρο κατοικίας.
- Εάν ένας υποψήφιος συμμετέχει σε ένα ομοσπονδιακό πρόγραμμα, μπορεί να βασιστεί στην υποστήριξη έως και 70%, 30 εκ των οποίων διατίθενται από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό, το υπόλοιπο από τους τοπικούς προϋπολογισμούς.
- + 5% για κάθε παιδί.
- Κάθε οικογένεια θα λάβει τουλάχιστον το 40% του κόστους στέγασης.
Υπάρχουν επίσης κοινά προγράμματα που υλοποιούνται απόμεταξύ κυβερνητικών υπηρεσιών και ιδιωτικών τραπεζών. Ο ηγέτης σε αυτόν τον κλάδο, όπως και σε άλλους τύπους χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, είναι η Sberbank. Τα χρήματα για ένα διαμέρισμα στο Sberbank εκδίδονται με μέσο ποσοστό 7-8%. Ο συμμετέχων πρέπει να υποβάλει το πιστοποιητικό στην τράπεζα εντός 3 μηνών από την ημερομηνία παραλαβής. Στη βάση του, ανοίγει ένας λογαριασμός στο όνομα του αιτούντος. Κατόπιν αιτήματος της τράπεζας, τα χρήματα θα μεταφερθούν σε αυτόν τον λογαριασμό.
Αυτός ο λογαριασμός δίνει το δικαίωμα να προσθέσετε αυτό το ποσόίδια κεφάλαια ή κεφάλαιο μητρότητας. Τα κεφάλαια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αγορά κατοικιών ή μη οικιστικών χώρων που πληρούν τις απαιτήσεις της τράπεζας σε όρους τεχνικών και νομικών παραμέτρων.
Για κατασκευή ή επέκταση
Μελετώντας το ερώτημα πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα στη Μόσχα, δεν πρέπει κανείς να αφαιρέσει άλλες επιλογές στέγασης: κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας ή επέκταση υπάρχουσας κατοικίας.
Στην πρώτη περίπτωση, τα χρήματα κατανέμονται στα ίδια ποσά όπως όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα. Ο αιτών έχει δύο επιλογές για να λάβει:
- Με την ολοκλήρωση της κατασκευής, παρουσιάζοντας όλες τις αποδείξεις και αποδείξεις για την αγορά κατασκευαστικών υπηρεσιών και υλικών.
- Πριν από την έναρξη της κατασκευής, με βάση τις άδειες για την τοποθεσία και τη σύμβαση παροχής υπηρεσιών με τον ανάδοχο.
Τα χρήματα για ένα διαμέρισμα από το κράτος μπορεί να είναιχρησιμοποιείται για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης. Για κάθε περιοχή της χώρας υπάρχει καθορισμένο ποσοστό στέγασης ανά άτομο. Ο εθνικός μέσος όρος είναι τουλάχιστον 18 τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο.
Αν μιλάμε για μια νεαρή οικογένεια, τότε ο χώρος διαβίωσηςπρέπει να είναι τουλάχιστον 42 τετραγωνικά μέτρα. Υπάρχουν επίσης κριτήρια για τις συνθήκες διαβίωσης: η στέγαση πρέπει να διαθέτει χώρο χρησιμότητας, δίκτυα επικοινωνίας και δεν πρέπει να βρίσκεται σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης.
Ο αιτών πρέπει να ενημερώσει τον τοπικόδημοτικές αρχές. Ο εκπρόσωπος πρέπει να επιθεωρήσει το περίβλημα, να συντάξει μια τεχνική περιγραφή και να εκδώσει γνώμη σχετικά με την ανάγκη βελτίωσης των συνθηκών. Ένας πλήρης κατάλογος εγγράφων πρέπει να διευκρινιστεί με τοπικούς φορείς αυτοδιοίκησης. Τα χρήματα που λαμβάνονται για ένα διαμέρισμα για μια νεαρή οικογένεια πρέπει να χρησιμοποιηθούν για την ανακαίνιση της παλιάς ή για την αγορά πιο ευρύχωρων κατοικιών.
Θα πρέπει επίσης να κοιτάξετε προσεκτικά τα προγράμματαιδιωτικές τράπεζες. Για παράδειγμα, η Sberbank είναι ενεργός συνεργάτης του κράτους στην εφαρμογή του προγράμματος στέγασης. Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το πρόγραμμα αυτό θα λειτουργεί έως το 2020.
Τα τραπεζικά προγράμματα περιλαμβάνουν την έκδοση δανείουγια διαμέρισμα με χαμηλότερα επιτόκια. Μπορείτε επίσης να επιτύχετε ακόμη χαμηλότερα επιτόκια εάν γίνετε εταιρικός πελάτης μιας επιλεγμένης τράπεζας, εάν χρησιμοποιείτε μισθολογικά έργα, συνάπτετε ασφαλιστήριο συμβόλαιο ή ανοίγετε μια κατάθεση σε μια τράπεζα.
Πρέπει να έχουμε κατά νου ότι διανέμονται προγράμματαόχι μόνο για πλήρεις οικογένειες, αλλά και για οικογένειες όπου υπάρχει μόνο ένας γονέας. Το παιδί μπορεί να είναι δικό του ή υιοθετημένο. Ο αποδέκτης γονέας σε μονογονεϊκές οικογένειες μπορεί να είναι και ο πατέρας και η μητέρα.
Πού να πάρετε το αρχικό κεφάλαιο;
Για να λάβετε δάνειο για διαμέρισμα ήκρατική ενίσχυση, πρέπει να συμμορφώνεστε πλήρως με τις καθιερωμένες απαιτήσεις. Ένας από τους σημαντικούς όρους για τις ιδιωτικές τράπεζες είναι ότι ο αιτών έχει προκαταβολή. Συνήθως αυτό το ποσό ξεκινά από 10%. Για παράδειγμα, εάν το ακίνητο που αγοράζεται αξίζει 6,5 εκατομμύρια ρούβλια, τότε η αρχική πληρωμή πρέπει να είναι τουλάχιστον 650.000 ρούβλια.
Υπάρχουν πολλές επιλογές για την επίλυση αυτού του ζητήματος:
- Οι συμμετέχοντες σε κυβερνητικά προγράμματα μπορούν να υποβάλουν πιστοποιητικό επιδότησης.
- Ένα πιστοποιητικό κεφαλαίου μητρότητας μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για την αγορά σπιτιού. Απλώς πρέπει να επικοινωνήσετε με την τράπεζα εκ των προτέρων εάν έχει διαπίστευση για συναλλαγές με κυβερνητικές υπηρεσίες.
- Δανείζομαι. Πρέπει να θυμόμαστε ότι στο εγγύς μέλλον αυτό το χρέος θα πρέπει να εξοφληθεί παράλληλα με τις πληρωμές ενυπόθηκων δανείων.
Επιλογή αγοράς και ενοικίασης
Μιλώντας για το πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμακαι συμβουλές αυτού του είδους συχνά συνοδεύονται από προσφορές για συμμετοχή σε αμφίβολα έργα με αποπληρωμή 1 ημέρας και ακόμη και με εσωτερικά κόλπα όπως το κλείσιμο των ματιών σας και να φαντάζεστε συνεχώς ότι το διαμέρισμα έχει ήδη αγοραστεί. Απαιτείται ένα σχέδιο με πιθανές επιλογές, ώστε να μην απομακρυνθεί μακριά από τον στόχο και να μην υπαχθεί σε αμφισβητήσιμες προτάσεις. Η απάτη σε ακίνητα είναι πολύ συχνή.
Η ακόλουθη συμβουλή μπορεί να είναι χρήσιμη για όσους έχουνενώ υπάρχει πού να ζήσεις, αλλά δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα για ένα διαμέρισμα. Εφαρμόζεται με επιτυχία σε μεγάλες πόλεις. Η ουσία είναι ότι ο αγοραστής αγοράζει ρευστά ακίνητα με τη βοήθεια μιας τράπεζας και στη συνέχεια το νοικιάζει για περίπου την ίδια τιμή που πλησιάζει τις μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων. Ως αποτέλεσμα, το διαμέρισμα θα αγοραστεί και οι ενοικιαστές θα το πληρώσουν. Αυτή η απόφαση δεν ανέφερε τίποτα για τη στέγαση. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να είναι υγρό προς ενοικίαση: βολικές διαδρομές πρόσβασης, εσωτερική επίπλωση και υποδομή
Υπάρχουν κίνδυνοι που σχετίζονται με το κόστος συντήρησηςδιαμερίσματα, την περίοδο αλλαγής ενοικιαστών, τις τρέχουσες εργασίες επισκευής και, το πιο σημαντικό, να ζείτε κάπου εσείς κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Ωστόσο, πρέπει να έχουμε κατά νου ότι καμία χρηματοοικονομική συναλλαγή δεν κινδυνεύει.
Κοινή χρήση κτιρίου
Η κοινή κατασκευή είναι κοινή μεταξύ ατόμωνανήκουν σε έναν οργανισμό ή μία δομή Η ουσία είναι ότι μια πολυκατοικία χτίζεται χρησιμοποιώντας κοινά κεφάλαια, τα οποία τελικά θα παρασχεθούν για στέγαση σε όλους τους συμμετέχοντες σε κοινή κατασκευή.
Αυτή η επιλογή μπορεί να οργανωθεί από πολλά άτομαδική σας πρωτοβουλία. Τα χρήματα που συλλέγονται χρησιμοποιούνται για την αγορά ενός οικοπέδου και την πρόσληψη ενός εργολάβου. Ακόμη και οι κατασκευαστικές εταιρείες μπορούν να είναι η πρωτοβουλία. Αλλά η πραγματικότητα γνωρίζει πάρα πολλές περιπτώσεις όταν η κατασκευή δεν ολοκληρώθηκε και οι άνθρωποι δεν μπορούσαν να επιστρέψουν τα χρήματα. Ορισμένες αλλαγές έχουν εισαχθεί στη νομοθεσία έναντι τέτοιων αποτελεσμάτων. Τώρα οι ανάδοχοι εταιρείες πρέπει να έχουν στο εγκεκριμένο κεφάλαιο τους τουλάχιστον το 10% του συνολικού κόστους του έργου και να ασφαλίζουν προσωπικούς κινδύνους.
Σε κάθε περίπτωση, πρέπει κανείς να προσεγγίσει προσεκτικά τη συμμετοχή σε κοινή κατασκευή.
Αγορά με δόσεις
Το ερώτημα πώς να συγκεντρώσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα,σχετικά με εκατομμύρια πολίτες της χώρας. Όλες οι νομικές μέθοδοι είναι καλές για την επίλυση αυτού του ζητήματος. Η βοήθεια και η υποστήριξη των αγαπημένων σας μπορεί να είναι μια καλή βοήθεια. Εάν μπορούν να το παραλάβουν για προκαταβολή, αυτό είναι υπέροχο. Εάν ένας από αυτούς μπορεί να βοηθήσει ακόμη και με συμβουλές ή ηθική υποστήριξη, αξίζει επίσης πολύ.
Αλλά είναι καλύτερο αν κάποιος από τον κύκλο σαςσυμφωνεί να πουλήσει κατοικίες με δόσεις, γιατί οι ξένοι σπάνια συμφωνούν σε μια τέτοια συμφωνία. Επιπλέον, είναι απολύτως νόμιμο. Ο Αστικός Κώδικας καθορίζει τη διαδικασία για την επίσημη επεξεργασία τέτοιων συναλλαγών.
Η παγίδα είναι ότι το κόστοςη στέγαση έχει οριστεί κατά τη στιγμή της συναλλαγής και πρέπει να παραμείνει αμετάβλητη μέχρι το τέλος. Αλλά η αγορά είναι ασταθής. Εάν οι τιμές αυξηθούν, ο πωλητής μπορεί να εγκαταλείψει τη συμφωνία. Εάν πέσουν, ο αγοραστής μπορεί να το μετανιώσει. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, ο εμπνευστής της καταγγελίας της σύμβασης θα πρέπει να καταβάλει την απώλεια εάν η συναλλαγή πραγματοποιείται σύμφωνα με όλους τους κανόνες του νόμου. Από αυτή την άποψη, η αξιοπιστία των μερών είναι σημαντική σε αυτό το θέμα.
