Το πρόγραμμα επανεγκατάστασης κοινοτικών διαμερισμάτων στη βόρεια πρωτεύουσα υλοποιείται με στόχο τη βελτίωση της ποιότητας των συνθηκών διαβίωσης του πληθυσμού. Η συμμετοχή στο κρατικό πρόγραμμα είναι διαθέσιμη σε όλα τα άτομα που έχουν ανάγκη.
Κανονιστικό πλαίσιο για το πρόγραμμα επανεγκατάστασης στην Αγία Πετρούπολη
Υλοποίηση του προγράμματος «Επανεγκατάσταση κοινοτικώνδιαμερίσματα »στην Αγία Πετρούπολη (2016 και προηγούμενα έτη) ρυθμίζεται από μια σειρά νομοθετικών πράξεων και κανονισμών, οι πρώτες εκ των οποίων, καθορίζοντας τους λόγους για την ανάγκη εφαρμογής του προγράμματος, αλλά όχι τα στάδια εφαρμογής του, χρονολογούνται από 2004. Τα κύρια ζητήματα που σχετίζονται άμεσα με το πρόγραμμα-στόχο ρυθμίζονται από τον νόμο της Αγίας Πετρούπολης του 2007 «Σχετικά με το πρόγραμμα-στόχο ...». Το τελευταίο έγγραφο περιγράφει λεπτομερώς τους μηχανισμούς για την εφαρμογή της διαδικασίας επανεγκατάστασης, τις απαιτήσεις για τους συμμετέχοντες, τα έγγραφα και άλλα χαρακτηριστικά. Αρχικά, το πρόγραμμα προέβλεπε επανεγκατάσταση μέχρι το 2016, αλλά αργότερα παρατάθηκε για ένα άλλο 2017.
Εκτός από την παροχή στοχευμένου προγράμματοςεπανεγκατάσταση ενός κοινόχρηστου διαμερίσματος, στη βόρεια πρωτεύουσα υπάρχουν πολλά ακόμη, με στόχο τη βελτίωση της ευκολίας των συνθηκών διαβίωσης του πληθυσμού. Υπάρχουν αντίστοιχα προγράμματα σε άλλες πόλεις και περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για παράδειγμα, η επανεγκατάσταση κοινών διαμερισμάτων στη Μόσχα θα διαρκέσει έως το 2020. Το ίδιο το πρόγραμμα εγκρίθηκε τρία χρόνια αργότερα από ό, τι στην Αγία Πετρούπολη - το 2010. Ένα άλλο έργο, με τη βοήθεια του οποίου είχε προγραμματιστεί να τεθεί τέρμα σε κοινόχρηστα διαμερίσματα, υλοποιήθηκε από τις αρχές της πόλης το 1998-2003.
Στόχοι της εφαρμογής του προγράμματος επανεγκατάστασης κοινόχρηστων διαμερισμάτων
Επανεγκατάσταση κοινών διαμερισμάτων (2016-2017)πραγματοποιείται με στόχο τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των πολιτών της Αγίας Πετρούπολης, οι οποίοι περιλαμβάνονται στη λίστα των ατόμων που έχουν ανάγκη. Έτσι, οι αρχές της πόλης προσπαθούν να διασφαλίσουν αποκλειστικά τη μονοκατοικία του διαμερίσματος, το οποίο, φυσικά, θα επηρεάσει το γενικό βιοτικό επίπεδο των πολιτών.
Κρατική βοήθεια στο πλαίσιο του προγράμματος
Επανεγκατάσταση κοινών διαμερισμάτων (2016-2017)πραγματοποιήθηκε χάρη στη βοήθεια του κράτους. Οι ενέργειες εξουσιοδοτημένων ατόμων και φορέων, που συμβάλλουν στην επιτυχή εφαρμογή του προγράμματος-στόχου, είναι οι εξής:
- παροχή στέγης σε στέγες από δημόσιο απόθεμα ·
- παροχή κοινωνικών παροχών σε όσους έχουν ανάγκη (η διαδικασία υπολογισμού και ο τύπος υπολογισμού των πληρωμών σε μετρητά παρακάτω) για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης: κατασκευή, αγορά ή επισκευή κατοικιών ·
- ανταλλαγή οικιστικών χώρων με τον τρόπο που ορίζει η ισχύουσα νομοθεσία ·
- μεταφορά κενών διαμερισμάτων ή δωματίων σε όσους έχουν ανάγκη βάσει συμφωνίας πώλησης και αγοράς σε μειωμένη τιμή (σε σχέση με την τιμή αγοράς) ·
- συμμετοχή νομικών προσώπων (οργανισμών) και ατόμων που συμμετέχουν στο κρατικό πρόγραμμα «Επανεγκατάσταση κοινοτικών διαμερισμάτων» στην Αγία Πετρούπολη για να βοηθήσουν στην εφαρμογή του προγράμματος.
Βοήθεια προτεραιότηταςπαρέχονται σε άτομα και οικογένειες που πληρούν τους όρους των παραπάνω στοχευμένων προγραμμάτων. Από αυτά τα άτομα, η βοήθεια παρέχεται κυρίως σε οικογένειες με τρία ή περισσότερα ανήλικα παιδιά.
Πώς λειτουργεί το πρόγραμμα επανεγκατάστασης: 5 τρόποι
Υπάρχουν πέντε τρόποι εφαρμογήςτο κρατικό πρόγραμμα "Επανεγκατάσταση ενός κοινοτικού διαμερίσματος". Τα περισσότερα από αυτά εφαρμόζονται χωρίς να προσελκύουν επενδυτές, αλλά υπάρχει και η επιλογή με τη συμμετοχή νομικών προσώπων. Έτσι, η επανεγκατάσταση ενός διαμερίσματος αντιπροσωπεύεται από τις ακόλουθες επιλογές αλληλεπίδρασης:
- Κάτοικοι κοινόχρηστου διαμερίσματος βάσει συμβολαίουοι πωλήσεις και οι αγορές μεταφέρουν δωμάτια σε έναν μόνο αγοραστή και αγοράζουν τη δική τους (ξεχωριστή) κατοικία στη δευτερογενή αγορά. Οι οικογένειες βοηθούνται στην εύρεση και την αγορά διαμερισμάτων.
- Μία από τις οικογένειες που ζουν στο διαμέρισμα που επανεγκαθίσταται αγοράζει δωμάτια από άλλους ενοικιαστές - γείτονες. Έτσι, το διαμέρισμα γίνεται ξεχωριστό σπίτι.
- Σε περίπτωση που το διαμέρισμα έχει ήδη έναή πολλά κενά δωμάτια, ή αυτά που έχουν αδειάσει ως αποτέλεσμα της βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης άλλων κατοίκων, η οικογένεια μπορεί να αγοράσει τον χώρο διαβίωσης σε τιμή χαμηλότερη από την αγοραία αξία. Η τιμή του εξαργυρωμένου δωματίου μπορεί να είναι έως και 70% της αγοραίας τιμής και εξαρτάται από την περίοδο εγγραφής της οικογένειας ως ανάγκη βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης.
- Υπάρχει επίσης ένας μηχανισμός για την αναδιανομή των κατοικιών, που πραγματοποιεί ανταλλαγές προκειμένου να εξασφαλιστεί η διευθέτηση του διαμερίσματος από μία οικογένεια.
- Προσέλκυση επενδυτών με σκοπό τη σύναψη συμφωνίας για την επανεγκατάσταση ενός κοινοτικού διαμερίσματος και την περαιτέρω εφαρμογή του προγράμματος σύμφωνα με το υπογεγραμμένο έγγραφο.
Συμμετοχή εάν οι ενοικιαστές έχουν καταλήξει σε συμφωνία επανεγκατάστασης
Σε περίπτωση που οι ενοικιαστές κατάφεραν να καταλήξουν σε συμφωνία σχετικά με τη σκοπιμότητα συμμετοχής στο πρόγραμμα, η επανεγκατάσταση του κοινόχρηστου διαμερίσματος πραγματοποιείται σύμφωνα με το ακόλουθο σχήμα:
- Είναι απαραίτητο να λάβετε τη συγκατάθεση όλων των εγγεγραμμένων κατοίκων για συμμετοχή στο κυβερνητικό πρόγραμμα.
- Κάθε ενήλικος κάτοικος πρέπειυποβάλετε αίτηση στους εξουσιοδοτημένους φορείς για τη συμπερίληψη χωριστού κοινόχρηστου διαμερίσματος στη λίστα και δώστε ένα πακέτο απαραίτητων εγγράφων (σχετικά με τα έγγραφα που θα απαιτηθούν - παρακάτω).
- Η διοίκηση, αφού εξετάσει τις αιτήσεις και τα έγγραφα, ενημερώνει τους κατοίκους για την απόφαση.
Στο μέλλον, οι κάτοικοι έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για κοινωνικές παροχές προκειμένου να βελτιώσουν τις υπάρχουσες συνθήκες στέγασης. Για να πληρωθείτε θα πρέπει:
- να υποβάλει αίτηση για τη λήψη κοινωνικών παροχών και τα απαραίτητα έγγραφα στο MFC ή στα διαρθρωτικά τμήματα του "Gorkylobmena" ·
- ο εξουσιοδοτημένος οργανισμός σχηματίζει μια λίστα πολιτών που υποβάλλουν αίτηση για πληρωμές, καθορίζει την ακολουθία και εγκρίνει τον κατάλογο ·
- Μετά την ενημέρωση των δεδομένων, η επιτροπή στέγασης της Αγίας Πετρούπολης λαμβάνει την τελική απόφαση σχετικά με τον υπολογισμό των κοινωνικών παροχών.
- ο οργανισμός ενημερώνει τους κατοίκους σχετικά με τη δυνατότητα λήψης χρημάτων, μετά την οποία τα άτομα υποβάλλουν αίτηση για πληρωμές.
Συμμετοχή εάν οι ενοικιαστές δεν έχουν καταλήξει σε συμφωνία με τους γείτονες
Εάν οι ενοικιαστές δεν έχουν καταλήξει σε συμφωνία με τους γείτονες,η επανεγκατάσταση ενός κοινόχρηστου διαμερίσματος πραγματοποιείται με παρόμοιο τρόπο, ωστόσο, τα άτομα που ζητούν βοήθεια για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης δεν μπορούν να διεκδικήσουν πληρωμές προτεραιότητας.
Επομένως, είναι απαραίτητο:
- Υποβάλετε αίτηση στους εξουσιοδοτημένους φορείς με μια αίτηση και ένα πακέτο απαραίτητων εγγράφων.
- Περιμένετε για την κοινοποίηση των αποτελεσμάτων της εξέτασης του πακέτου των εγγράφων.
- Σε περίπτωση θετικής απόφασης της Επιτροπής Στέγασης, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση για πληρωμή.
Σε περιπτώσεις όπου η κατάσταση με συγκατάθεση γιατο ζήτημα των αλλαγών επανεγκατάστασης κατά την εξέταση των εγγράφων, είναι απαραίτητο να ενημερώσετε την Επιτροπή Στέγασης σχετικά με αυτό. Αυτό το γεγονός θα σας επιτρέψει να έχετε δικαίωμα προτεραιότητας για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης σε σύγκριση με πολίτες που δεν έχουν καταλήξει σε συμφωνία με τους γείτονές τους.
Πακέτο εγγράφων
Πρόγραμμα επανεγκατάστασης για κοινόχρηστα διαμερίσματαπροβλέπει μια συγκεκριμένη διαδικασία για την υποβολή εγγράφων (η οποία περιγράφηκε σε γενικούς όρους παραπάνω για δύο περιπτώσεις) και μια συγκεκριμένη λίστα απαιτούμενων εγγράφων Έτσι, στο MFC ή στις εδαφικές υποδιαιρέσεις του "Gorzhilobmen" είναι απαραίτητο να παρέχουμε:
- δήλωση σχετικά με τη συμπερίληψη ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος στη λίστα ·
- αντίγραφα εγγράφων που επιβεβαιώνουν την ταυτότητα του αιτούντος (αιτούντες) και τα πρωτότυπά τους για την επαλήθευση της συμμόρφωσης ·
- ένα έγγραφο με πληροφορίες σχετικά με τη σύνθεση της οικογένειας και ένα αντίγραφο ·
- έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία ή τη χρήση κατοικιών.
Τα έγγραφα τροφοδοτούνται από οικογένεια από οικογένεια και γίνονται δεκτά μόνο κατά την παρουσίαση των πρωτότυπων για επαλήθευση της αυθεντικότητας του αντιγράφου.
Διαδικασία υπολογισμού πληρωμής
Οι πληρωμές παρέχονται στους συμμετέχοντες στο πρόγραμμα «Επανεγκατάσταση κοινών διαμερισμάτων» στην Αγία Πετρούπολη. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν πληρωμές σε μετρητά:
- για την αγορά ξεχωριστού διαμερίσματος στη δευτερεύουσα αγορά κατοικιών
- για την αγορά δωματίου, εάν το τελευταίο αγοράζεται επιπλέον του κατειλημμένου ·
- να συμμετέχουν στην κατασκευή ενός σπιτιού ή διαμερίσματος, υπό την προϋπόθεση ότι είναι τουλάχιστον 70% ·
- να πληρώσει την εισφορά μετοχής ·
- να πληρώσει το κόστος εκχώρησης δικαιωμάτων για κοινή κατασκευή
Το περίβλημα που θα αγοραστεί πρέπει να βρίσκεται στηντο έδαφος της περιοχής του Λένινγκραντ ή της Αγίας Πετρούπολης και δεν μπορεί να είναι μικρότερο από αυτό που προβλέπει το πρότυπο στέγασης για όλα τα μέλη της οικογένειας. Η επιδότηση «Επανεγκατάσταση των κοινοτικών διαμερισμάτων» δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αγορά κατοικιών που έχουν κηρυχθεί ακατάλληλες για κατοίκηση, ανεπαρκής ή με εγγύηση.
Πού να πάρετε για να λάβετε κυβερνητικές υπηρεσίες
Η εφαρμογή του προγράμματος πραγματοποιείται από εξουσιοδοτημένοαρχές της Αγίας Πετρούπολης. Για εγγραφή και περαιτέρω παραλαβή κοινωνικών πληρωμών για την επανεγκατάσταση ενός διαμερίσματος, ο αιτών πρέπει προσωπικά να υποβάλει αίτηση και να παράσχει ένα πακέτο απαραίτητων εγγράφων:
- στο "Ανταλλαγή στέγασης" ή σε τοπικά γραφεία του οργανισμού ·
- σε πολυλειτουργικά κέντρα.
Επιπλέον, ο αιτών μπορεί να χρησιμοποιήσειδιαδικτυακή πύλη "Gosuslugi". Έτσι, δεν χρειάζεται καν να φύγετε από το σπίτι σας για να λάβετε κυβερνητικές υπηρεσίες. Η ηλεκτρονική αρχειοθέτηση εξοικονομεί χρόνο και προσπάθεια. Σε αυτήν την περίπτωση, ο αιτών μπορεί να λάβει ειδοποίηση τόσο μέσω τακτικού όσο και μέσω e-mail.
