Der Verkauf einer Wohnung ist sehr ernst und mühsamGeschäft. Jeder möchte, dass der Prozess ohne Probleme und schmutzige Tricks abgeschlossen wird und Vorteile für beide Seiten bietet. Daher ist ein seriöser Ansatz in dieser Angelegenheit wichtig. Was kann Eigentümern empfohlen werden, die Wohnungen zum Verkauf anbieten?
Untersuchen Sie zunächst den Markt und bestimmen Sie die Mengewas Sie für die Wohnung bekommen wollen. Laden Sie am besten einen Spezialisten ein - einen professionellen Makler zur Bewertung des Marktwerts, der Sie heute über die Preispolitik auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Nähe informieren kann. Beeilen Sie sich nicht und brechen Sie nicht in das erste Büro ein, auf das Sie stoßen. Fragen Sie Freunde, die jemals ein Haus verkauft oder gekauft haben, und lassen Sie sich von ihnen beraten, an welche Immobilienagentur Sie sich am besten wenden können. Nachdem Sie einen Agenten ausgewählt haben, wenden Sie sich an ihn. Es ist möglicherweise besser, die Wohnung, die Sie verkaufen, neu zu dekorieren. Wenn Sie also ein wenig für Materialien ausgeben, können Sie den Preis erhöhen. Versuchen Sie, die Kosten nicht zu hoch anzusetzen, sondern hören Sie einem Makler zu. Dies erhöht die Wahrscheinlichkeit, echte Käufer zu finden. Wenn potenzielle Kunden Sie bitten, den Preis geringfügig um einen unbedeutenden Betrag zu senken, lehnen Sie dies nicht ab. Ein Gebot für solche Transaktionen ist durchaus angemessen.
Versuchen Sie, die Wohnung nicht zu loben, wenn Sie sie zeigenobsessiv, weil der Käufer bereits sieht, ob das Layout zu ihm passt, der Zustand des Gehäuses und andere Parameter oder nicht. Es ist sehr selten, dass die ersten Personen, die zur Inspektion kommen, dem Kauf zustimmen. Stellen Sie sich also darauf ein, dass es viele mögliche zukünftige Eigentümer geben wird, die Ihre Besitztümer sehen. Selbst wenn Sie mündlich mit einem von ihnen den Verkauf vereinbart haben, sollten Sie nicht aufhören zu zeigen und vor allem Dokumente an jemanden in die Wohnung übertragen, bis eine Anzahlung geleistet und die Transaktion von einem Notar ausgeführt wurde.
Wenn der Käufer gefunden wird, besprechen Sie das Formular mit ihmZahlung: Bargeld oder Überweisung. Am sichersten ist es, Geld auf Ihr Bankkonto zu überweisen. Dann ist es nicht erforderlich, das Geld erneut zu zählen und zu überprüfen, und die Überprüfung der Echtheit bei Bankinstituten wird übrigens bezahlt. Wenn Sie sich immer noch für Bargeld entscheiden, bestehen Sie darauf, dass der gesamte Betrag getestet wird Vielleicht können Sie mit verhandelnder Käufer, der für dieses Verfahren in der Hälfte bezahlt. Die Transaktion muss notwendigerweise in Anwesenheit eines Maklers stattfinden. Es ist besser, wenn Sie auch von einer Person begleitet werden, der Sie vertrauen, um Betrugsfälle zu vermeiden.
