Co je to privatizace? Každý ví, co to je, ale jeho přínos pro některé lidi se zdá velmi pochybný. Existují lidé, kteří to považují za zbytečné.
Виды приватизации различны.V Rusku se provádí již více než dvacet let. V současné době je privatizováno asi osmdesát procent bydlení a je zdarma. Od prvního dne prvního měsíce roku 2013 budete muset zaplatit. Samozřejmě existuje důvod se domnívat, že bude opět rozšířen, nyní je však lepší zvážit otázky týkající se jeho nezbytnosti a důležitosti.
Co je to privatizace?
V Rusku začala privatizace majetkuzpět v roce 1991 po přijetí příslušného zákona. Nebyla v SSSR. Co je to privatizace? Obvykle se rozumí převod nemovitosti ze státního vlastnictví do soukromého vlastnictví. Tento postup se provádí uzavřením smlouvy. Platba v tuto chvíli je nutná pouze za technický závěr dokumentu. Co je to privatizace? Toto je název procesu, díky kterému se lidé z nájemců stávají majiteli.
Privatizované bydlení může býtuvedené v obecním nebo státním fondu. Otázka, zda to provést nebo ne, se každý rozhodne sám za sebe. Co se stane, pokud nebudete privatizovat byt? V zásadě nic. Muž v něm bude nadále žít na základě společenské smlouvy. najímání. Proč privatizace? Poté, co ji projde, bude mít člověk možnost se zbavit bydlení, jak uzná za vhodné.
Následující byty nelze získat:
- nachází se v penzionech;
- nachází se ve vojenských táborech uzavřeného typu;
- nachází se v nouzových domovech;
- související s manévrovatelností s bydlením.
Privatizace se provádí na základě zvláštního zákona. Jeho základní principy:
- jednorázové použití;
- dobrá víra;
- dobrovolnost.
Zásada dobrovolnosti je takovánikdo nemůže nikoho donutit, aby privatizoval nebo neprivatizoval bydlení. To platí zejména o obecních a státních orgánech, které se v jedné nebo druhé situaci mohou pokusit o rozhodnutí nájemce. Je důležité si uvědomit, že o privatizaci rozhodují všichni lidé registrovaní v místnosti: jeden odmítl - postup se neuskutečnil.
Privatizace je jednorázová.To znamená, že můžete získat právo na získání bytu v nemovitosti pouze jednou. Tento princip je důležitý, ale často se obchází: byt je privatizován pouze na jednotlivé členy rodiny. Osoby, které se v budoucnu staly nezletilými, budou mít na to stále právo (po dosažení věku).
Proč není každý ve spěchu, aby si v bytě dostal bytvlastní? Důvodem je zpravidla neochota vypracovávat dokumenty a nedostatečné pochopení důležitosti celého procesu. Hlavní výhoda privatizace spočívá v tom, že nájemce se stává plným vlastníkem a má právo nakládat s bytem podle svého uvážení (odkaz, dát atd.). Nonprivatizovaná oblast nemůže být použita jako kolaterál a její prodej může být spojen s určitými obtížemi. Vzniknou při pronájmu.
Z privatizovaného bytu bez náhradynikdo nemůže být vystěhován. To platí i v případech, kdy jsou dluhy obyvatel vůči komunálním službám vysoké. V privatizovaném bytě můžete přebudovat. Při zbourání zchátralého domu je další nájemce vybaven nájemcem.
Jaké jsou nevýhody privatizace? V kolejích a komunálních bytech je lepší být nájemci. Pointa je, že takové bydlení není snadné prodat, ale dříve nebo později může dojít k dlouho očekávanému přesídlení.
Po privatizaci budete muset za byt zaplatitTrochu více. V případě, že by bydlení bylo poškozeno vinou vlastníka, stát mu neposkytne nové (v případě poškození za mimořádných okolností bude poskytnuto nové bydlení).
