Katastrální podnikání zahrnuje mnoho papírů, kterésloužit jako potvrzení vzniku a ukončení existence pozemku. Ze zákona jsou tyto dokumenty uchovávány u příslušných orgánů. Nelze je odstranit z archivu a odstranit. Případ, vyřazený z rejstříku, je přenesen do archivu. Výjimky zahrnují dokumenty se stavem „dočasný“. Postupem času získají status „zrušeno“ a do 3 let jsou zničeny.
Struktura katastrálních spisů
Katastrální spisy jsou doplněny obálkou, prošity azapečetěné pečetí. Účetní soubor je vytvořen po postupu registrace žádosti o provedení účetnictví nemovitostí. Rovněž by měl být proveden postup změn, oprava chyb v informacích, zavedení nových údajů.
Katastrální práce
Tento typ práce zaujímá ve svém oboru velkou část. Činnosti se provádějí podle zákonů dané země. Provádí se za účelem shromažďování informací a jejich přenosu:
- v řízení přírodních zdrojů;
- pro státní kontrolu;
- pro vědecký výzkum;
- analyzovat a vypracovat plán;
- za neplánovanou práci;
- pro stanovení cen.
Katastrální práce provádějí specializované společnosti, které k tomu mají povolení.
Katastrální principy
Aby měl web konkrétní číslo, jsou vyžadovány následující katastrální dokumenty:
- aplikace;
- vlastnická práva;
- plán lokality;
- jednat o provádění zeměměřičství;
- certifikát z USR;
- papír od BTI.
Územní plán vytvářejí zaměstnanci katastrálního úřadu, kteří již dříve prošli certifikací. Všechny papíry musí být podávány v originále.
Složení inventáře
Katastr zahrnuje nejen katastrpřípadu, ale také plány osídlení, které obsahují údaje o hranicích území. Zahrnuje také časopisy se seznamy čísel, která se v dané oblasti nacházejí. Součástí katastru je evidence parcel. Obsahuje další dokumenty: účetní knihy, potvrzení od daňového úřadu, seznamy státních pozemků.
Pro každou parcelu je nezbytný pozemkový katastr. Považuje se to za potvrzení přítomnosti území. Soubor registru obsahuje:
- Divize. Postup zahrnuje rozdělení území země a přiřazení čísla každému webu.
- Registrační číslo. Každá stránka má své vlastní číslo pro vedení registru.
- Mapa nebo plán. Dokument obsahuje grafický obrázek s popisem.
Každá zásilka musí mít katastrální číslo.Státní registr obsahuje informace o pozemcích, které již byly registrovány, i o těch, které již zanikly. Při sloučení pozemků se sousedními parcelami je katastrální podnikání uzavřeno. Poté je neplatný.
Pravidla dokumentace
Katastrální spis pozemkové parcely se vyhotovuje pro:
- stanovení hranic stránky;
- pozemní kontrola;
- účetnictví nemovitostí.
Postup provádí výbor neboÚřad pro správu půdy. První organizace připravuje cílenou dokumentaci. Zahrnuje výstavbu letních chat, primárních nemovitostí nebo zemědělství. V ostatních případech tuto práci provádí organizace pro správu půdy.
Provést účtování primárního objekturealitní katastrální podnikání není nutné otevírat. A ten sekundární potřebuje vytvořit samostatný registr majetku. Je součástí CD. Dokumentace, která byla dříve vygenerována, nemusí platit pro všechny body. Aby se tento problém vyřešil, případ se podle pravidel přenáší na certifikované.
Každý případ pozemku má osobníčíslo. Skládá se z předčíslí a sériového čísla, které je zaznamenáno v účetní knize. Chcete-li kombinovat pozemky, musíte znovu získat katastrální spis Číslo pozemku a listina jsou stejné. Chcete-li to získat, můžete využít služeb soukromých firem, které tyto dokumenty vydávají.
Vlastnosti pozemkového účetnictví
Provádět katastrální úřadyorgány, majitelé pozemků se vztahují na společnosti, které tyto práce provádějí. To vyžaduje doklady o vlastnictví půdy a zeměměřičství. Všechno by mělo být správně naformátováno. Z tohoto důvodu nelze přijmout dokumenty, které obsahují mazání nebo postscriptové texty.
Aplikace se zaznamená do hlavní knihy.Implementace postupu zahrnuje kontrolu dokumentů, vytváření popisů parcel, přidělování čísel, vytváření plánů a vytváření katastrálních spisů. Katastrální zápis se provede do měsíce od podání žádosti. Po práci jsou vydávány plány pozemků. Postup účtování je zcela zdarma. Účetní práce je pojištěna.
Potřeba zeměměřičství
Při provádění se otevírají katastrální souborypostupy zeměměřičství. Přestože podle zákona může být privatizace provedena bez stanovení hranic území, stále může existovat mnoho případů, kdy je to nutné:
- za realizaci nákupu a prodeje;
- dar;
- pronájem;
- stavět dům.
Postup zeměměřičství pomůže vyřešit spory ssousedé, pokud dojde k neshodám ohledně území a oblasti míst. V konfliktech můžete problém vyřešit pokojně, aniž byste se obrátili na soud. Po vystavení dokladu s pozemky a nemovitostmi můžete provádět různé transakce. Vzhledem k dostupnosti potřebné dokumentace lze web prodat, vyměnit a darovat. V tomto případě budou všechny transakce legální.
