I když nabídky bank pro ty, kteří chtějí koupit bydlenío hypotékách jsou docela atraktivní, ne všichni Rusové si mohou dovolit podepsat dohodu, která je nutí, aby pravidelně platili osm a více let. Z tohoto důvodu zůstává poptávka po reklamách na dlouhodobý pronájem bytů jedno, dvou a třípokojových v Rostově.
Analytik realitního trhu A.Chumakov poznamenává, že po finanční krizi, která vypukla v roce 2008, v některých regionech Ruska náklady na metr čtvereční postupně rostou, zatímco příjmy, ne-li klesající, pak alespoň zůstávají na úrovni před krizí. Zároveň hypotéky považují mnozí za skutečnou alternativu k pronájmu bytu v prestižní oblasti. Říká se, že výše plateb za hypotéky a nájemné je přibližně stejná, ale při nákupu na úvěr je důležitá výhoda - nemovitost jde do vlastnictví osoby. proto upřednostňován těmi, kteří mohou shromáždit všechny potřebné dokumenty a prokázat, že v následujících letech je schopen splácet dluh.
Někteří občané se však nemohou spolehnoutTakový scénář musí hledat byt v Rostově k pronájmu. Je třeba si uvědomit, že jednopokojový byt lze pronajmout za 15–20 tisíc rublů (průměrná cena), dvoupokojový byt - za 20–30 tisíc rublů, třípokojový byt - za 25–40 tisíc rublů. Pro srovnání: splátky hypotéky jsou 19-22 tisíc rublů za 15 let. Největší poptávkou po nákupu i pronájmu jsou „odnushki“, podle A. Chumakova v září 2013, asi 60% uživatelů se zajímalo o tuto konkrétní kategorii nemovitostí. Poptávka po kusu kopeck byla o něco více než 22%, u třípokojových bytů - 6,15%. Část Rostovitů se zajímala o společné byty - téměř 7% a koleje - téměř 4%.
Důvod, proč nutí Rostovity ustoupitbyt v Rostově, a nekupovat, také si myslí, že při registraci hypotéky, musí být provedena počáteční platba, což je určité procento z celkové hodnoty nemovitosti. Ne každý může zaplatit velkou částku najednou, takže nemá na výběr, ale zvolit nejlepší možnost pronájmu.
Proto univerzální řešení ve sporu, kteréstejným způsobem: pronájem nebo nákup na hypotéku - vyberte, ve skutečnosti neexistuje. Závisí to na mnoha faktorech, jako je finanční stabilita, potřeba určitého záběru, touha získat bydlení co nejrychleji atd.
