ما هو مسح الأراضي وكيفية إجراء ذلك

بالتأكيد أولئك الذين لديهم قطعة أرض خاصة بهم يعرفون ما هو مسح الأراضي. في هذه المقالة ، سوف نلقي نظرة فاحصة على هذه العملية ، ولماذا هي ضرورية ومن يجب أن يقوم بها.

ما هو مسح الأراضي

في الواقع ، هذه العمليةتحديد حدود قطعة الأرض على المستوى الأفقي. كان هذا الإجراء معروفًا حتى في روسيا ، وفي نفس الوقت ، ولأول مرة ، بدأ ذكر المعالم ، حيث تم وصف حدود الأراضي. إجراء مسح الأراضي في الظروف الحديثة هو سلسلة من الأعمال الهندسية والجيوديسية ، وتشمل إنشاء وتوحيد حدود الموقع على مستوى وتحديد مساحته وموقعه. يتم توثيق النتيجة والمصادقة عليها من قبل كيان قانوني. ترتبط ارتباطًا وثيقًا بمسح الأراضي بمفاهيم مثل جواز السفر المساحي لقطعة أرض والتسجيل المساحي. في الحالة الأولى ، هذا مستند يتم إعداده بالشكل المحدد ويحتوي على جميع البيانات المتعلقة بالعقار. هذا ضروري من أجل الحصول على تسجيل الدولة للملكية. التسجيل العقاري هو إدخال جميع بيانات قطعة الأرض في سجل الدولة للعقارات.

تم تنفيذ العمل

لفهم ما هو مسح الأراضيالمواقع ، من المهم معرفة الأنشطة التي يجب القيام بها في هذه الحالة. وفقًا لعقد إجراء مسح الأراضي ، يجب على الجهات المعنية تنفيذ قائمة الأعمال التالية:

1. تنظيم العمل لتحديد حدود الكائن محل التحقيق. محتفظ بها بالاشتراك مع مالك العقار. في الوقت نفسه ، يتم تثبيت علامات الحدود على الأرض ، ويتم إجراء القياسات الجيوديسية (وهذا ضروري لتحديد إحداثيات علامات الحدود).

2. حساب مساحة ملكية الأرض حسب القياسات التي تم الحصول عليها. في أغلب الأحيان ، لا تتوافق النتيجة مع المعلومات الموضحة في الشهادة. إذا كنت مالك موقع ما ، فوفقًا للقانون الاتحادي رقم 93 ، يحق لك تحديد منطقته.

3.

4. إعداد مخطط مسح الأراضي لتقديمه لاحقًا إلى الغرفة المساحية.

من يجب أن يقوم بأعمال مسح الأراضي

إذا كنت قد اكتشفت بالفعل السؤال "ما هوالمسح "، من المهم معرفة من يجب أن يفعل ذلك. يجب أن يتم الإجراء بالاشتراك مع المتخصصين في إدارة الأراضي والجيوديسيا والفقه. يتم توفير هذه الخدمة من قبل أقسام التصميم والمسح في Rosnedvizhimost. يمكن أيضًا توفيرها من قبل الأفراد أو الكيانات القانونية المخولة لأنشطة رسم الخرائط والجيوديسية. في بعض الأحيان يكون من الضروري إجراء مسح للربع ، وفي هذه الحالة يعتبر جميع السكان الذين يعيشون على أراضيها عملاء.

كم من الوقت يستغرق المسح

في بعض الأحيان هناك حاجة ماسة للحدودقطعة أرض ، ولكن ضع في اعتبارك أن مثل هذا المسح لا يتم تنفيذه في أقرب وقت نرغب فيه. كقاعدة عامة ، يستغرق العمل عدة أيام ، كل هذا يتوقف على مساحة وموقع ملكية الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، سوف يستغرق الأمر عدة أيام لوضع خطة الحدود. إذا كانت هناك حاجة للاتفاق على الحدود مع الأقسام المجاورة ، فستزداد فترة الانتظار أكثر. لتسريع الإجراء سيسمح بالتنسيق الفردي للحدود مع كل جار. إذا لم تكن هناك طريقة للاتصال بهم ، فسيساعدك الإعلان في الصحيفة. وفقًا للقانون ، يجب أن تنقضي 30 يومًا على الأقل من تاريخ نشر الإعلان إلى تاريخ الاجتماع الخاص بتنسيق الحدود. في المجموع ، سيستغرق كل العمل 2-3 أشهر.

توثيق

كقاعدة عامة ، بعد مسح المالكيحصل العقارات على خطة من نسختين. يجب أن يحتفظ بواحد لنفسه ، والثاني - لتقديمه إلى سلطات التسجيل المساحي. من المهم الحفاظ على خطة الهاتف الأرضي بعناية حيث قد تكون هناك حاجة إليها في حالة المنازعات والتقاضي.

نأمل بعد قراءة ما سبقالمعلومات ، السؤال عن ماهية مسح الأراضي ، لن يقودك إلى طريق مسدود ، ويمكنك بسهولة إعطاء إجابة مفصلة له. بالنسبة للبعض ، قد يبدو مثل هذا الإجراء وكأنه عملية غير مجدية ، لكن تخيل أن جارك الوقح يطالب بعناد بمتر كامل على طول الحدود المشتركة! من مثل هذه الحالات غير السارة ، تحمينا خطة الحدود. والمسح أو عدم المسح هو مسألة شخصية بحتة لكل مالك أرض.