Сукупний дохід сім'ї складається з доходів всіх членів сім'ї, включаючи всі види доплат і надбавок. Сукупний дохід може включати в себе:
- Заробітну плату в будь-якій формі, премії, гонорарита інші виплати, які видаються за виконання певної роботи, в тому числі на основі трудових догвора, в організаціях, селянських господарствах і у індивідуальних підприємців.
- Грошове забезпечення.
- Доходи за роботу в релігійних організаціях, включаючи доходи священиків.
- Засоби, що оподатковуються, від підприємницької діяльності.
- Гонорари за адвокатські послуги.
- Стипендії, що виплачуються студентам профтехучилищ, середніх спеціальних і вищих навчальних закладів, а також стипендії, які виплачуються організаціями.
- Допомога на дітей.
- Суми отриманих аліментів.
- Допомоги по безробіттю.
- Допомоги по тимчасовій непрацездатності.
- Соціальні пенсії та пенсії за віком.
- Виплати за рахунок організацій носятьодноразовий характер (на придбання путівок в санаторії, будинки відпочинку, дитячі оздоровчі установи, а також на харчування, утримання дітей в дитячих установах, на придбання проїзних квитків і т.д.).
- Доходи від здачі в оренду або від продажунерухомості, гаражів, автомобілів, сільськогосподарської продукції, цінних паперів та іншого майна. Виняток становлять гроші, виручені громадянами від продажу житла, що знаходиться в їх власності, і спрямовані на реконструкцію, будівництво або придбання житлового приміщення.
- Відсотки по депозитах, дивіденди по акціях і інших цінних паперів, а також відсотки від вкладів до банківських установ.
- Доходи за цивільними договорами (авторські договори, договори підряду).
- Посібники та інші види допомоги за рахунок регіонального бюджету. Виняток становлять посібники громадянам на реконструкцію старих житлових приміщень, будівництво або придбання нового житла.
- Грошові кошти, які отримані у вигляді подарунків, спадщини.
Сукупний дохід сім'ї розраховується з урахуваннямвідрахувань податків, утримуваних із зарплати, а так само з урахуванням вирахування аліментів. Загальний дохід сім'ї розраховується виходячи з усіх вищих пунктів, які мають місце бути в даній сім'ї, за винятком коштів від продажу житлової власності, якщо тільки вони спрямовані на придбання, реконструкцію або будівництво нового житла.
Величина сукупного доходу потрібна для отриманнясубсидій, пільг на оплату житла, отримання соціального житла, а також для отримання кредиту в банку. З огляду на, що основну масу сукупного доходу у більшості російських громадян становить зарплата, більшість російських банків вимагають довідку з місця роботи. Вважається, що щомісячний дохід сім'ї з двох чоловік повинен становити не менше 30 000 рублів, без урахування коштів витрачених на утриманців. У гонитві за прибутком, деякі банки обходять це правило і видають кредити сім'ям з сукупним доходом менше 30 000, навіть не розглядаючи питання про те, на які кошти утримуватимуться утриманці, якщо такі є.
Перед розглядом заявки на отримання кредитубанк спробує визначити чи зможе клієнт з його сукупним доходом виплачувати кредит. При розробці іпотечної програми враховується той факт, що одноразовий платіж не може бути більше 35% від сукупного доходу. Звідси можна розрахувати, враховуючи щомісячний грошовий дохід сім'ї, яку суму і протягом скількох років може виплачувати клієнт. Сукупний дохід сім'ї може варіюватися, залежно від життєвих обставин, однак щоб зафіксувати відповідні зміни, необхідно надати в органи соціального захисту або банківські установи необхідні довідки та документи.
