Будівництву будь-якої споруди передуєвідповідальний процес створення оптимального проекту. Важливо передбачити всі нюанси (можливі витрати, якість матеріалів, особливості конструкцій і т. Д.), Забезпечити безперебійну роботу під час проведення робіт і гарантувати функціональність і ергономічність готового об'єкта.
зведення і відбувається за участю багатьох профільнихфахівців. До створення професійного проекту залучаються архітектори, економісти, укладачі кошторисів, конструктори, дизайнери. Проводяться консультації з виробничниками - представниками будівельних організацій. Всі прописані в проектній документації технологічні особливості повинні відповідати чинним нормам, які регламентують будівництво та майбутню експлуатацію споруди. Роботи проводяться послідовно, в кілька етапів:
-Погодження вимог замовника збудівельними і конструкційними можливостями. Визначається як загальна концепція, так і економічна обгрунтованість. Складається план, який передбачає капітальні вкладення, і укладається договір, в якому закріплюються права та обов'язки замовника і проектної організації, терміни виконання робіт;
-дали безпосередньо проектувальниками створюєтьсяескізний проект споруди з урахуванням всіх особливостей: комфортність у використанні, прив'язка до місцевості, вплив на навколишнє середовище, передбачаються заходи щодо пожежної безпеки, злагодженість в роботі всіх систем (наприклад, відповідність електропроводки передбачуваним потребам). В даний час існують спеціалізовані програми, які використовують професіонали для розробки наочного і найбільш точного проекту. Будівельні Норми і Правила, на підставі яких проводяться розрахунки, встановлюють відповідні регламенти при проектуванні споруд спеціального призначення. Одночасно фахівцями іншого профілю готується пакет необхідної документації. У розроблених технологічних умовах чітко і послідовно описуються всі можливі при будівництві види робіт;
-після узгодження повного переліку обов'язковоїдокументації, грамотно складеного і затвердженого робочого проекту, замовник може вибрати найбільш підходящу будівельну компанію і приступати до зведення об'єкта.
Найчастіше проектні та будівельні організаціїпрацюють в тісній співпраці, мають діючі допуски і відповідні ліцензії на виконання всіх супутніх проектування та будівництва робіт.
