Bugün nasıl para yatıracağımızı öğreneceğizBirleşik Devlet Sicilindeki değişiklikler. Bu nasıl bir süreç acaba? Ne zaman ihtiyaç duyulur? Ve şu ya da bu durumda Birleşik Devlet Siciline başvurmak gerekli mi? Bütün bunları anlamak o kadar da zor değil. Sadece birkaç özelliği ve nüansı hatırlamak yeterlidir. Her vatandaş bu süreçle karşı karşıya kalmıyor. Bu nedenle nasıl uygulanacağı herkes için açık değildir. Peki nelere dikkat etmelisiniz?
Birleşik Devlet Sicili...
Öncelikle vatandaşın hangi kuruluşla ve hangi belgelerle çalışması gerektiğinin anlaşılması tavsiye edilir. Birleşik Devlet Sicili nedir? Peki bu hizmetin kayıtlarından alınan alıntıya ne denir?
Birleşik Devlet Sicili, ülkedeki gayrimenkulle ilgili bir tür devlet veri deposudur. Kurum, günümüzle ilgili her türlü bina veya yapı hakkında bilgi alabilmektedir.
Birleşik Devlet Sicilinden bir alıntı, bunu doğrulayan bir belgedirgayrimenkul mülkiyeti gerçeği. Belirli bir mülk ve ona uygulanan yükümlülükler hakkında bilgi içerir. Nesnelerle ilgili bilgilerin değişmesi durumunda Birleşik Devlet Sicilinde değişiklik yapılması zorunlu bir süreçtir.
Hangi bilgiler saklanır
Hangi spesifik bilginin olduğunu anlamak da önemlidir.bahsedilen hizmet vardır. Daha sonra, gayrimenkulle ilgili bilgileri düzeltmek için oluşturulan formun başvurusunu hangi koşullar altında göndermeniz gerektiğini anlayabileceksiniz.
Bu alanda anlaşılması zor veya özel bir şey yoktur. Birleşik Devlet Sicili aşağıdaki bilgilere sahiptir:
- Mülk sahibinin tam adı;
- mülk adresi;
- mülk türü (binanın konut olup olmadığını gösterir);
- gayrimenkul edinim tarihi;
- mülkün bir sahipten diğerine devredilme geçmişi;
- dairede takyidatların varlığı / yokluğu.
Buna göre, Birleşik Devlet Sicili özeti bir nevibir dairenin mülkiyetine ilişkin bir belgenin benzeri. Artık mülkle çalışırken her yerde talep edilen kağıt budur. Birleşik Devlet Sicilinde değişiklikler nasıl yapılır?
zeminler
Doğal olarak işlemin yasal dayanaklarının olması gerekir. Neleri içerirler? Haklar siciline başvurmanızın birkaç nedeni vardır.
Daha doğrusu, temel şunlar olabilir:
- Birleşik Devlet Siciline yanlış girilen veriler (örneğin, bir belgedeki yazım hataları);
- gayrimenkulün başka bir kişiye devredilmesi;
- apartman / konut dışı bina alanındaki değişiklikler;
- BTI'da adres değişikliği.
Bundan şu sonuç çıkıyor: süreçte hiçbir sebep olmadanreddedecekler. Bu arada, Birleşik Devlet Sicilindeki değişiklikler genellikle mülkiyeti önemli ölçüde etkilemeyen ve önceden belirlenmiş hakları sona erdirmeyen ayarlamalar yapmak olarak anlaşılmaktadır.
Kuruluşla çeşitli yollarla iletişime geçebilirsinizyollar. Daha doğrusu, mal sahibi, oluşturulan formun başvurusunu bağımsız olarak sunma hakkına sahiptir. Vekaleten işlem yapılmasına da izin verilmektedir. Bu nedenle, gayrimenkul nesnelerine ilişkin verileri düzeltmek için herkes Birleşik Devlet Emlak Sicili ile iletişime geçemez.
evraklar
Fikrinizi hayata geçirmek için ne yararlı olabilir? Birleşik Devlet Sicilinde değişiklik yapmak için daha önce bahsedilen organın talep ettiği genel kabul görmüş bir evrak listesi vardır.
Gerekli belgeler arasında şunlar yer almaktadır:
- verileri ayarlamanın temeli (herhangi biri, hepsi duruma bağlıdır);
- mülk sahibinden belirlenmiş formun beyanı;
- bir veya başka bir sahibin temsilcisi için vekaletname (isteğe bağlı).
Yetkili makama başvuran kişinin kimlik belgesi de gerekli olabilir. Bazı durumlarda vatandaşlardan ek evraklar isteniyor. Tam olarak hangileri?
Bugün bunu yararlı bulabilirsiniz:
- kadastro pasaportu;
- BTI'dan alıntı;
- evlilik/boşanma belgesi.
Daha önce de söylediğim gibi, her şey duruma bağlı. Listelenen makalelere şu veya bu durumda ihtiyaç duyulmaması mümkündür.
Bölge ve adres
Bazen gayrimenkulünBazı nedenlerden dolayı adres veya bölge değişir. Bu tür değişikliklerin tümü Birleşik Devlet Sicili'nde yapılmalıdır. Bu süreçte zor olan hiçbir şey yok. Nasıl ilerliyor?
Birleşik Devlet Sicilinde (bölgede) değişiklikler ancak kişi şunları getirdikten sonra yapılır:
- mülk için kadastro pasaportu;
- kendi adınıza beyan;
- mülk sahibinin pasaportu;
- BTI'dan tüm değişiklikleri gösterecek bir alıntı.
Ancak verilen ekstredeki adres değişirse veya eşleşmezse her şey daha basittir. Yalnızca şunları alabilirsiniz:
- pasaport;
- BTI'dan alınan bir alıntı.
Bu gerçeği doğrulamak için yeterli olacaktırmülkün belirli bir adresteki konumu. Artık evrak işi yok. Basit ve kullanışlı! Her vatandaş gerekli belgelerin listesini hatırlayabilir!
Bireyler
Bir nüans daha - önemli bir şey yokMülkle ilgili Birleşik Devlet Sicili girişinde değişiklik yapmak için başvuruda bulunmak için zaman çerçevesi. Bireyler herhangi bir zamanda bir fikri hayata geçirebilirler, ancak yalnızca prosedürün uygulanması için gerekçeler varsa.
Kişisel verileri değiştirirken şunu belirtmek gerekir:(örneğin soyadları) haklar siciline gidip düzeltmeler yapmanıza hiç gerek yoktur. Aynı durum ikamet değişikliği olan durumlarda da geçerlidir. Yalnızca bir gayrimenkul işlemi planlandığında ayarlama yapılması zorunludur. Örneğin soyadınızı değiştirirken noter onaylı evlilik/boşanma belgesine sahip olmanız gerekecektir. Ancak kimlik kartının kaydedilmesi veya değiştirilmesine ilişkin veriler prensip olarak Birleşik Devlet Siciline hiçbir şekilde kaydedilmez.
Organizasyonlar ve bireysel girişimciler
Tüzel kişiler, şirketler ve bireysel girişimciler derhalveya hak sicilinde değişiklik yapabilirsiniz. Bu eylemi zorunlu kılacak herhangi bir yasa mevcut değildir. Dikkat edilmesi gereken tek şey, gayrimenkulle ilgili hukuk davalarından önce tüm düzenlemelerin yapılması gerektiğidir. Aksi takdirde ileride sorunlar ortaya çıkabilir.
Tüzel kişilerin ve bireysel girişimcilerin, bunun gerekçeleri ortaya çıktıktan sonra mümkün olan en kısa sürede Birleşik Devlet Sicilinde değişiklik yapmaları önerilir. Bu durumda kendinizi gereksiz sorunlardan koruyabilirsiniz.
Değerlendirme şartları
Fikrinizi başvurduktan sonra hayata geçirmek ne kadar sürer? Birleşik Devlet Sicilindeki verilerin düzeltileceği belirli son tarihler vardır. Ne kadar beklemeniz gerekecek?
Bugün yeni bilgiler lazımBirleşik Devlet Sicilinde değişiklik başvurusunun öngörülen şekilde sunulduğu andan itibaren en geç 10 gün içinde yapılmalıdır. Bu süreyi aşan talepler dikkate alınmayacaktır.
Belirtilen sürenin sonunda sahibine özel bir bildirim gönderilecektir. Bilgilerin güncellendiğini gösterecektir.
görev
Önemli bir nokta, prosedür için ödeme yapmanız gerekeceğidir. Birleşik Devlet Sicilinde değişiklik yapmanın devlet ücreti çok yüksek değil, ancak oluyor. Bir durumda ne kadar ödemek zorunda kalacaksınız?
2017 yılında bireyler 350 ruble ödüyorbir operasyon için ve yasal olanlar - her biri 1000. Ödeme makbuzunun, oluşturulan formun başvurusuyla birlikte Birleşik Devlet Siciline sunulması gerekecektir. Aksi takdirde işlem reddedilecektir.
