Yatırım için finansman kaynaklarıfaaliyetler, yatırım amacıyla kaynak olarak kullanılan finansal varlıklardır. Finansman açısından yatırım sürecini sağlama yapısı, dikkate alınan faaliyet türünün yöntemlerinden oluşur. Yatırımların finansmanının kaynakları ve yöntemleri, yatırımcının ekonomik içi amaçlar için bireysel finansal kaynaklarının ve rezervlerinin mevcudiyetinin yanı sıra, yatırımcının sahip olduğu veya kendisine aktarılan borç alınan fonlar, ardından bütçe dışı fon fonları ve federal bütçeden aktarılan fonlardan oluşur. Yabancı yatırımcıların fonları da göz ardı edilemez.
Finansman kaynaklarınınyatırım faaliyetlerinin belirli bir sınıflandırması vardır, dolayısıyla hem merkezi hem de bütçe dışı nitelikleri vardır. Yatırım faaliyetleri için ilk finansman kaynakları arasında federal bütçeden sağlanan fonlar, ayrıca konuların finansmanı ve yerel bütçeler yer almaktadır. Geri kalanıyla ilgili diğer her şey, ele alınan ikinci tür kaynaklardır. Bu temelde, merkezi olmayan fonlar, işletmelerin bireysel fonlarını, kredi anlaşmaları temelinde toplanan fonları, yabancı yatırımları ve bireysel bazda hareket eden geliştiricileri içerir. Kendi finansman kaynakları arasında çiftlik rezervleri ve kar ile amortisman kesintileri yer alır.
Kaynak gibi bir şey dışındayatırım faaliyetlerinin finansmanı, yatırım yöntemleri vardır. Bunlar şunları içerir: devlet, kredi, karma ve kendi kendini finanse etme. Yukarıda tartışılan isimlerin arkasında, gerçek hayattaki piyasa varlıkları vardır. Bunlar borsalar, ticari bankalar, üç kademeli bütçeler ve işletmelerdir. Devletten yatırım alanlar, devlete ait işletmelerin yanı sıra devlet programlarının uygulanmasında yer alan kuruluşlardır. Kamu atamaları için finansman, tüm sürecin üzerine inşa edildiği temel ilkelere sahiptir. Bu, asgari maliyet, devlet kaynaklarının amaçlanan kullanımının niteliği, bir sözleşme temelinde hareket eden inşaatçılar ve kuruluşlara fon sağlanması ile bir sonuç elde etmektir. Devlet tarafından sağlanan fonların, finanse edilen bir projenin daha fazla verimlilik getirmesi durumunda sağlandığı unutulmamalıdır. Yatırım faaliyetleri için finansman kaynakları, en önemlilerinin bireysel finansman kaynakları olduğu yatırımların kendi kendini finanse etmesini de ifade eder. Ana kaynak kâr ve amortisman masraflarıdır.
Yatırım finansmanı kaynağı olarak leasingkuruluşun yatırım faaliyetlerini finanse etmenin özüdür. Bu tür bir faaliyeti gerçekleştiren, yani bir anlaşma kapsamında mülk devri yapan bir tüzel kişilik, kiralama kuruluşu olarak sınıflandırılabilir. Bu partiye kiralayan denir. Buna göre, ikinci taraf sözleşme kapsamındaki mülkün alıcısıdır. Kiralama yoluyla mülk satanlar, ekipman ve makine üreten kuruluşları içerir.
Tüm kiralama işlemleri iki anagruplar: operasyonel ve finansal kiralama. İlk kiralama türü, kiralama süresinin tam bir geri ödeme sağlamaması gerektiği gerçeğini ifade eder. Kiraya veren, masrafları tek bir kiracıdan kira ödemesi ile karşılamaz. Finansal kiralama, geri dönüşü tam olan bir işlemdir. Kira ödemeleri maliyetleri geri kazanır ve kiraya verene sabit bir gelir sağlar. Kiralama formunu kullanmanın temel avantajı, işletmelere, tek seferlik büyük sermaye harcamaları olmadan gerekli ekipmanı satın alma fırsatı verir.
