Mark- och egendomsförhållanden. Reglering av mark- och äganderelationer

Mark- och egendomsförhållanden består i korrekt användning av naturresurser, som inom det juridiska området betraktas som fastigheter.

Kärnan

Låt oss titta närmare på vad som utgördenna term. Så, landförhållanden, som kontrolleras av lagstiftning, föreskriver särdragen vid användningen av naturresurser som har en skyddad status. De styr också aktiviteterna för människor som bor i det angivna området.

När det gäller egendomsrelationer, deregleras av civillagen. Den föreskriver lagstiftningskontroll av användningen och bortskaffandet av de länder som är i medborgarnas besittning. Det vill säga att koden skiljer mellan begreppen markförhållanden (statliga och skyddade områden) och egendom (tomter som är i privat ägande).

Funktioner i regleringen av relationer

För att staten ska vara i ordning,Det är nödvändigt att ha vissa kontrollspakar som gör det möjligt att effektivisera alla åtgärder relaterade till den naturliga fonden. Regleringsprocessen fastställs i landets konstitution, liksom i andra juridiska dokument.

Mark- och egendomsförhållanden är ganska komplexa:

1. De kan regleras av flera juridiska dokument. Till exempel kontrolleras bortskaffandet av territoriet, dess försäljning och användning av normerna i civil- och landskodslagen.

2. När du använder webbplatsen som fastighet, kom ihåg att den prioriteras som skydd.

3. Marken och byggnaden som ligger på den är ett enda objekt, så om en byggnad säljs försvinner tomten som den står på tillsammans med den.

Mark- och egendomsförhållanden styrs av federala lagar (till exempel "Om jordbruksmarkens omsättning").

Principer för förhandsreglering

Innan du utför några operationer medett visst territorium är det absolut nödvändigt att studera de regleringsdokument som kontrollen av dessa åtgärder utförs med. Reglering av mark- och äganderelationer baseras på följande principer:

- prioritering av miljösäkerhet,

- en mängd olika former av lika användning av mark för alla medborgare i staten;

- rationell användning av territorier,

- hållbarheten i tätbebyggelser, vilket återspeglar landets garantier för rätten till markägande,

- betalning för användning av territoriet,

- lika ansvar för exploatering av mark,

- rätten att få nödvändig information om markanvändning,

- Optimalitet och vetenskaplig och teknisk giltighet för användningen av territorier.

Huvudmålet med att reglera relationer ärsäkerställa en normal funktion av mark- och fastighetskomplexet för ett visst territorium under bildandet av ett modernt marknadssystem, eftersom en webbplats alltid är ett handelsobjekt.

Funktioner i förvaltningen av egendom och markförhållanden

Naturligtvis för att tränareglering av användningen av territorier behöver vi specialister som vet hur man gör detta. För att kontrollera alla steg relaterade till platser i städer eller bosättningar finns det en avdelning för egendom och markförhållanden. Denna organisation har vissa funktioner.

1. Kontroll av omsättning av dokument, som godkänner rätten till brådskande eller obestämd användning av mark i ett visst underordnat territorium.

2. Genomföra samråd med medborgare och juridiska personer angående laglig användning av egendom.

3. Analys av papper som godkänner utformningen av tomter på det jurisdiktionella territoriet (matrikkarta).

4. Förberedelse av projekt för lokala myndigheter samt formulering av vägran att tillhandahålla tomter för uthyrning eller fastighet.

5. Utförande av kontrakt som fastställer möjligheten att använda det territorium som tillhör kommunen.

Detta är bara en del av det ansvar som detta organ tilldelas. Kontakta ditt lokala kontor för en fullständig lista.

Funktioner av verksamheten vid ministeriet för egendom och markförhållanden

Naturligtvis för att kontrolleraproduceras med hög kvalitet behövs ett centralt organ som samordnar alla relevanta organisationers aktiviteter. För detta finns ministeriet för mark- och egendomsförhållanden. Det är detta organ som hanterar förvaltningen av statliga territorier, liksom de tomter som var främmande i privatiseringsprocessen.

Ministeriets huvudfunktioner är följande:

- Utveckling av ett regelverk som reglerar mark- och egendomsförhållanden.

- kontroll över underordnade avdelningar;

- Ansvar för genomförandet av statlig politik inom mark- och egendomsförhållanden.

- hantering av alla processer relaterade till privatisering,

- genomförande av utvärderingsverksamhet.

Vad ska en specialist på mark- och egendomsförhållanden göra?

Utan kvalificerade anställda, implementeringkontroll är omöjligt. Många högre utbildningsinstitutioner utbildar arbetare i specialiteten "Land Law". Låt oss nu ta reda på vad en sådan anställd har att göra med. Dessa är först och främst:

- utvärderingsverksamhet för att fastställa värdet på fastigheter;

- genomförande av kadastralförhållanden (registrering av fastighetsobjekt, filmning, utvärdering och teknisk beskrivning);

- reglering av verksamhetenmark- och fastighetskomplex (i det här fallet innefattar en specialists uppgifter att upprätta en markbalans, utarbeta relevant dokumentation, övervaka statliga territorier)

- kartografiskt och geodetiskt stöd för de presenterade relationerna.

Det är den här medarbetaren som ska kunnage medborgarna råd om relevanta frågor. En specialist inom mark- och egendomsförhållanden är skyldig att utföra sitt arbete med hög kvalitet, eftersom det är associerat med statliga dokument.