Översvämmade grannar nedanifrån: vad ska man göra? Ersättning för skada

Översvämmade grannar underifrån - vad ska man göra?Denna fråga uppstår när en översvämmad lägenhet hittas och orsakar panik hos människor. Skador kan trots allt tillfogas inte bara den egna egendomen, utan även någon annans. Om du översvämmade dina grannar underifrån, vad du ska göra, hur man bedömer skadan och fredligt löser konflikten med den skadade parten, lär dig av den här artikeln.

Första stegen

I fallet när du översvämmade grannar, behöver duförsök att ta dig ur en obehaglig situation med minsta möjliga tid, nerver och pengar. För att göra detta måste du först och främst hitta orsaken till nödsituationen och stänga av ventilen som finns på stigaren. Därefter bör du göra hela lägenheten strömlös och ringa rörmokaren från bostadskontoret. För att minska eventuella skador på grannar måste du försöka samla upp vatten från golvet så mycket som möjligt.

Du måste också prata med dina grannar,förklara för dem vad som hände. Det finns situationer då den skadelidande kräver pengar av den som översvämmat grannen underifrån. Vad ska man göra i det här fallet? Det är nödvändigt att ta reda på vem som bär skulden för det inträffade och vem som ska få ersättning. Trots allt, trots att vattnet rann från din lägenhet, ligger felet inte alltid hos dig.

Utan att förstå villkoren för lägenhetsförsäkring,människor ställer sig frågan: "Han översvämmade grannarna underifrån - vad ska man göra?" Om det finns en försäkring måste du ringa ditt försäkringsbolag och, efter att ha beskrivit situationen i detalj, följa instruktionerna från företagets anställda.

Hur man identifierar den skyldige till översvämningen

Hur förstår man vem som är skyldig till översvämningen av lägenheten?I de fall vattnet inte stängts av eller kranen som behöver repareras inte har bytts på länge så får du skylla det inträffade. I det här fallet kommer det att vara nödvändigt att ersätta grannarna för alla skador de har lidit.

Om översvämningen av grannar skett pgahaveri av stigaren, kommer skulden för det inträffade att falla på organisationen som betjänar huset. Eftersom stigaren enligt lag anses vara gemensam egendom borde en organisation som anlitats av förvaltningsbolaget ha tagit över dess ersättning i tid. I en sådan situation måste alla drabbade skriva ett samlat utlåtande till hemtjänstföretagets namn.

Om bostaden används enligt entreprenadanställning måste du också förstå orsaken till översvämningen. Enligt lagstiftningen ska ägaren bekosta större reparationer och arbetsgivarens skyldighet är att utföra löpande reparationer. Ägaren är ansvarig för batteri- och rörfel som leder till översvämning. Hyresgästen är ansvarig i de fall lägenheten har översvämmats på grund av öppen kran.

Ersättning för skada – vem är skyldig att betala?

Även när den skyldige till översvämningen identifieras,en fråga till personen som översvämmade grannarna underifrån: "Vad ska man göra?" Rummet utförs beroende på vems fel någon annans egendom skadats.

Om du är boven till översvämningen, så borde du göra detförsök att förhandla med grannar "på plats". Du kan omedelbart försöka diskutera skadan och storleken på dess ersättning. Oftast vill grannar inte kontakta statliga myndigheter och föredrar att lösa problemet fredligt.

I händelse av att översvämning inträffade pgavårdslöshet av organisationen som betjänar huset är du och dina grannar offer, så du har rätt att vända dig till bostadskontoret med krav på ersättning för skadan.

Om ägaren är skyldig till akutenbostad är han skyldig att inte bara ersätta alla skador som orsakas grannar, utan också att täcka värdet av din personliga egendom som skadades till följd av översvämning.

Skadebedömning

Att fylla en lägenhet är sällan komplett utan skadornågon annans egendom, och frågor uppstår omedelbart: ”Hur ska man förstå storleken på någon annans skada om en person översvämmade sina grannar underifrån? Vad ska man göra? Hur går bedömningen till?"

Det finns flera sätt att bedöma och kompensera för skador från översvämning av en lägenhet:

• Efter att ha diskuterat med grannar den ungefärliga kostnaden för ersättningskada och efter att ha uppnått ömsesidig överenskommelse kan du betala beloppet till offren. Det är nödvändigt att upprätta en handling där det överenskomna skadebeloppet kommer att registreras, vilket passar båda parter.
• Du kan också bestämma tillsammans med din grannemängden material som behövs för att återställa fastigheten. Efter det, köp allt detta i butiker på egen bekostnad och betala kostnaden för reparationsarbeten i lägenheten.

Oberoende expertis

I de fall det är omöjligt att komma överens med den skadelidande uppskattas grannarnas förluster på annat sätt:

1. Ringer en oberoende expert.Dess tjänster kan betalas både gemensamt och av en av parterna (detta beslutas av parterna i konflikten). Betalning sker utifrån expertens yttrande. I händelse av att en av parterna inte håller med om en specialists beslut kan det kräva ytterligare sakkunskap eller behandling av ärendet i domstol.
2. Domstolen kan lösa intressekonflikten påpå grundval av de handlingar som lämnats: fotografier av den drabbade lägenheten, vittnesuppgifter, en sammanställd handling. Rätten kan också förordna om sakkunnig undersökning.

Förhandlingar med grannar

Efter att ha diskuterat situationen med grannar kan du lösa detproblemet med minsta förluster. Med artig kommunikation kommer det faktiskt att visa sig att inte föra ärendet till domstol, utan att klara sig med en liten kompensation. Särskilt om grannarna själva erkänner att de redan hade gamla reparationer och personlig egendom inte skadades under översvämningen.

Om grannen fortfarande är fast besluten att gå till domstol, kan du försöka avråda honom genom att ange följande argument:

• Alla kostnader och utgifter täcks av käranden.Även om beloppet vanligtvis är litet måste det betalas innan rättegången startar. Eftersom det är omöjligt att förutse domstolens beslut i förväg kan grannen mycket väl få onödiga utgifter.
• Värderingsexperttjänster, om så önskasdomstol betalas också av den skadelidande. Att ringa en specialist måste göras utan att misslyckas, eftersom domstolen kommer att kunna fatta beslut om ersättning för skada endast med hjälp av den insamlade informationen.
• Domstolen kommer endast att kunna ta hänsyn till officiella inkomstersvaranden. Så om du inte arbetar enligt kontrakt kan du bli skyldig att betala högst 1/5 av existensminimum. Grannar hoppas vanligtvis på att få hela beloppet på en gång, och beskedet att betalningarna kommer att ske under flera år kan kyla dem.

Nyanser av skador

• Skadebeloppet kommer inte att beräknas från köpetfastighetens värde, och från värderingen. Så tekniken kan uppskattas två eller tre gånger billigare än inköpspriset. Dessutom beordrar domstolen ofta att betala pengar inte för köp av ny utrustning, utan bara för reparation av den gamla.
• Om den skadelidande kräver ersättning för moralisk skada, måste detta i domstol bekräftas av en läkares slutsats eller kvitton för köp av läkemedel.

Om du inte kan hålla med

Det finns ofta tillfällen då den skadelidandevill inte ens höra att någon annan är skyldig, men insisterar på att eftersom vattnet rann uppifrån så är du skyldig. Eller, istället för en fredlig diskussion om ersättning, hotar han med att stämma. I det här fallet måste du fortsätta i följande ordning:

1. Du måste försöka förhandla med den skadelidande. Om du inte vill slösa din tid och nerver på rättegångsförhandlingar, så bör du fråga din granne hur mycket han vill ha för den skada som orsakats.
2. Det är nödvändigt att registrera resultatet av översvämningarnågon annans lägenhet. Med ägarens tillstånd ska fotografier av rummen tas. Separat fotografera den skadade elektroniken, var uppmärksam på tillståndet på väggarna och de platser där vattnet kom in i lägenheten.
3. Översvämningscertifikatet ska utfärdas för allaregler. Formuläret kan hittas på Internet eller frågas från representanter för verktyg. Vid ifyllandet av handlingen ska den skyldige, offret och vittnen vara närvarande. Lagen undertecknas av maskinchefen eller dennes ställföreträdare och en rörmokare. Senare kommer denna handling att hjälpa till att återkräva materiell ersättning från förvaltningsbolaget.
4. Lämna en kopia av handlingen med dig. Den måste också ha alla signaturer, annars kommer den att förlora sin juridiska kraft.
5. Om handlingen upprättades i din frånvaro, måste du få den i dina händer på ZhEK.

Det finns situationer när människor har svårt att göra detvalet av rätt beslut eller fortsätt oroa dig för att grannarna nedanför är översvämmade. Vad ska man göra? En advokat kan ge professionell hjälp och lösa ditt problem. Vanligtvis tillhandahåller många företag de första konsultationerna utan kostnad, och därmed får du professionell hjälp utan materiell förlust.