Fastigheter i St Petersburg är billiga idagdu kan inte namnge det, trots att det finns många nya byggnader, mikrodistrikt växer snabbt och utvecklare arbetar under hård konkurrens. I detta avseende är bostäder i ekonomiklass mycket populärt. Inte bara företrädare för medelklassen, utan också mindre rika människor kan köpa lägenheter i detta segment med hjälp av olika låneprogram och statligt stöd. Dessutom, för att minska kostnaderna för lägenheter, börjar utvecklare aktivt utveckla utkanten och förorterna till St. Petersburg. Sådana fastigheter i St. Petersburg är i lika stor, om inte större, efterfrågan. Och ett av dess objekt inkluderar ett nytt bostadskomplex som ligger i byn Murino, nästan intill tunnelbanestationen Devyatkino. Detta är bostadskomplexet Lastochka. Byggherren, företaget Petrostroy, klassar sin idé som ett säljbart och mycket eftertraktat projekt, vilket i princip bekräftas av både positiva recensioner från tacksamma kunder och hur snabbt lägenheter i bostadskomplexet säljs ut.
Om utvecklaren
Petrostroy-företaget verkar på marknadenfastigheter i mer än tio år, främst med fokus på byggande av bostadsfastigheter i ekonomiklass. Byggherren har sex färdigställda projekt, sju är under uppbyggnad och två är under utveckling. Utvecklaren säljer bostäder baserat på kraven i federal lag nr 214. Utvecklaren genomför alla sina projekt i territorier av sådana stora städer som St. Petersburg och Perm. Företaget ser som sitt främsta mål att ge alla i nöd ett högkvalitativt prisvärt boende.
Utvecklaren tillhör kategorin pålitliga utvecklare som alltid levererar sina projekt i tid och utan några defekter.
Om projektet
Lastochka bostadskomplex ärflersektionsbyggnad i femton våningar. Totalt finns det 14 sektioner. Byggherren valde ett mer än gynnsamt läge för komplexet. Detta är Vsevolozhsk-distriktet, som nu aktivt utvecklas av utvecklare.
Alla hus är byggda i enlighet med principernaav ett enda arkitektoniskt koncept, har en stilren design och är fodrade med beige-brunt tegel. Det planeras att sälja 2 460 lägenheter i ekonomiklass i bostadskomplexet Lastochka. "Devyatkino" är den närmaste tunnelbanestationen, som kan nås till fots, som inte spenderar mer än sju minuter. Vilket naturligtvis är en stor fördel med komplexet och är extremt attraktivt för köpare.
Några ord om vilken typ av LCD den kommer att ha"Svala" adress. För närvarande kan den hittas bland andra nya byggnader, baserat på följande rekommendationer: du bör leta efter byggnad 7 på Petrovsky Prospekt. När alla hus är i drift får var och en av dem sitt eget byggnadsnummer.
Bostadskomplex "Lastochka": konstruktionsframsteg
Arbetet med att bygga hus påbörjades 2013.Bygget utförs i sju etapper. All design- och uppskattningsdokumentation utvecklades av specialister från Petrostroy-företaget. "Svala" är inte hennes första projekt, så aktieägare som har skrivit på kontrakt kan vara säkra på att alla hus kommer att levereras i tid. När det gäller det senare är idrifttagningen planerad till slutet av 2016.
Utvecklaren tillhandahåller potentiella kundertransparent och tillförlitlig information om framstegen i byggandet. Utvecklarens webbplats uppdaterar ständigt data, publicerar nyheter, foton och videor om det aktuella skedet av byggnadsarbetet. Enligt de senaste uppgifterna går allt enligt planerna och husen i de tre första etapperna kommer att tas i drift under de kommande månaderna. Ett intressant faktum till förmån för utvecklaren: företaget har tillstånd för komplex utveckling, som gäller till 2020. Petrostroy-specialister bestämde sig dock för att ta alla byggnader i drift i förtid och minskade byggtiden avsevärt. Med tanke på utvecklarens utmärkta rykte kan du vara säker på att han kommer att hålla sitt löfte. Och inom en snar framtid kommer bostadskomplexet Lastochka att välkomna sina första invånare.
Regionens ekologi
Det är en fråga som oroar alla boendemetropol, som bestämde sig för att köpa en lägenhet i en ny byggnad i utkanten. Vilket inte är förvånande. Folk vill se från fönstren i sina hus inte rökande skorstenar, utan skogar och floder. Allt är bra med detta i bostadskomplexet Lastochka. Vsevolozhsk-regionen anses vara gynnsam när det gäller miljöförhållanden, det finns inga stora industriella produktionsanläggningar här.
Aktiviteterna för de som finns kompenseras av närvaron på dess territorium av stora skogar, parkområden, sjöar och Okhta-floden.
Transportförbindelse
Ett så bra läge kanInte alla nya byggnader som finns på territoriet för en så enorm stad som St. Petersburg kan skryta med. Bostadskomplexet Lastochka ligger bara en kilometer från tunnelbanestationen Devyatkino. Detta gör det möjligt att inte bara snabbt komma till det önskade området i metropolen, utan låter dig också använda all närliggande infrastruktur, som har utvecklats under många år.
I närheten, bara två kilometer från byggnaderna,det finns en rondell. Murino har en busstation och en järnvägsstation. Nästan intill husen finns en hållplats för kollektivtrafiken, varifrån det ofta avgår minibussar och bussar.
infrastruktur
Bostadskomplex "Lastochka" är inte det enda komplexa sombyggs i Murino. Det finns flera andra liknande objekt i närheten som är i ett eller annat skede av bygget. Vissa har redan tagits i drift. Därför kan invånare i nya byggnader till en början använda sina infrastrukturanläggningar. I själva byn finns en poliklinik, ett dagis, en skola och butiker där du kan köpa nödvändiga varor och produkter. Dessutom har tunnelbanan också allt en modern stadsbo behöver. I närheten finns tre skolor och lika många förskolor, det finns ett minilivs, ett fitnesscenter, stor shopping, nöjes- och hälsocenter. Vid behov kan du åka till Vsevolozhsk, som är en ganska stor stad.
Dessutom parallellt med byggetbyggnader, utför exploatören även arbeten med uppförande av social- och butikslokaler som kommer att fortsätta efter det att byggnaderna tagits i drift. Så invånare i bostadskomplexet Lastochka kommer inte att känna brist på något nästan omedelbart efter inflyttning, till skillnad från många andra ägare av lägenheter i andra nya byggnader.
Vad erbjuder utvecklaren?
Som redan nämnts är bostäder i Lastochkatill ekonomiklassen, och därför dominerar studior och 1-, 2- och 3-rumslägenheter i husen. Eftersom komplexet byggdes med unga familjer i åtanke finns det inte många trerumslägenheter i det. Alla bostäder är uthyrda med grov finish. Kostnaden för lägenheter är en av de lägsta i hela Leningrad-regionen, vilket gör erbjudandet mycket attraktivt för en potentiell kund.
Layouter
Tyvärr är de inte särskilt olikaär olika. Ändå finns det ett val. En lägenhet av vilket format som helst har cirka 5 layoutalternativ, vilket gör att varje köpare kan välja ett anständigt hem i enlighet med personliga preferenser och smaker. Det finns inget överflödigt i lägenheterna, men företagets specialister fördelade klokt varje användbar centimeter av sådant dyrbart utrymme. Varje bostadsyta har ett funktionellt, om än litet, badrum, en ganska rymlig hall och ett ergonomiskt kök. Alla lägenheter är utrustade med loggier eller balkonger. Trerumslägenheter erbjuds i endast två hus, i alla andra finns endast mindre bostadslokaler. Ytan på lägenheterna varierar från 22 till 79 kvadratmeter. Takhöjd – 2 m 75 cm.
dekoration
Som vi redan har sagt erbjuder utvecklarenköpare av lägenheter med endast grov efterbehandling. Den innehåller: golvmassa, putsning av väggar och tak, montering av entrédörr i trä, tvåglasfönster, vatten-, gas- och elmätare, värmeelement. Installation av VVS-utrustning tillhandahålls inte.
Om ägaren till fastigheten uttrycker en önskan,Utvecklingsföretaget kan tillhandahålla tjänster från en designer och utföra allt arbete med att avsluta bostäder och sanitära lokaler. Kostnad - från fem tusen rubel per kvadratmeter.
Bostadskomplex "Lastochka": priser
På fastighetsmarknaden anses Lastochka vara enett av de mest demokratiska projekten som erbjuder invånare i huvudstaden bostäder till ett extremt attraktivt pris. Priserna för lägenheter här är de lägsta jämfört med liknande alternativ i St. Petersburgs förorter. Således kan en studiolägenhet med en yta på 22 till 32 kvadratmeter köpas för 1 miljon 770 tusen rubel. För en ettrumslägenhet (30-40 kvm) måste du betala från två och en halv till tre miljoner rubel. "Kopek-lägenheter" med en yta på 53-72 kvadratmeter kommer att kosta från 3 500 000 till 4 800 000 rubel, medan trerumslägenheter, av vilka det finns mycket få, kostar 4 700 000 rubel. Deras yta är 79 kvadratmeter.
betalning
Byggherren, för att öka överkomliga bostäder,erbjuder olika betalningsformer. På grundval av delat deltagande eller med hjälp av preliminär bokning av lägenheter (med obligatoriskt ingående av kontrakt). Det föreslås att köpa lägenheter på avbetalning. Storleken på handpenningen och betalningsplanen förhandlas individuellt med företagets specialister. Det är också möjligt att köpa en lägenhet med bolån. Petrostroy-företaget samarbetar med många banker, och därför kommer varje potentiell kund att kunna välja ett lämpligt låneprogram för sig själv utan problem. Det är möjligt att använda militära bolån och moderskapskapital. Som du kan se kan du köpa billiga bostäder i bostadskomplexet Lastochka utan problem, även om du inte har egna medel för att köpa det.
Intern infrastruktur
Exploatören planerar efter färdigställandekonstruktion för att utföra hela skalan av arbeten på arrangemang och landskapsplanering av territoriet. Små arkitektoniska former kommer att installeras på husens innergårdar, lekplatser för barn och idrottsplatser för vuxna med utomhusträningsutrustning kommer att utrustas. Gångstigar kommer också att asfalteras och en avfart till Petrovsky Prospekt med tillfart till rondellen kommer att byggas. Det planeras att bygga underjordisk parkering och gästparkering i närheten av varje byggnad. Alla entréer kommer att förses med videoövervakningskameror. En gymnasieskola kommer att ligga på en av innergårdarna och förskolor i de två andra. Eftersom alla de första våningarna i byggnaderna överlåts till kommersiella lokaler, efter att de tagits i drift, kommer sociala, hushålls- och kommersiella infrastrukturanläggningar att börja fungera här och tillhandahålla sina tjänster. Det är planerat att bygga ett sport- och underhållningskomplex för barn på Lastochka bostadskomplexs territorium.
recensioner
Vad säger de som redan har deltagit i?är han intresserad av det delade bygget av bostadskomplexet Lastochka eller funderar han bara på att köpa en lägenhet i det? Naturligtvis finns det inga kommentarer om kvaliteten på bostäderna, eftersom det ännu inte tagits i bruk. Men om du tar hänsyn till recensionerna från företagets tidigare kunder kan du förstå att folk inte har några särskilda klagomål. Husen levereras utan några defekter, kvaliteten på ytbehandlingen, även grov, ger inga speciella klagomål. Om det finns några brister är de små, problem löses omedelbart.
Naturligtvis berömmer alla kostnaden för lägenheterna och formenderas betalning. Potentiella köpare gillar det faktum att utvecklaren regelbundet håller kampanjer, vars villkor ibland tillåter dem att spara mer än fem procent av beloppet, vilket, med tanke på mångmiljonkostnaden för de nuvarande lägenheterna, inte är så lite.
Och naturligtvis är alla nöjda medplatsen för komplexet. Att ha en tunnelbanestation inom gångavstånd från din lägenhets tröskel är mycket. Även ägare av lägenheter i prestigefyllda områden i St. Petersburg kan ibland inte skryta med en sådan fördel, så värdefull för att bo i en metropol.
Naturligtvis när husen tas i drift,det kommer att finnas de som är missnöjda. Det finns alltid människor som inte är nöjda med något. För nu kan en sak sägas: bygget går enligt planerna, byggherren erbjuder sig att köpa lägenheter till ganska anständiga priser, det finns en tunnelbanestation bredvid huset, ekologin i området där bostadskomplexet ligger är inte dåligt, och det finns också en skog och en flod i närheten. Man kan bara drömma om detta. Så välkommen till bostadskomplexet Lastochka!
