Alla moskoviter och invånare i Moskva-regionenär mycket bekanta med det förfallna bostadsrivningsprogrammet. I stället dyker det upp nya bostadskomplex som uppfyller alla moderna krav. En framstående representant för sådana projekt är bostadsområdet Gorny. Inom ramen för detta material, med hjälp av feedback från fastighetsägare, kommer vi att utvärdera projektet från alla håll, identifiera alla fördelar och nackdelar.
Om projektet
På platsen för den förfallna byggnaden i staden Khimki, utvecklaren "DENIZ-utveckling»Bygger fem sex våningaroch fyra byggnader på femton våningar samt den nödvändiga infrastrukturen. Det första höghuskomplexet "Gorny" (Khimki) har redan beställts och ockuperats av invånarna. Fasaderna på alla hus är klädda i spektakulära och robusta pastellfärgade keramiska tegelstenar, vilket ger komplexet ett sofistikerat utseende.
All nödvändig kommunikation är kopplad till husen,autonomt pannrum, videoövervakningssystem dygnet runt. Ingångarna är utrustade med höghastighets ljudlösa hissar, ramper, intercom och concierge-rum. Lägenheter med panoramafönster på de övre våningarna i byggnaderna blev projektets huvudsakliga dekoration. Förresten, det här är de lägenheter som köps ut först.
plats
Mikrodistriktet Skhodnya i Khimki valdes för byggandet av bostadsområdet Gorny. Det nya mikrodistriktet ligger i ett område med ett utmärkt mikroklimat och välutvecklad infrastruktur.
Närhet till huvudstaden och alla dess anläggningarinfrastruktur har ett bostadsområde "Gorny". Invånarnas recensioner betonar att endast 15 km från nya byggnader till Moskva Ring Road. Du kan komma till huvudstaden inte bara med privat bil utan också med kollektivtrafik utan minsta svårighet.
Om du kör din bil, dådu kan komma till Moskva längs motorvägen Leningradskoe. Naturligtvis är denna riktning upptagen, trafiken är tung, så bilägare lider av konstant trafikstockning. Men inom en snar framtid kommer rekonstruktionen av Leningradskoye Highway att börja, som är utformad för att förbättra vägsituationen. Det finns en järnvägsstation inte långt från husen, varifrån du kan komma till järnvägsstationen Leningradsky. Vanliga bussar och minibussar tar dig till tunnelbanestationen Rechnoy Vokzal.
Komplexet ligger nära flygplatsenSheremetyevo, varför vissa invånare klagar över det oändliga bullret från flygande flygplan. Utvecklaren har förutsett detta, så han installerade moderna dubbelglasade fönster i varje lägenhet. Detta gjorde det möjligt att minimera bullret från gatan.
ekologi
Utvecklaren försökte välja en plats med utmärktmiljö för byggandet av bostadskomplex "Gorny". Recensionerna från ägarna av lägenheterna är entusiastiska, många mutades av territoriets pittoreska. Komplexets utmärkta ekologi tillhandahålls av Khimki-reservoaren, Sheremetyevsky-skogen med ett överflöd av barrträd. Skhodnyafloden ligger inte långt från komplexet;
Nära bostadskomplexet "Gorny" finns inga skadliga industrier, vilket har en positiv effekt på miljösituationen. Sammantaget ett bra ställe att bo på.
infrastruktur
Byggherren försökte skapa så mycket som möjligtbekväma förhållanden för varje invånare. Det är därför alla nödvändiga infrastrukturanläggningar kommer att dyka upp på komplexets territorium: lekplatser och idrottsplatser, områden för promenader och rekreation, cykelvägar, butiker. Dessutom tillhandahåller projektet byggandet av en dagis, en skola och en parkeringsplats i flera nivåer.
De boende i det hyrda huset klagar på bristen på facilitetersocial infrastruktur, särskilt förskolor och skolor. Men detta fenomen är tillfälligt, och snart kommer denna brist att elimineras. Inte långt från komplexet, bara några minuters bilresa bort ligger de största shopping- och nöjescentren där du kan göra alla nödvändiga inköp och ha en fantastisk tid i sällskap med familj och vänner.
Lägenheter, layouter
Lägenheter i bostadskomplex "Gorny" imponerar med sin mångfaldplaneringsbeslut. Valet av köpare erbjuds alternativ från 43 till 84 kvadratmeter. Samtliga är uthyrda inflyttningsklara, det vill säga med nyckelfärdig finish. Väggar och tak är målade med högkvalitativ tvättbar färg, golven är klädda med klass 32 laminat, eldragning utförs, uttag och strömbrytare är installerade, badrummet har all VVS.
Feedback från tidiga invånare understryker detefterarbete utfört med hög kvalitet. Utvecklaren sparade inte på material och installerade VVS-armaturer från en europeisk tillverkare. Takhöjd - 2,65 meter. I varje lägenhet installerades innerdörrar, en rejäl och pålitlig ytterdörr monterades. De boende i uppdragsbyggnaden framhåller de färdiga lägenheternas utmärkta värme- och ljudisoleringsegenskaper.
Köpvillkor
Du kan köpa en lägenhet i bostadskomplexet "Gorny" påvillkor om 100 % betalning inom en vecka efter registrering. Komplexet är ackrediterat av de största bankerna, så du kan få ett bolån till förmånliga villkor. Minsta handpenning är 20 % av lägenhetens värde. Räntorna på lånet startar från 11-12%, det utfärdas för upp till 30 år. Vissa företag erbjuder att köpa en lägenhet i Moskva på villkoren för delbetalning innan objektet överlämnas. Tyvärr är det omöjligt att köpa bostäder i bostadskomplexet "Gorny" på avbetalning, vilket vissa köpare ansåg som nackdelar.
Enrumslägenhet med yta från 38 till 50kvadratmeter kommer att kosta från 3 192 000 rubel, en rymlig "kopekbit" - från 4 700 000 rubel och en trerumsversion av en förbättrad layout - från 5 800 000 rubel.
Sammanfattning
Bostadskomplex "Mountain" - ett bra alternativ för att köpafastighet. Feedback från de första invånarna är generellt sett positiva: utvecklaren lyckades ta hänsyn till önskemål och krav från moderna invånare i metropolen. När anläggningarna tas i drift kommer nya infrastrukturanläggningar att dyka upp på komplexets territorium, det kommer att anläggas och anläggas. Dessutom kan en lägenhet här köpas till förmånliga villkor.
Vi rekommenderar starkt att du tittar närmare på projektet, besöker byggarbetsplatsen minst en gång.
