Aký je najlepší spôsob, ako si prenajať garáž

Garáž po dlhšiu dobu prázdna je záväzok.Napokon za to zaplatíte určitú sumu, hoci ju nepoužívate. Záväzok sa môže a mal by sa zmeniť na majetok. Aby ste to dosiahli, musíte si prenajať garáž. Možno to nebude príliš veľká suma, ale príjem bude stabilný.

Kde začať?

Ak si chcete prenajať garáž, najskôrrozhodnite sa - ako dlho to budete trvať trvalo alebo len na pár mesiacov. Potom urobte všeobecné čistenie garáže. Zbavte sa nepotrebných harabúrd, cenností alebo ich predajte (ak to nie je potrebné), alebo pre ne vyhľadajte úložisko. Diagnostikujte stav rozvodných sietí a zdravotný stav svietidiel. A najdôležitejším bodom je zistiť, koľko stojí prenájom garáže. Prezrite si výpisy z prenájmu garáží vo vašej oblasti a zistite, na akú sumu sa môžete spoľahnúť.

Ako nájsť nájomcu?

Ak prenajímate garáž svojim priateľom respznámi nevyšli, budete si musieť nájsť bočného nájomcu. Vytvorte text reklamy, v ktorom bude uvedená veľkosť garáže, dostupnosť komunikácií, umiestnenie, doba platnosti a výška nájmu. Existujú dve možnosti, ako nájsť nájomcu: uskutočniť malú reklamnú kampaň sami alebo požiadať o pomoc realitnú kanceláriu. Ak nemáte čas na vyhľadávanie, vyberte poslednú možnosť. Navyše je to bezpečnejšie - realitní makléri vám pomôžu vypracovať právne kompetentnú zmluvu. Pri prvej komunikácii so špecialistami agentúry sa opýtajte, koľko stojí prenájom garáže. Koniec koncov, budete si tiež musieť rozdvojiť službu hľadania klienta.

Vytlačte si reklamy a zverejnite ichpovolené miesta v oblasti, kde sa nachádza garáž. Inzerujte tiež v novinách. Bude to stáť asi desať dolárov. Ďalej by sa text reklamy a fotografia garáže mali nachádzať na voľných tabuliach na internete. Ak nechcete strácať čas hľadaním takýchto zdrojov, registráciou a zverejňovaním správ, zverte to spoločnosti, ktorá sa na tieto služby špecializuje. Za to, že vašu ponuku uvidia návštevníci desiatok tematických zdrojov, vám bude účtovaných 15 - 20 dolárov. Najjednoduchší spôsob prenájmu garáže je v Moskve, kde je veľa ľudí, ktorí si ju chcú prenajať, a existuje oveľa viac príležitostí na nezávislé vyhľadávanie aj na delegovanie tohto podnikania na firmy, ktoré takéto služby poskytujú.

Dobrá rada

Po bezpečnom vyhotovení zmluvy anájomca dostal kľúče do svojich rúk, neponáhľajte sa uvoľniť. Stále máte pred sebou ešte jednu, veľmi dôležitú vec. Iba prenájom garáže a nerozdelenie zisku so štátom nebude fungovať. Podľa zákona Ruskej federácie je občan, ktorý dosiahol akýkoľvek príjem, povinný platiť daň z príjmu. Vo vašom prípade je to 13% z mesačného nájomného. Poskytnite územnému daňovému úradu oznámenie o tom, že prenajímate nehnuteľnosť, ako aj fotokópiu zmluvy. Nemusíte každý mesiac navštevovať daňové úrady. Daň sa účtuje mesačne a budete ju platiť iba raz ročne. Možno tak urobiť v deň podania daňového priznania k dani z príjmov.