В жизни каждого человека наступает момент, когда začne premýšľať o kúpe vlastného domu. Niekto uprednostňuje byty vo výškových budovách a niekto sa snaží získať viac slobody a nezávislosti postavením súkromného domu.
Prvá možnosť osobitných ťažkostí pri výbere nieTo spôsobuje. Tu stačí určiť požadovaný počet izieb a typ domu (panel, tehla, monolit). Súkromné domy sú však veľmi rozmanité. Moderné technológie umožňujú vývojárom stavať obytné budovy rôznych konfigurácií, berúc do úvahy všetky priania zákazníka. Pozrime sa, aké typy domov sú dnes, aké sú ich rozdiely a aké materiály sa používajú na ich výstavbu.
Rozdiely v domoch podľa účelu
Absolútne všetky súkromné budovy sú rozdelené do dvoch hlavných skupín:
• počas letných prázdnin;
• na celoročné použitie.
Prvá kategória zahŕňa vidiecke domy a domyvidiecke domy určené na oddych v teplom období. Najčastejšie sa jedná o malé a hospodárne budovy, v ktorých nie je kúrenie a iná komunikácia.
Domy na trvalý pobyt môžu byť vyhotovené v niekoľkých verziách, z ktorých každá má svoje pozitívne i negatívne vlastnosti.
Aké typy súkromných budov môžu byť?
Dnes existuje niekoľko populárnych kategórií domov, ktoré sa líšia funkčnosťou a majú odlišný vzhľad. Môže to byť:
• jednoposchodové kapitálové budovy;
• viacúrovňové chaty;
• duplexy;
• meštianske domy.
Pozrime sa, aké vlastnosti sú každej z možností ponúkané a aké sú ich rozdiely.
Charakteristiky a vlastnosti
Отдельно стоящие дома считаются самым комфортным a uprednostňovaná možnosť. Takéto štruktúry sa nachádzajú v osobitne umiestnených oblastiach. Navyše, čím väčší je počet akrov pôdy, tým drahší je kupujúci kúpiť túto nehnuteľnosť.
Zvyčajne sa nachádza v malých oblastiachmalé chaty na niekoľkých poschodiach. Sú vybavené všetkou potrebnou komunikáciou pre pohodlný pobyt v ktoromkoľvek ročnom období. Na prízemí týchto domov sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a kotolňa. Na horných poschodiach sú umiestnené salóniky a kúpeľňa.
Ak je plocha pozemku dostatočne veľká, na ňomstavajú sa jednoposchodové bungalovy. Tento pohľad je veľmi pohodlný, pretože z dôvodu absencie schodov je pohyb po území domu pohodlnejší a bezpečnejší. Túto možnosť uprednostňujú rodiny s malými deťmi a dôchodcovia. Ale, bohužiaľ, nie každý si môže dovoliť kúpiť takúto nehnuteľnosť, preto sú dnes veľmi populárne ekonomické typy súkromných domov - radové domy a duplexy.
Krstné meno je odrodaviacpodlažné budovy, ktoré sú určené pre viacerých majiteľov. Každý majiteľ má niekoľko poschodí, samostatný vchod a v niektorých prípadoch aj garáž.
Cena pozemku, na ktorom sa dom nachádza, sa vydelí počtom jeho majiteľov, vďaka čomu sú mestské domy cenovo dostupnejšie, aj keď sú postavené v rámci mesta, kde sú pozemky zvyčajne veľmi drahé.
Ďalšia populárna v európskych krajináchdruh rozpočtového bývania - duplexy a triplexy. Táto možnosť je veľmi podobná mestským domom, pretože zahŕňa aj niekoľko rodín žijúcich v jednom dome. V tomto prípade sa však vlastníctvo majiteľov neobmedzuje iba na steny, ale na podlahy. U nás sa duplexy príliš nevyužívajú, takže sa nad nimi dlho nebudeme pozastavovať.
Materiály a metódy stavby domov
Predtým boli všetky domy postavené podľa rovnakého obrazu.Ale keďže technologický pokrok nezostáva stáť, na stavbu moderných obytných budov sa používa niekoľko technológií pomocou rôznych stavebných materiálov. Nasledujúce typy stavby domov sú dnes najpopulárnejšie:
• murivo;
• postavenie stien z bloku;
• stavba domov z baru;
• technológia rámu.
Ďalej zvážime všetky uvedené typy domov podrobnejšie, aby sme pochopili, aké sú ich rozdiely a výhody.
Murované domy
Tehlové domy sú populárne už mnoho desaťročí. Z tohto materiálu sú postavené jednoduché štvorcové domy aj budovy zložitejšej konfigurácie.
Medzi jeho pozitívne vlastnosti patríohľaduplnosť k životnému prostrediu, životnosť a požiarna odolnosť. Budovy postavené z tehál sa vyznačujú svojou prezentovateľnosťou, sú považované za veľmi odolné a schopné stáť stovky rokov. Neodporúča sa však používať takýto materiál na stavbu letných budov.
V podmienkach vysokej vlhkosti, tehlové stenyrýchlo plesnivieť a v miestnosti sa objaví nepríjemný zápach. Je potrebné mať na pamäti, že stavba murovaného domu je nákladný a dlhý proces, a ak ste časovo a finančne obmedzený, venujte pozornosť iným typom domov.
Blokovať budovy
Dnes v stavebníctve aktívne využívajúplynokremičitany, penobetón, penobetón a drevobetónové bloky. Každá z týchto možností má svoje vlastné charakteristiky, ale dá sa rozlíšiť niekoľko bežných vlastností. Tie obsahujú:
1. Ľahký materiál... Počas stavby domu sa to nevyžadujezariadenie zložitého a nákladného základu, pretože steny sú dosť ľahké. Rovnaký majetok vám umožňuje ušetriť peniaze za dodávku a vykládku stavebného materiálu.
2. Veľké veľkosti blokov... Pretože rozmery jednotky sú oveľa väčšieparametre tehál, konštrukcia stien pomocou tohto materiálu je oveľa rýchlejšia. Avšak vzhľadom na typy domov, ktorých fotografie sú zverejnené v tomto článku, treba mať na pamäti, že veľká veľkosť bloku neumožňuje z neho stavať budovy zložitej konfigurácie.
3. Nízka tepelná vodivosť... Budovy blokového typu nevyžadujú dodatočnú izoláciu.
4. Priedušné... Porézna štruktúra bloku prispieva kprirodzená výmena vzduchu a nerušené uvoľňovanie vlhkosti a pary. Preto sa v stenách takýchto domov nehromadí vlhkosť a v miestnosti sa vytvára mikroklíma, ktorá je pre človeka optimálna.
Drevené domy
Domy z baru a guľatý protokol dnessú na vrchole svojej popularity. Toto uľahčujú: ekologická priaznivosť materiálu, rekordný čas na stavbu stien, prijateľné náklady na stavbu a veľkolepý vzhľad domu. Drevostavby veľmi dobre udržiavajú teplo vo svojom vnútri, čo pomáha znižovať náklady na vykurovanie. Vnútorné steny domu nevyžadujú dokončenie interiéru, čo má tiež pozitívny vplyv na rozpočet majiteľa.
Drevené trámy sú vhodné na stavbu letných chát aj kapitálových domov, preto sa čoraz častejšie v meste nachádzajú budovy postavené z tohto materiálu.
Keď už hovoríme o negatívnych vlastnostiach dreva, malo by sa to robiťuviesť náchylnosť na hnilobu a nebezpečenstvo požiaru. Ale s výhradou včasnej liečby antiseptickými látkami bude dom postavený z prírodného materiálu slúžiť majiteľom viac ako tucet rokov.
Rámové domy
V stavebníctve sa v poslednej dobe začala používať technológia rámových panelov, napriek tomu však tieto konštrukcie v súčasnosti prekonávajú mnoho typov domov.
Pri stavbe podobnej budovyje skonštruovaný drevený alebo kovový rám, ktorý je následne opláštený sendvičovými panelmi. Samotný panel sa skladá z dvoch OSB dosiek, medzi ktorými je vrstva expandovaného polystyrénu.
Z dôvodu veľkého množstva izoláciezahrnuté v paneli, sú také budovy teplé a zvukotesné. Nízka hmotnosť domu vylučuje potrebu nalievania ťažkého základu, čo šetrí peniaze majiteľa. Domy sú zmontované v rekordnom čase a vnútorné steny sú dokonale hladké a nevyžadujú vyrovnanie.
Hlavná negatívna vlastnosť rámových budovje ich krehkosť. Za predpokladu správnej starostlivosti o dom je jeho maximálna životnosť 50 rokov, preto sa táto technológia najčastejšie používa na stavbu dočasných budov.
Na záver by som chcel povedať, že modernývýstavba je veľmi rôznorodá, a tak po zvážení toho, aké typy domov sa v súčasnosti stavajú, si každý bude môcť zvoliť najlepšiu alternatívu z hľadiska ceny aj funkčnosti.
