Ako strhnúť parapet v byte?

Priestranná kuchyňa-jedáleň s veľkým okrúhlymstôl pre rodinné a priateľské stretnutia a kuchynský ostrovček vyvedený na lodžiu / balkón. Útulná spálňa, ktorej harmonickým pokračovaním môže byť zimná záhrada, pracovňa alebo kútik ručných prác na balkóne. Luxusná obývacia izba, ktorá môže dokonca získať plochu s barovým pultom, ak do miestnosti pripevníte lodžiu. Znie to lákavo, však?

A ešte príjemnejšie je, že to všetko je celkom skutočné, stačí odstrániť balkónový blok (okno a dvere na balkón) a zbúrať okenný parapet steny.

Keďže však existuje skutočnýprestavbu, všetky práce musia byť dohodnuté na príslušných úradoch a vykonávané podľa požiadaviek stanovených zákonom. Ale najprv to.

Prečo je potrebné dohodnúť sa na zbúraní parapetnej časti steny?

Demontáž okenného parapetu je náročnápráce, preto treba najskôr vykonať odborný prieskum tohto územia pre možnosť takejto prestavby. Toto vám pomôže organizácia dizajnu... Okrem toho je veľmi dôležité, aby mala vstup do SRO.Na základe výsledkov prieskumu je vydaný technický posudok a je vypracovaný projekt prestavby. S týmito dokumentmi sa musíte obrátiť na bytový inšpektorát a dohodnúť sa na budúcej prestavbe. ZhI zvyčajne posúdi takéto prípady do 45 dní. Ak je rozhodnutie bytového inšpektorátu vo váš prospech, vezmite do úvahy, že demolácia bloku parapetu je legálna, to znamená, že sa môžu začať práce na demontáži.

A ak bez dokladov a schválení?

Môžete si myslieť, že vydávajúce služby sú tie. závery a návrhy, ktoré sú k dispozícii organizácia dizajnu, - je to voliteľné a obráťte sa na bytový inšpektoráta papierovanie je dlhé a únavné. Čo ak sa zaobídete bez týchto krokov a parapet okamžite zbúrate? Tým si prinajmenšom spôsobíte ťažkosti pri následnom predaji bytu alebo ho prenajmete a nanajvýš narazíte na vysokú pokutu za neoprávnenú prestavbu. A to nehovoríme o skutočnosti, že vykonávanie prác na demontáži stien v rozpore so stavebnými predpismi je spojené aj so zrútením časti domu. Preto dôrazne odporúčame, aby ste sa do takejto prestavby nepúšťali sami, bez zapojenia špecialistov!

Jemnosti procesu

1. Na miesto okenného bloku a parapetnej časti steny je potrebné nainštalovať okná s dvojitým zasklením. Najpopulárnejšou možnosťou sú posuvné sklenené dvere nazývané "francúzske".
2. Vo väčšine prípadov nie je možné demontovať prepážku nad oknom a móla umiestnené po stranách. Týka sa to najmä „Chruščovov“.
3. Nedoporučuje sa búrať takzvaný orech.V panelových a tehlových domoch spravidla uzatvára spoj medzi bytovými a balkónovými doskami, pričom ich drží. Parapet je navyše akýmsi nárazníkom, ktorý v oblasti balkóna udržuje studený vzduch (ktorý, ako viete, sa zbiera hlavne blízko podlahy).
4. Je zakázané vyberať vykurovacie radiátory, ktoréboli umiestnené na okennom parapete, na stene balkóna/lodžie. To môže narušiť cirkuláciu chladiacej kvapaliny v celej stúpačke, to znamená, že nielenže zostanete bez riadneho vykurovania miestnosti, ale aj vaši susedia zhora a zdola.
5. Je zakázané usporiadať teplé podlahy na balkóne. V niektorých prípadoch je možné získať povolenie na inštaláciu elektrickej „teplej“ podlahy, ale vodné systémy sú vždy zakázané.

Ako vidíte, existuje veľa nuancií.Pri vykonávaní postupu, akým je demontáž okenného parapetu, funguje takmer vždy príslovie „Lakomec platí dvakrát“. Preto je lepšie okamžite urobiť všetko tak, ako by malo, to znamená konzultovať so špecialistami projekčnej organizácie, dostať ich do rúk. záver a projekt prestavby, dohodnúť podklady pri obhliadke bývania a až potom začať práce na búraní múru.

Úspešná renovácia!