Topografia terenului este o geodezicămetoda de determinare a limitelor lotului in plan orizontal. Se realizează de către firme speciale și specialiști - ingineri cadastrali. În 2008, la 1 martie, a intrat în vigoare o lege care a desființat ridicarea obligatorie a terenurilor. În practică, noua normă a început să funcționeze pe deplin abia din vara acelui an. Există o serie de avantaje pe care proprietarul le obține prin efectuarea de topografie a terenului.
Corespondența reală a mărimii alocației utilizate cu suprafața specificată în documentație
Unul dintre motivele pozitive pentrudeterminarea limitelor se consideră posibilitatea de majorare legală gratuită a suprafeței alocației în limitele normei existente. Această normă este stabilită în organele administrației publice locale. Totodată, topografia funciară se realizează ținând cont de frontierele deja existente alocate contoarelor vecine (chiar neprivatizate). Toți vecinii trebuie să fie de acord cu limitele care sunt indicate în documente la stabilire, ceea ce este confirmat de aceștia în scris. În caz de nerespectare a normelor legii, cauza hotarului poate fi invalidată în instanță. După cum arată practica, capacitatea de a determina cu exactitate limitele elimină unele dintre neînțelegerile care pot apărea la utilizarea alocației. Deci, de exemplu, 6 acri au fost transferați pentru utilizare, dar de fapt au fost implicați 7 sau chiar mai mult. Supravegherea terenului vă va permite să faceți modificările necesare în documentație, să indicați numărul real de hectare utilizate. Totodată, vor fi respectate interesele tuturor vecinilor.
moștenire
Sunt alocări formate dintr-unaparcelă în curs de moștenire. Dacă există construcție de locuințe, atunci în acest caz aparține proprietarilor pe baza proprietății partajate. În acest sens, limitele complotelor în sine pot fi destul de neclare. În cazul în care proprietarii (rudele, de exemplu) nu pot fi de acord sau se plănuiește înstrăinarea alocației unui terț, nu se poate face fără participarea inginerilor cadastrali.
Fără granițe sau pământ abandonat
În lipsa unui gard saunefolosind lotul de mai mulți ani, vecinii pot decide să anexeze teritoriul abandonat la al lor. Supravegherea terenului nu le va permite să pună mâna în mod arbitrar asupra teritoriului care nu le aparține.
Locația și configurația complexă a site-ului
Există teritorii a căror adresă conține foarteinformatii vagi. De regulă, acest lucru se găsește în zonele rurale. Dar, după cum arată practica, astfel de teritorii pot fi de interes pentru cineva. Există parcele care sunt situate în zone destul de elite sau pe terenuri unde este planificată orice construcție costisitoare. În aceste cazuri, este necesară definirea limitelor teritoriale. Adesea, alocația are o formă destul de complicată, iar determinarea zonei nu este posibilă fără măsurători speciale. De asemenea, se întâmplă ca teritoriile învecinate să taie în alocare. În acest caz, pentru a evita situațiile controversate, este mai bine să efectuați un sondaj de teren.
