Cuvântul străin „leasing” a fost de mult inclus în documentul nostruviaţă. Acesta este un serviciu destul de popular astăzi. Cu toate acestea, nu toți cunoaștem însăși sensul cuvântului „leasing”. Definiția acestui termen ascunde un întreg sistem financiar în spatele acestuia. Cu toate acestea, în ciuda complexității aparente, semnificația acestui cuvânt este destul de simplă și este fixată în Legea Federației Ruse nr. 164. În urma acestuia, leasingul (definiția confirmă acest lucru) este un tip de activitate de investiții pentru cumpărarea și transferul de proprietăți pe baza unui acord special. Potrivit acestuia, o persoană fizică sau o persoană juridică este chiriașul acestei proprietăți pentru o taxă fixă pentru o perioadă specificată și cu dreptul de a o răscumpăra.
Desigur, nu este nimic dificil în acest sens, cu excepțiasensul oficial al cuvântului. Există multe alte modalități de a explica cuvântul „leasing”. Cu toate acestea, definiția și semnificația lor se rezumă întotdeauna la un singur lucru - la investiția anumitor capitaluri pentru achiziționarea de proprietăți, care ulterior vor fi închiriate. Leasingul este întotdeauna cot la cot cu împrumuturi, mecanisme de închiriere și diverse investiții. Mecanismul său include trei părți: investitor, proprietar și chiriaș. Leasingul, așa cum știm acum definiția, are merite și poate fi luat în considerare. Experții asigură că datorită acestui serviciu:
- Problema lichidității este atenuată.
- Locatarul are ocazia nu numai să își mărească propria producție, ci și să economisească atât bani, cât și timp.
- Nu este nevoie să atragem capitalul împrumutat în producție.
Toți participanții la relația de leasing potse intersectează între ei: investitorul, în virtutea obligațiilor sale, oferă un împrumut locatorului. Acesta din urmă nu este doar un împrumutat. De asemenea, reprezintă proprietarul bunului achiziționat și închiriat, care este transferat locatarului sub forma unui contract.
Serviciile de leasing au mai multe avantaje:
- numărul cumpărătorilor de la companiile producătoare de utilaje și echipamente crește de mai multe ori;
- datorită leasingului, este posibil să economisiți bani la achiziționarea de echipamente scumpe de la producător;
- obținerea anumitor beneficii prin leasing;
- locatorul nu mai trebuie să plătească întreaga sumă pentru echipament deodată, așa că poate direcționa fondurile rămase către alte industrii.
Există mai multe opțiuni pentru furnizarea unui astfel de serviciu:
- Leasingul financiar este o tranzacție care implicăreturnarea tuturor fondurilor cheltuite de locator pe durata contractului. În plus, plățile de amortizare sunt adesea acumulate în acest moment și, până la sfârșitul contractului, suma lor poate ajunge la 100%.
- Leasingul este o opțiune prin care proprietarul își vinde echipamentul unei companii și apoi încheie un contract de închiriere pentru propriul echipament.
- Pârghie. Este utilizat în principal în implementarea celor mai scumpe proiecte, deoarece implică finanțare prin mai multe canale diferite.
- Subînchiriere. O opțiune de serviciu care se desfășoară cu ajutorul mai multor intermediari.
- Leasing operațional. Se caracterizează prin faptul că există o depreciere incompletă a echipamentului cu condiția ca locatarul să fie obligat să monitorizeze integritatea echipamentului.
Conform definiției leasingului, înseamnăsub anumite cheltuieli financiare. Acestea se numesc plăți de leasing - aceasta este suma pe care arendașul trebuie să o asigure pentru serviciile primite. Să încercăm să luăm în considerare principalele caracteristici ale plăților de leasing. Acestea includ de obicei:
- Amortizarea proprietății pe întreaga perioadă în care este valabil contractul.
- Compensația plătită locatorului în calculul fondurilor utilizate.
- Comision.
- Plata pentru servicii suplimentare.
- Costul proprietății în sine, dar numai dacă clauza răscumpărării sale este precizată în contract.
Astfel, leasingul este profitabil și ușor pentru toată lumea.
