Divisão de bens deixados por cidadão apósa morte é algo que traz muitos problemas. Mesmo as famílias mais amigáveis podem brigar por causa da divisão. Durante a sua vida, os testadores não querem deixar nenhum dos seus herdeiros insatisfeitos. Portanto, muitas vezes a transferência de propriedade ocorre por meio de testamento. Este documento, quando redigido corretamente, ajuda a resolver inúmeras disputas entre herdeiros. Mas é importante saber fazer testamento. Na verdade, sob certas circunstâncias, este documento pode ser considerado inválido. Você deve seguir certas regras e recursos que o ajudarão a evitar esse tipo de situação. Mas o que você pode aconselhar ao testador? Como redigir corretamente um testamento em vida para que após a morte seja inegável? Isso não é tão fácil de fazer quanto parece. Teremos que nos preparar com antecedência.
Formulário de escrita
O primeiro ponto a ser levado em consideração éé uma forma de escrita. A questão é que entre as regras para a elaboração de um testamento há um ponto importante. Indica que este documento deve ser apresentado por escrito. E deve ser escrito à mão pessoalmente pelo testador.
Isso significa que você deve de forma independente, semvárias técnicas, redigir e redigir um testamento. Se você usar um computador ou máquina de escrever, o documento será fácil de contestar. Portanto, se você está se perguntando como fazer um testamento, lembre-se: você deve escrevê-lo exclusivamente à mão. Somente tal documento tem força legal.
Para o notário
Mas isto é apenas o começo.Na verdade, redigir um testamento de forma que ninguém possa contestá-lo em hipótese alguma é muito problemático. Principalmente se você ainda não começou a se preparar para o processo com antecedência.
O próximo ponto importante é entrar em contato com um notário.Depois que o testador redigir pessoalmente o documento, ele deverá ser autenticado em cartório. Caso contrário, não terá qualquer efeito jurídico. Apenas em raras exceções não é necessário um notário. No entanto, é recomendável jogar pelo seguro.
Via de regra, na sua presença o testamento seráselado em um envelope. Nele estão indicadas a data de confirmação da autenticidade do papel e a localização do cartório. Além disso, o envelope é assinado por notário e seu selo é aposto. E somente após o falecimento do testador, na presença dos herdeiros, o documento é impresso.
Testemunhas
Você está se perguntando como fazer um testamento assim?de uma forma que ninguém possa desafiá-lo? Em seguida, convide testemunhas que possam confirmar que você redigiu o documento por conta própria, sem qualquer pressão.
Convide apenas pessoas desinteressadas.É aconselhável que testemunhas estejam presentes durante a redação do testamento, bem como no notário. Observe que, neste caso, o documento testamentário é lacrado pelo testador em envelope (isso é feito mesmo que o proprietário do imóvel atue sozinho) e depois é assinado. É necessário colocar a data de lavratura do papel, a seguir os convidados como testemunhas colocam suas assinaturas.
Não é recomendado convidar parentes oupotenciais herdeiros participem do processo. Sob tais circunstâncias, mesmo o testamento mais competente e legalmente sólido pode ser contestado. Por favor, leve este fato em consideração ao redigir seu documento. Se não tiver ninguém para convidar, você pode até convidar seus vizinhos. O principal é que pessoas desinteressadas atuem como testemunhas.
Aliás, na hora de redigir um documento é necessárioos convidados a indicar. De preferência com informações de contato. Normalmente esta informação está escrita no envelope ou no final do testamento (um caso extremamente raro). Mas este também não é o fim da preparação.
Alfabetização
Como redigir um testamento?Para evitar que alguém conteste sua decisão no tribunal, tente ser alfabetizado. Você deve seguir as regras do idioma russo, ortografia e pontuação. Preste atenção especial às iniciais dos herdeiros, bem como às informações sobre os bens que lhes foram transferidos em determinados valores.
Por que a alfabetização é necessária?A questão é que o menor erro, até mesmo um erro de digitação, pode invalidar o documento. Sim, o tribunal pode conduzir uma investigação independente e determinar exatamente quem tem direito a quê. Mas isso não elimina a possibilidade de os herdeiros contestarem o documento testamentário caso este tenha sido lavrado com erros e erros de digitação.
Tente também escrever de forma legível.Novamente, se você está se perguntando como redigir um testamento de herança de forma que ninguém possa invalidá-lo, sua caligrafia deve ser clara e legível. Um notário ou autoridades judiciais devem ser capazes de ler facilmente quem tem direito a quê.
Conhecimento de leis
Como fazer um testamento para um apartamento ou qualquer outrooutra propriedade? Lembre-se que este documento é considerado uma transação. Como qualquer outro documento que tenha algum significado, um testamento não deve violar as leis estabelecidas na Rússia. Ou seja, é importante observar a alfabetização jurídica ao escrever.
Deve ser dada especial atenção aos casos em queEstamos falando de um apartamento ou de uma casa. Existem herdeiros que são obrigados por lei a receber a sua parte da herança neste imóvel. Só é possível tornar alguém proprietário 100% de um apartamento ou casa quando os herdeiros redigirem de forma independente a renúncia às ações obrigatórias. Mas, muito provavelmente, os cidadãos ainda tentarão desafiar a vontade.
Quem tem direito a uma participação obrigatória numa casa? Aqui podemos destacar as seguintes pessoas:
- filhos menores;
- filhos adultos com deficiência;
- pais deficientes ou pais adotivos;
- cônjuges com deficiência;
- quaisquer dependentes do testador.
Esses cidadãos recebem metade da propriedade emobrigatório. Sim, em alguns casos é possível tornar alguém específico o único proprietário de um imóvel residencial. Mas implementar a ideia com a ajuda de um testamento é problemático. Existe um truque para isso. Mais sobre ela um pouco mais tarde. O primeiro passo é saber como fazer um testamento de imóvel para que ninguém reclame da sua ilegalidade.
Áudio vídeo
O próximo conselho que você pode dar étestador, é uma gravação de vídeo e áudio do processo de redação de um testamento. Procure anotar tudo o que for possível: como você escreve, como o tabelião atua. Sim, todas as fotos, vídeos e gravações podem ser contestadas. Para evitar que isso aconteça, tente realizar um exame independente que indicará a autenticidade das provas apresentadas.
Sob nenhuma circunstância você deve usar programas paramelhorando a qualidade da imagem ou do som. Nessas circunstâncias, a sua vontade pode ser contestada. Afinal, se você fizer um exame, com certeza mostrará o fato de que são utilizados vários tipos de editores. Este é um bom motivo para declarar o documento inválido.
Saúde
Como redigir um testamento?Muitas vezes, os herdeiros tentam reconhecer o documento como sem valor jurídico. Referem-se ao facto de o testador se encontrar em estado inadequado quando redigiu o testamento. Esta é a situação mais comum.
Assim, o testamento deverá ser acompanhado dedocumentos que comprovem sua adequação. Você precisará obter certificados de um narcologista e também de um psicoterapeuta. Eles indicam que você estava com plena saúde no momento em que o testamento foi escrito e obtido. Você pode até passar por um exame abrangente, que confirmará sua absoluta adequação.
Em geral, por qualquer meio, reconheça seucapacidade jurídica. Se durante um exame médico descobrir que você tem alguma doença mental que possa impedi-lo de avaliar a situação com sobriedade, a vontade poderá ser facilmente contestada. A seguir, um pouco sobre a efetiva execução do documento.
Documentos a serem elaborados
Como redigir um testamento?Uma amostra será fornecida posteriormente. Primeiro você precisa saber quais documentos você deve apresentar ao cartório ao redigir um documento de transferência de bens aos seus herdeiros após sua morte. Afinal, você não pode simplesmente aparecer com um testamento e selá-lo. Talvez você não tenha direitos sobre esta ou aquela propriedade!
Normalmente, nada de especial é exigido do testador. A lista de documentos para redigir um testamento é extremamente pequena. Mas quanto mais propriedades você tiver, mais extensa será a lista. Leve ao notário:
- documento testamentário;
- seu passaporte (civil);
- documentos confirmando seus direitos de propriedade;
- dados dos herdeiros (cópias dos passaportes).
Observação:um testamento pode incluir completos estranhos. É aconselhável coordenar isso com outros destinatários do imóvel. Isso ajudará a evitar conflitos após sua morte. Além disso, apresente ao notário (se disponível):
- fotos, vídeos, gravações de áudio em meio separado confirmando a elaboração de testamento;
- laudo médico sobre o estado de saúde no momento da redação do documento;
- recusas por escrito de futuros herdeiros de ações;
- resultados de um exame independente da autenticidade de materiais de vídeo e áudio;
- contatos de testemunhas participantes do processo.
Quem pode receber uma herança por testamento?
Alguns tentam invalidar um testamento, citando o facto de certas categorias de cidadãos não terem qualquer direito de serem mencionadas neste documento. É realmente? De jeito nenhum.
A questão é que um testamento é voluntário.expressão de vontade, que é registrada pelo testador. Ele pode mudar de ideia a qualquer momento. E qualquer pessoa pode ser incluída num testamento. Não importa se é um parente ou um completo estranho. Mesmo entidades e organizações jurídicas podem ser mencionadas em testamento.
Requisitos para um testador
Como fazer um testamento para que não seja contestado?Lembre-se de alguns dos requisitos para cidadão que este documento redige. As crianças não podem fazer testamentos. Portanto, você só deve pensar em escrevê-lo em determinado momento.
A questão é que um testamento é elaborado apenasum adulto. Você pode iniciar esse processo aos 16 anos. Mas isso só é possível quando a pessoa recebe a emancipação - plena capacidade jurídica até completar 18 anos.
Assim, um cidadão deve ser adequadoe mentalmente saudável. Sem vícios ou manias, bem como doenças que possam afetar a adequação do testador. Não se esqueça da capacidade jurídica - este é um requisito obrigatório para o compilador.
O último ponto é a presença de qualquer documento de identificação de cidadão. Poderia ser:
- passaporte civil da Federação Russa;
- passaporte de estrangeiro registrado na Rússia;
- certificados confirmando o status de refugiado;
- cartão de residente.
Se no momento de escrever o seu testamento você não tivernada da lista acima, você terá que esperar um pouco na elaboração do documento. Sem identificação, ninguém autenticará seu documento.
Amostra
Como fazer um testamento?Um exemplo de grafia correta será apresentado a seguir. Em geral, não existe um modelo único. O principal é que você simplesmente escreva o texto corretamente à mão, obedecendo às normas legais. Logo no início coloque a cidade de sua residência, bem como a data de lavratura do documento. Em seguida vem o texto principal. Por exemplo:
“Eu, (nome completo e dados do passaporte), faço o seguinte pedido com este testamento:
Lego meus bens, expressos por (nome do imóvel com informações sobre o mesmo), no valor de (indicar a parcela) (dados do herdeiro com dados do passaporte).”
A seguir, você deve listar tudo o que possui de maneira semelhante. Muito depende das circunstâncias. Caso os herdeiros tenham abandonado suas ações, informe no final:
“Prova de recusa dos herdeiros: (listar os que recusaram) por escrito anexado a este testamento.”
Se você tiver materiais adicionais confirmando sua adequação, liste-os também:
“Eu, (suas iniciais), confirmo minha saúde mental e capacidade jurídica com os seguintes materiais - (liste detalhadamente as evidências anexadas).”
No final, adicione uma data e assinatura.Este é um tipo de modelo que o ajudará a redigir corretamente um testamento. Mas existe outra forma de transferência de propriedade. Ajuda a eliminar disputas entre herdeiros.
Sem vontade
Estamos falando de presentes.Para evitar pensar em como fazer um testamento, basta doar seus bens aos seus herdeiros. Este documento também pode ser contestado, mas um laudo médico sobre sua saúde é suficiente para tornar isso problemático.
As escrituras de doação são um excelente substituto para testamentos.Eles ajudam a eliminar disputas e descontentamentos entre parentes. Se você deseja tornar alguém o único proprietário de um apartamento, o melhor é utilizar esta forma de transferência de propriedade. Esta é a solução mais comum. Agora já está claro como fazer corretamente o testamento de um apartamento ou imóvel.
