A maioria das pessoas depois de comprar terraso local pretende construir uma casa de campo, um estabelecimento comercial ou um edifício com uma determinada finalidade funcional no futuro. Que documentos são necessários para tal transação? Em primeiro lugar, um plano com a dimensão, localização dos edifícios e comunicações, tanto aéreas como subterrâneas. Para a preparação dessa documentação, é realizado um levantamento topográfico do local, que fornece informações completas sobre as características da área e suas coordenadas geográficas.
Como exceção, aqui estãoterras agrícolas, uma vez que geralmente são compradas ou alugadas para o posterior cultivo de várias safras e sua venda no varejo. Porém, em alguns casos, mesmo com esse uso do solo, é aconselhável fazer um levantamento topográfico para determinar um ponto zero condicional. É em relação a ele que o local será explorado por características geográficas, como ravinas, morros, fossos e outros.
Levantamento topográfico - o que é?
Para planos de site precisos ouOs mapas originais da área são realizados um determinado conjunto de trabalhos, que é denominado levantamento topográfico. Todas as medidas obtidas correspondem ao padrão e são fornecidas na forma do GOST 22268-76 geralmente aceito.
Existem três tipos de levantamentos de solo:
- planejado;
- arranha-céus;
- combinado.
Por exemplo, horizontal (plano) define as coordenadas do terreno em relação à superfície da Terra, vertical - a altura desses pontos.
Levantamento topográfico permite medir a distância exata de uma área específica, seus ângulos e muito mais. Para este trabalho, são utilizadas ferramentas especiais.
Variedades de levantamento topográfico
Com base na escala, os seguintes tipos de levantamento topográfico existem hoje:
- Poderevnaya - realizada ao organizar a paisagem, indicando a localização exata das árvores em crescimento na planta do local.
- 1: 200 - extra grande. É utilizado na disposição de canteiros de obras e permite obter as dimensões mais precisas dos diversos edifícios e demais elementos neles presentes.
- 1: 500 - "quinhentos". Esta vista é usada para traçar desenhos detalhados e um plano diretor para a localização das concessionárias que operam ao longo do canteiro de obras.
- 1: 2000 - esta escala de levantamento topográfico é usada para criar planos e diagramas de assentamentos (vilas e bairros urbanos) e grandes empreendimentos industriais.
Tipos de levantamento topográfico dependendo do processo tecnológico
O levantamento topográfico pode ser condicionalmente dividido em tipos, levando em consideração os equipamentos utilizados durante as obras:
- teodolito - um complexo de levantamento de solo, projetado para obter dados métricos, é realizado usando telêmetros e teodolito;
- estereotopográfica - caracteriza-se pela obtenção de informações primárias ao usar um estereopar;
- o levantamento topográfico da bússola é realizado por equipamentos como telêmetros e bússola;
- copo - realizado com kipregel e copo;
- fotografia aérea - permite obter uma imagem fotográfica usando aeronaves;
- digital - o processo de obtenção de uma imagem óptica, que é posteriormente transferida para um meio específico;
- levantamento de sonar permite obter informações sobre o fundo de vários reservatórios, realizado por sonar.
O objetivo de realizar levantamentos topográficos e trabalhos geodésicos
Antes de realizar a construção, certifique-se detrabalho geodésico é realizado, bem como filmagem posterior. Os primeiros são necessários para obter indicadores precisos de distâncias, alturas e ângulos, para determinar a área do local, seus limites e coordenadas geográficas. Mas o levantamento topográfico profissional é realizado para criar mapas e diagramas de construção e outros locais. Com sua ajuda, você pode construir um modelo 3D digital preciso da área. O disparo em grande escala é o mais usado. Graças a ela, tornou-se possível fazer projetos paisagísticos, atualizar planos diretores e fazer desenhos.
O procedimento para a realização de um levantamento topográfico
Se em um canteiro de obras, é necessário realizartrabalho geodésico, então você deve saber o procedimento para a realização de tal procedimento, a fim de realizar com competência toda a preparação necessária. A realização de um levantamento topográfico consiste em várias etapas sequenciais:
- Preparatório. É celebrado um contrato, é elaborada a documentação necessária e são visitadas as autoridades competentes para obter a autorização para a execução destas obras.
- Campo. Nesta fase, o tiro é executado.
- Final - É a etapa final, na qual é elaborado o relatório técnico e o plano e entregue o trabalho.
Como pode ser visto na última etapa, o cliente apósrealizar todas as manipulações necessárias recebe um plano topográfico acabado e um relatório detalhado. É importante saber que o custo total e a qualidade dos levantamentos topográficos dependem totalmente das características da área do terreno e da sua área, por isso recomenda-se solicitar serviços geodésicos preliminares na íntegra. Somente neste caso, os resultados obtidos do trabalho facilitarão a posterior implementação de levantamentos topográficos por especialistas.
