Vamos começar examinando um contrato simplesparcerias. O artigo 337 do Código Tributário da Federação Russa determina que o imposto sobre a propriedade de empresas sobre ativos que atuam como contribuições em acordos de parceria simples, bem como adquiridos ou criados no processo de trabalho conjunto, é cobrado e pago por cada um dos parceiros de acordo com o valor de sua contribuição. Portanto, neste caso, estamos falando de redução de pagamentos, e não de evitar totalmente sua transferência.
A essência do esquema é a seguinte:duas empresas, uma das quais aplica um regime geral de tributação, e a outra - simplificada ou UTII, organizam uma sociedade simples, que é acompanhada de agregação das contribuições para o exercício de qualquer atividade. Assim, o contrato poderá prever a transferência de recursos a um camarada que exerça atividades comuns e esteja em regime de tributação simplificada, para a compra em nome próprio dos bens necessários com o posterior pagamento de indenização à empresa que providenciou o dinheiro. , cujo montante é calculado em determinada parcela do valor do bem adquirido. Por exemplo, 2/3 do preço de um prédio comprado. Essa compensação será a contribuição do camarada - o “simplificado”. A aquisição de um ativo deve ser acompanhada de um contrato de alocação de capital. No caso de aquisição de imóvel, este documento está sujeito a registro no FRS. Além disso, é aconselhável celebrar um contrato de penhor de ações de uma empresa que utiliza o sistema tributário simplificado até que ela cumpra sua obrigação de pagar a indenização (o penhor imobiliário também está registrado no Federal Reserve System). Durante o período de existência da sociedade, uma empresa que opere em regime geral paga o imposto sobre a propriedade das sociedades na proporção da sua quota-parte (por exemplo, 1/3 do valor apurado no edifício), e o “simplificado” a empresa não é pagadora deste imposto.
Os riscos da implementação do esquema.
O uso deste esquema apresenta alguns riscos.Na ausência de atividades conjuntas reais, as autoridades fiscais podem tentar invalidar o acordo através do tribunal e cobrar imposto adicional sobre a propriedade das empresas. Mas é bastante difícil provar o fingimento da transação, uma vez que a obra não poderia ter ocorrido por razões econômicas objetivas. Além disso, as empresas não devem estar interconectadas.
O camarada foge do pagamento de indenização.Nesse caso, a empresa pode defender seus direitos em juízo e cobrar o débito às custas da contribuição da segunda empresa. Para garantir a devolução dos bens, é necessário celebrar um contrato de penhor no momento da constituição de uma parceria.
Relocação.
O leasing é amplamente utilizado paraotimizar quase todos os tipos de impostos corporativos e o imposto sobre a propriedade não é exceção. Os acordos tradicionais de arrendamento mercantil vinculam o fornecedor dos bens, o arrendador e o arrendatário. Além disso, existem transações concluídas apenas entre duas partes, sendo o vendedor e o locatário uma só pessoa.
A implementação do esquema é a seguinte:uma empresa no regime geral celebra um contrato de arrendamento com uma empresa no regime tributário simplificado ou UTII. De acordo com os seus termos, o "simplificado" adquire ativos de uma organização que paga imposto sobre a propriedade das sociedades com um pagamento diferido e, em seguida, aluga-os a ele com a subsequente transferência de propriedade. Nesse caso, antes do término do contrato, os objetos são registrados no balanço do locador.
Para garantir que esta transação não cause quaisquer reclamaçõesautoridades reguladoras, é necessário argumentar a viabilidade econômica para ambas as partes. Caso contrário, o contrato de relocação pode ser invalidado judicialmente, e os impostos pagos pela empresa são avaliados adicionalmente. O locatário pode justificar a conclusão da transação pela necessidade de atração de investimentos e pela necessidade de maior utilização dos ativos. Além disso, o locador e o locatário não devem estar legalmente interligados: têm fundadores, diretores, etc.
