Имущественный налог является, наверное, самым pagamento do orçamento negociado. E a taxa do imposto sobre a propriedade causa discussões constantes: indivíduos e entidades legais estão insatisfeitos com seu alto tamanho; as autoridades, pelo contrário, estão tentando maximizar isso. O que há de tão especial nesse imposto e como ele difere de seus irmãos? Vamos tentar entender esse problema.
Qual é a essência do imposto predial
A taxa de imposto predial deve ser aplicada atodos os objetos materiais pertencentes a uma pessoa em particular. Se você seguir rigorosamente a definição, esse número deverá incluir todos os imóveis, terrenos e veículos. No entanto, para as duas últimas categorias, são definidos artigos próprios do Código Tributário. Isso significa que eles são mantidos registros e cálculos separados. Portanto, o imposto predial começou a aplicar-se exclusivamente a edifícios residenciais e não residenciais, bem como a instalações dentro deles. E não é tão importante que seja - um quarto em um apartamento comum, uma parte em um prédio residencial, um arranha-céu ou um complexo industrial - todos esses são objetos tributáveis.
É claro que a propriedade pode ter diferentesencontro. As entidades empresariais usam-no para fazer negócios, os cidadãos exploram-no como habitação. A alíquota do imposto sobre a propriedade leva em consideração essa especificidade. É por isso que taxas mais altas são aplicadas aos imóveis comerciais e são calculadas de uma forma completamente diferente. Neste caso, o fato de funcionamento da instalação não desempenha qualquer papel; propriedade é automaticamente tributada.
O Código Tributário determina que o imposto sobrepropriedade, mais precisamente, o seu tamanho, deve ser estabelecido pelas autoridades locais. O centro federal define as principais direções dos cálculos, recomenda coeficientes e define o valor máximo do imposto, acima do qual não se pode subir. O resto já está sob a jurisdição das autoridades regionais.
Qual é a diferença entre um imposto para organizações e para cidadãos
Naturalmente, a maioria das dificuldades com esteo pagamento provém de pessoas jurídicas. A taxa de imposto sobre a propriedade corporativa depende de muitos fatores. Entre eles estão as categorias de contribuintes, a finalidade do imóvel, os tipos de atividades econômicas e os setores da economia em que é utilizado, e muito mais. Mas nem o local de origem do capital, nem a forma de propriedade afetam o tamanho das taxas.
Para os cidadãos, as relações nesta área estão sendo construídasum pouco sobre outros princípios. Tal como acontece com as organizações, a taxa de imposto sobre a propriedade pessoal é totalmente calculada pelo governo local. No entanto, o imposto final é calculado pela repartição de finanças, libertando os cidadãos desta carga. O fisco recebe da administração regional o tamanho das alíquotas e do bureau de inventário técnico - a quantidade de imóveis em metros quadrados. O resto é uma questão de tecnologia.
Vale ressaltar que este departamento é obrigadonotificar a população sobre o prazo de pagamento e o valor do imposto. Recentemente, essas notificações foram enviadas muito antes da data marcada, a fim de coordená-las a tempo, caso algum comentário apareça. Um formulário de feedback deve ser anexado a uma notificação moderna. Você também pode fazer correções pessoalmente visitando a repartição de finanças.
Sabe-se da prática que a alíquota do imposto parapropriedade - a categoria permanece inalterada, mas os sinais que as acompanham às vezes precisam ser verificados. Na maioria das vezes, os erros estão associados ao tamanho da participação na propriedade comum, bem como à quantidade de benefícios. Estes últimos são estabelecidos não apenas pelo centro federal: as autoridades locais também têm o direito de apresentar seus próprios benefícios para os cidadãos. A resolução necessária não foi entregue a tempo - é por isso que existe uma discrepância.
