Når konstruksjonen er ferdig, sjekk delendet utførte arbeidet er umulig. Hvor godt er armeringen i betongveggene? Hva er tykkelsen på grusen under asfalten? Etc. Derfor, for å bekrefte overholdelse av byggestandarder, utarbeides skjulte arbeider.
Hvorfor utarbeide en handling?
Det ferdige konstruksjonsobjektet eret komplett sett med tiltak for oppretting av eiendomsobjekter. Eieren mottar ferdige vegger, der det legges all slags kommunikasjon, eller Avtodor tar på vekten en ny motorvei, som allerede er klar til drift ...
Sørg for at kommunikasjonen er innenfor veggeneriktig isolert, installeres en tilstrekkelig mengde armering i betongveggene, og laget med grov grus i veibanen er bredt nok, det er umulig. Det vil si at det i alle tilfeller er nesten umulig å kontrollere etterlevelse av byggregler og forskrifter. Kanskje ved å ødelegge en del av bygningen (eller åpne et stykke vei). Men dette er selvfølgelig ikke et alternativ.
Derfor, for å bekrefte kvaliteten på konstruksjonen, utarbeides skjulte arbeider etter hvert som produksjonen skrider frem. De registrerer alle detaljene i arbeidet, og noen ganger suppleres de med fotografisk materiale.
Skjult arbeid - hva er det?
Som allerede nevnt kalles verk skjult,som under konstruksjon gjemmer seg under følgende strukturer installert eller utført arbeid. Det vil si at nøyaktigheten av installasjonen og kvaliteten på implementeringen i fremtiden vil være umulig å bestemme. De viktigste skjulte verkene inkluderer:
- jord
- tilrettelegging av fundamenter;
- arbeider som går foran den endelige etterbehandlingen;
- festekonstruksjoner innebygd i vegger osv.
Kvaliteten som de skjulte verkene utføres med,påvirker sikkerheten ved bruk av den konstruerte gjenstanden betydelig. Derfor bør slikt arbeid utføres strengt i samsvar med normene og kravene som er foreskrevet av de aktuelle SNiP-ene. Hvert slikt arbeid må sertifiseres ved å utføre skjult arbeid.
Det er ingen komplett liste over skjulte verk, så forfor hvert objekt blir det tegnet opp på tidspunktet for utarbeidelse av prosjektdokumentasjon. Handlingen med skjult arbeid for etterbehandling er sjelden tegnet i tilfeller når det gjelder bygningens utvendige dekorasjon. Og omvendt, hvis teamet utfører reparasjoner i leiligheten, bør alt overvåkes: tilstedeværelsen av en primer og isolasjonen av kommunikasjon og lydisolasjonen av veggene etc.
Hvem skal utarbeide handlinger?
Dessverre holder ikke alle byggherrer seg nøyaktigresepter på RF byplanleggingskode. Men paragraf 6 i artikkel 52 fastslår plikten til å føre dokumentasjonen til den som utfører konstruksjonen. I SNiP “SP 48.13330.2011. Sett med regler. Organisering av konstruksjon. Oppdatert utgave av SNiP 12-01-2004 ”er det også bestemt at entreprenøren eller totalentreprenøren må fylle ut skjemaene for utøvende dokumentasjon (punkt 4.6).
I noen tilfeller er den som utfører konstruksjonen utvikleren (paragraf 3 i byplanleggingskoden). I denne situasjonen er ansvaret for å opprettholde utøvende dokumentasjon tildelt ham.
Dokumentasjonsprosedyre
I det store og hele klare resepterangående rekkefølgen for atferd, og enda mer sammensetningen av den utøvende dokumentasjonen, nei Imidlertid er hovedkravene og anbefalingene inneholdt i Rostekhnadzor-ordren nr. 1128 (godkjent 26.12.2006). Klausul 6.13 i SP 48.13330.2011 i dette dokumentet kaller handlingen av kartlegging av skjulte verk som et av de viktigste elementene i den utøvende dokumentasjonen.
Offisielt er handlingen med skjulte verk en dokumentarbekreftelse på korrektheten av arbeidet som er skjult av påfølgende prosesser. Handlingen er sertifisert av representanter for entreprenøren som utførte det spesifikke arbeidet, kunden og ingeniørene for feltovervåkning. Først etter at alle parter har undertegnet loven, kan videre arbeid utføres.
Regnskap for handlinger
Siden under bygging handlinger av skjult arbeidblir fylt ut i stort antall, deres poster føres i en spesiell journal - skjema KS-6 "General journal of work". Den andre delen gir en liste over handlinger som viser mellomliggende aksept av skjulte verk. Tidsskriftets skjema er enhetlig og godkjent av den russiske statlige statistikkomiteen.
I følge den nyere utgaven av dette tidsskriftet er listen over handlinger av skjult arbeid registrert i den sjette seksjonen.
prosedyre
Under anleggsarbeidet, entreprenørenmå informere kunden og representanter for feltovervåkningstjenesten om beredskapene til konstruksjonene (utført arbeid, hvis kvalitet ikke kan vurderes i fremtiden). Vilkår for varsel fastsettes etter avtale mellom de berørte partene, men senest tre virkedager.
Den sammensatte kommisjonen registrerer faktumet for gjennomføringenneste trinn i arbeidet. På samme tid, hvis mangler eller brudd blir identifisert, tildeles entreprenøren en viss tid med teknologiske prosesser for å eliminere dem. Og til alle feil er rettet, kan ikke utøveren fortsette konstruksjonen av objektet. Kunden har rett til igjen å kreve å utarbeide skjulte handlinger (etter eliminering av de identifiserte manglene).
dokumentere
Som nevnt er det ingen hardkodedestruktur av arbeidstilsyn. Likevel inneholder kravene til Rostekhnadzor en form for en handling av skjulte verk, som anbefales for bedrifter av alle former for eierskap. Om nødvendig kan den suppleres med viktig informasjon.
Så, utøveren varsler de interessertepartene om behovet for å utarbeide en handling av skjulte verk. Det settes sammen en kommisjon som kontrollerer riktigheten av den teknologiske prosessen og signerer handlingen. I fremtiden, i tilfelle kontroversielle problemer, blir stedet for den påståtte mangelen ikke avslørt, men bekreftet av originalen til skjulte verk.
Forresten er handlingene til skjulte verk i det minste signerti duplikat - den ene blir igjen hos entreprenøren, den andre overleveres til kunden. Hvis kunden ikke har noen form for handling, har han rett til å kreve åpning av det "tvilsomme" området for kvalitetskontroll.
Skjøteform
Når det blir nødvendig å utarbeide handlingerskjulte verk, skjemaer kan utarbeides på forhånd. Dokumenthodet angir navn og fysisk adresse til konstruksjonsobjektet; informasjon om organisasjonene som er involvert i konstruksjonen - fra designere til direkte utførere av arbeidet. Det er viktig å oppgi datoen for utarbeidelsen av loven og oppføre medlemmer av kommisjonen. I tillegg er det nødvendig å indikere hvilke materialer arbeidet ble utført, og oppgi nummerene på kvalitetssertifikatene. Deretter fanger innholdet følgende punkter:
- en liste over utført arbeid, hvis kvalitetskontroll bekreftes av denne handlingen;
- informasjon om prosjektdokumentasjonen, på grunnlag av hvilket arbeidet ble utført (med nøyaktig indikasjon på tegningene og delene av forklarende merknad);
- resultater av undersøkelser, målinger osv., som bekrefter kvaliteten på utført arbeid;
- konklusjoner om samsvar med arbeidet og normene og reglene.
Konklusjonene må gis tillatelse tilutførelse av videre arbeid, eller angi identifiserte brudd. Hvis det ble gjort endringer i designdokumentasjonen under konstruksjonen, bør dette også gjenspeiles i handlingen (med angivelse av datoer og godkjenninger). Kommisjonens medlemmer må signere en fullstendig skjult arbeidserklæring. Et utvalg kan sees på bildet.
Ansvar for brudd
Egentlig, som andre steder i livet, “uvitenhet om reglenefritar ikke for ansvar. " Dette er virkelig slik, fordi konsekvensene av brudd på bygningskoder kanskje ikke vises umiddelbart, men for eksempel etter noen år (veggen vil bli forvrengt eller isolasjonen av de elektriske ledningene er ødelagt). Handlingen med skjulte arbeider i konstruksjon, blant annet, bekrefter sikkerheten til det oppførte objektet.
Så hvorfor skulle en uforsiktig byggmester være redd?Brudd på reglene for opprettholdelse av utøvende dokumentasjon, spesielt fravær av sertifikater for inspeksjon av skjulte verk, blir sett på som et brudd på normene i den russiske føderasjonens byutviklingskompleks.
Ansvar for brudd på obligatoriskkrav manifesteres i form av en advarsel (i tilfelle rettidig oppdagelse og eliminering av brudd) eller ileggelse av en bot. Generelt kan et byggefirma bøtelegges med 100-300 tusen rubler; tjenestemenn som savnet brudd, blir bøtelagt 20-30 tusen rubler.
Unntak er situasjoner derde identifiserte bruddene utgjør en reell trussel mot sikker drift av eiendomsobjektet (det spiller ingen rolle, nyopprettet eller restaurert). Hvis slike brudd også har skadet helsen (livet) til en person, endres bøtenes størrelse noe: en organisasjon kan straffes i form av 300-600 tusen rubler, og tjenestemenn - 30-35 tusen rubler.
Det er ingen hemmelighet at moderne byggere noen gangerforetrekker å betale en bot i stedet for å rette opp mangler. Så hvis brudd gjentas i løpet av et år, vil selskapet allerede bli bøtelagt med 700 tusen til 1 million rubler, og tjenestemenn - 35-45 tusen. I tillegg kan aktivitetene i selskapet suspenderes i opptil 90 kalenderdager.
