De fleste etter kjøp av landNettstedet planlegger å bygge et landsted, et handelssted eller en bygning med et bestemt funksjonelt formål på det i fremtiden. Hvilke dokumenter trengs for en slik transaksjon? Først og fremst en plan med størrelsen, plasseringen av bygninger og kommunikasjon, både over bakken og under bakken. For å utarbeide slik dokumentasjon gjennomføres en topografisk undersøkelse av nettstedet, som gir fullstendig informasjon om områdets funksjoner og dets geografiske koordinater.
Som unntak er det herjordbruksareal, siden de vanligvis kjøpes eller leies for den påfølgende dyrking av forskjellige avlinger og deres salg i detaljhandel. Imidlertid er det tilrådelig å gjøre en topografisk undersøkelse for å bestemme et betinget nullpunkt, selv med slik arealbruk. Det er i forhold til det at nettstedet vil bli utforsket for geografiske trekk, som kløfter, åser, grøfter og andre.
Topografisk undersøkelse - hva er det?
For nøyaktige stedplaner elleroriginale kart over området, utføres et visst sett med verk, som kalles topografisk undersøkelse. Alle oppnådde målinger tilsvarer standarden og er gitt i form av den allment aksepterte GOST 22268-76.
Det er tre typer grunnundersøkelser:
- planlagt;
- høyhus;
- kombinert.
For eksempel definerer horisontal (plan) koordinatene til terrenget i forhold til jordoverflaten, vertikal - høyden på disse punktene.
Topografisk undersøkelse lar deg måle den nøyaktige avstanden til et bestemt område, dets vinkler og mer. Til dette arbeidet brukes spesialverktøy.
Varianter av topografisk undersøkelse
Basert på skalaen finnes følgende typer topografiske undersøkelser i dag:
- Poderevnaya - utført når du arrangerer landskapet, og indikerer den nøyaktige plasseringen av voksende trær på områdeplanen.
- 1: 200 - ekstra stort. Den brukes i arrangementet av byggeplasser og lar deg få de mest nøyaktige dimensjonene til de forskjellige bygningene og andre elementer som er tilstede på den.
- 1: 500 - "fem hundre". Denne visningen brukes til å tegne detaljerte tegninger og en hovedplan for plasseringen av verktøy som går langs byggeplassen.
- 1: 2000 - denne skalaen av topografisk undersøkelse brukes til å lage planer og diagrammer over bosetninger (landsbyer og bydeler) og store industribedrifter.
Topografiske undersøkelsestyper avhengig av den teknologiske prosessen
Topografisk kartlegging kan deles inn i typer, med tanke på utstyret som brukes under disse arbeidene:
- teodolitt - et jordundersøkelseskompleks, designet for å skaffe metriske data, utføres ved hjelp av avstandsmålere og teodolitt;
- stereotopografisk - preget av å skaffe primærinformasjon når du bruker et stereopar;
- kompass topografisk kartlegging utføres av utstyr som avstandsmålere og kompass;
- beger - utført med kipregel og beger;
- luftfotografering - lar deg skaffe et fotografisk bilde ved hjelp av fly;
- digital - prosessen med å skaffe et optisk bilde, som deretter overføres til et bestemt medium;
- ekkoloddundersøkelse lar deg få informasjon om bunnen av forskjellige reservoarer, utført av ekkolodd.
Formålet med å gjennomføre topografiske undersøkelser og geodetiske arbeider
Før du utfører konstruksjon, må du sørge for atgeodetisk arbeid utføres, samt påfølgende skyting. Førstnevnte er nødvendig for å oppnå nøyaktige indikatorer for avstander, høyder og vinkler, for å bestemme områdets område, dets grenser og geografiske koordinater. Men profesjonell topografisk undersøkelse utføres for å lage kart og diagrammer over konstruksjon og andre steder. Med hjelpen kan du bygge en nøyaktig digital 3D-modell av området. Storskyting brukes oftest. Takket være henne ble det mulig å designe landskapsdesign, oppdatere hovedplaner og tegne tegninger.
Fremgangsmåten for gjennomføring av en topografisk undersøkelse
Hvis det er på en byggeplass er det nødvendig å utføregeodetisk arbeid, bør du vite fremgangsmåten for å utføre en slik prosedyre for å kunne utføre alt nødvendig forberedelse. Å utføre en topografisk undersøkelse består av flere sekvensielle stadier:
- Forberedende. En kontrakt inngås, den nødvendige dokumentasjonen utarbeides og de relevante myndighetene besøkes for å få tillatelse til å utføre disse arbeidene.
- Felt. På dette stadiet utføres skyting.
- Den endelige er det siste trinnet der en teknisk rapport og plan blir utarbeidet, og arbeidet blir overlevert.
Som det kan sees fra siste trinn, kunden etterå utføre alle nødvendige manipulasjoner mottar en ferdig topografisk plan og en detaljert rapport. Det er viktig å vite at den totale kostnaden og kvaliteten på den topografiske undersøkelsen helt avhenger av landområdets egenskaper og området, derfor anbefales det å bestille foreløpige geodetiske tjenester i sin helhet. Bare i dette tilfellet vil de oppnådde resultatene av arbeidet lette den påfølgende implementeringen av topografiske undersøkelser for spesialister.
