Leilighetskifte - ny bolig for en ung familie

Bytte av en leilighet er ikke slikenkel avtale. Samliv mellom barn og foreldre fører nesten alltid til uønskede konfliktsituasjoner. Derfor er det som oftest nødvendig med tvungen bytte av leilighet. I tilfellet når en datter eller sønn med familien bosetter seg i leiligheten til foreldrene, er slike problemer rett og slett uunngåelige. Du kan lese om slike konflikter i mange medier. I denne forbindelse foretrekker de fleste familier å dra. Noen ganger er tvangsbytte av leilighet nødvendig. Noen ganger er det mulig å bytte leilighet gjennom retten.

Svært ofte selger de en tre- eller fireroms leilighet og

mottatte midler skaffe to"enere". Ifølge eksperter på dette feltet er slike forslag ikke så få. I utgangspunktet leter de først etter en boligkjøper, deretter prøver eksperter å finne de best egnede leilighetene for bytte. Først etter dette er en transaksjon for salg av de nødvendige gjenstandene avsluttet. Det er ingen hemmelighet for noen at eieren av en fireroms leilighet som ligger i sentrum av metropolen vil kunne få størst utbytte av en slik avtale.

Men i dag selgere"luksus"-klassen var ikke i den mest misunnelsesverdige posisjonen. Etterspørselen etter premium eiendommer har falt og for å selge en slik leilighet må eierne gjøre mange innrømmelser. Det er verdt å merke seg at kjøperne av slik eiendom hovedsakelig er de største selskapene. Derfor klarer de å prute veldig bra. En slik utveksling av bolig for eiere er ikke veldig lønnsom, siden du må gjøre en betydelig rabatt. Men for tiden prøver selgere selv å diktere prisene i eiendomsmarkedet.

For alle andre kategorier av borgere som ønsker å spre seg, er heller ikke denne situasjonen så rosenrød. I utgangspunktet prøver de å bytte leiligheter,

ligger i mellomstore hus isoveplasser. Samtidig har innbyggere som ønsker å reise rett og slett ikke ekstra midler. Mange innbyggere i store byer nekter generelt å bytte bolig. Og dette kan forklares! Alle parter som er involvert i en slik transaksjon må være helt fornøyd med alternativene som tilbys dem. Men som langsiktig praksis har vist, er dette ikke alltid mulig. Det er imidlertid et unntak fra hver regel. Dette gjelder også for bytte av bolig. Graden av lønnsomhet av en slik transaksjon bestemmes hovedsakelig av følgende parametere:

• For det første er dette prisen som er tilordnet for leiligheten som selges.
• Pris på alternativ boareal.
• Kostnaden for eiendomsmeglingstjenester, som også må betales.
• Varigheten av denne operasjonen.

I tilfelle det ikke byttes alternativleiligheter passer deg ikke, det finnes alltid et alternativ – det er bare å leie ut leilighetene dine, og flytte til billigere bolig for en stund. I dette tilfellet vil hver familie bidra med et relativt lite beløp, som vil bli pålagt å betale for individuelle leiligheter. Det er denne utvekslingen av leiligheter som er mest akseptabel for mange familier.