Bygging av nye anlegg, gjenoppbygging ogrestaurering av gamle bygninger, lokaler, renoveringsarbeid er alt privilegium for byggefirmaer. Moskva og Moskva-regionen er en av de mest utviklede regionene i Russland, og har derfor mange konstruksjonsorganisasjoner, der det er både gamle og nye. Hver av dem har sine egne fordeler, samt retten til å eksistere.
Utvikling av Moskva byggemarked
Hovedstaden i Russland har alltid værten krevd region for ulike innovasjoner og innføring av ny teknologi. Dette gjelder alle sektorer i tjenestesektoren, industri, medisin og mye mer. Byggefirmaer i Moskva er ikke noe unntak.
Aktiv utvikling av byen begynte i 1997, da volumet av gjenstander utgjorde 3,1-3,2 millioner m2... Over tid kunne en observeres en økning i antall bestillingsobjekter. I 2002 har dette volumet allerede nådd 4,5 millioner m2, som i prosent var 40,6%).Dette skyldes at hovedstaden har behov for bygging av nye bygninger, og har nok plass til dette. Dette behovet skyldes en betydelig økning i antall innbyggere, besøkende og turister.
Men fra 2003-2005, byggefirmaerMoskva og Moskva-regionen (Moskva-regionen) befant seg i en ubehagelig situasjon, ettersom det var et problem med mangel på tomter for utvikling med nødvendige infrastrukturforhold, samt tjenester for å koble nye anlegg til strømnettet. Dette bremset byggeprosessen noe og økte konkurransen i markedet for byggingstjenester.
Etter å ha løst problemene som oppstod, gjenopptok mange utviklere aktiviteter i hovedstaden, og i 2006 var volumet av boliglokaler satt i drift 4,8 millioner m2.
Nåværende byggefirmaer
De første skyskrapene i Russland ble bygget i Moskvaog markerte begynnelsen på en nyskapende periode i byggingen av landet. Kvalitetsnivået på nye objekter har blitt en størrelsesorden høyere, men samtidig har boligprisen også økt. Dette skjedde på grunn av omfordeling av steder for bygninger som bygges, og nå avhenger prisen på bygninger avstanden deres fra sentrum.
Moskva utvider sitt territorium og åpnernye områder for bygging. Dette gir byggevirksomheter i Moskva nye arbeidsvolum. 2014 ble et rekordår for antall bestilte boligeiendommer - dette tallet var 80 millioner m2.
En så høy sats er imidlertid delvis negativ.påvirket utviklerne selv, siden parallelt med økningen i antall boligområder, ble kjøpekraften til befolkningen redusert på grunn av den økonomiske situasjonen i landet. Dette betyr at utviklerne ikke hadde muligheten til raskt å selge plassen og betale av lånene til bygging.
I tillegg var 2016 og begynnelsen av 2017 preget av en rekke endringer i russisk lovgivning, som førte til konkurs for mange små byggefirmaer i Moskva.
Rangering av de ledende byggefirmaene i Moskva
Med tanke på volumet av arbeidet som er utført de siste årene på eiendomsutviklingsmarkedet i Moskva og Moskva-regionen, er følgende trend av betydning blant byggefirmaer tydelig indikert:
- JSC DSK-1;
- JSC SU-155;
- CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MSM-5);
- CJSC Inteko;
- Glavmosstroy - Eiendom;
- Mosfundamentstroy-6 CJSC;
- "Don-Stroy";
- Stroimontazh ";
- Capital Group.
Videre er de tre første selskapene tilhengere av Glavmosstroy og har pålitelig statlig støtte.
Midlere og lavere ledelse i byggebransjen
I tillegg til store selskaper, i byen for de siste 10år har mange små entreprenører dukket opp. De er klare til å konkurrere og har en modernisert tilnærming til å oppfylle sine tildelte oppgaver, samt fagarbeidere. Nedenfor er en rangering av mellom- og nedre byggefirmaer i Moskva.
- Eurostroy;
- LLC BelStroyTrans;
- LesDomMaster;
- Inzhtehenergostroy;
- Mosinzhstroy;
- Baltisk byggefirma;
- Domstroy;
- StroyGrad;
- ZAO PSO Moszarubezhstroy;
- Husteknologi;
- Don-Stroy;
- JSC "Construction";
- LLC "Inter Stroy".
Dette er en ufullstendig liste over de firmaene som driver med bygg- og reparasjonsarbeid i byen.
Det skal forstås at byggefirmaer i hovedstadenforskjellig i type boligforhold som produseres (økonomiklasse, middelklasse, virksomhet og premiumklasse), samt detaljene i arbeidet som utføres. Noen regnes som one-stop selskaper som utfører bygging, renovering og etterbehandling, mens noen bare spesialiserer seg i smale sektorer av byggebransjen. Derfor, når du velger et selskap, må dette tas i betraktning.
Valg av nødvendig entreprenør
Hvert firma har sin egen offisielle nettside, hvordu kan finne kontakter, detaljert informasjon om henne og finne ut karakteren hennes. På mange måter påvirker anmeldelser kunstnerens valg. Moskva byggefirmaer konkurrerer ganske hardt, så det er veldig viktig å være oppmerksom på tilstedeværelsen av slike anmeldelser:
- Vilkårene er utvidet med to uker, men utviklerne har ikke tid til å overlevere objektet.
- Estimatet som ble angitt når kontrakten ble utarbeidet, ble levert for revisjon og reforhandling flere ganger. Samtidig har prisene som er angitt i den økt uberettiget.
- Utvikleren innrømmer brudd på overholdelse av kontrakten.
Slike anmeldelser av byggefirmaer i Moskva kantjene penger med rette, eller de kan få det i form av en "fly i salven" fra et konkurransedyktig selskap. Imidlertid, selv under slike valg, kan den mest krevende kunden, investoren eller partneren selv bestemme hvilken av Moskvas byggorganisasjoner som passer ham best.
