Īpašuma tiesības sauc par pilnvarāmatsevišķas personas vai indivīdu grupas izmanto resursus. Tā ir saikne starp cilvēkiem, kas rodas saistībā ar preču klātbūtni un to turpmāku izmantošanu.
Īpašuma tiesību teorija nosaka cilvēku uzvedības normas par precēm. To neievērošana rada ievērojamu izmaksu pieaugumu.
Jāatzīmē arī, ka attiecībasīpašums nāk no resursu trūkuma problēmas. Kompetences noteikšana ļauj ierobežot un organizēt konfliktus par konkrētu resursu izmantošanu. Tie samazina ekonomiskās vides nenoteiktību, padara to paredzamāku. Tiesības tiek aizsargātas ar tradīciju kompleksu, nerakstītu muitu.
Īpašuma tiesību teorija ir saistīta ar saimnieciskas vienības rīcību. Tomēr aizliegumi un ierobežojumi nenodrošina viennozīmīgu šo prasību īstenošanu.
Īpašuma tiesību institucionālā teorijauzskata, ka tiesību apmaiņa kā pilnvaru apmaiņa, kas ietver vienpadsmit elementus: lietas glabāšana, pārvaldība, lietošana, tiesības uz ienākumiem, lietas kapitāla vērtība, drošība, īpašuma nodošana pēc gribas vai mantojuma, atbildība par ierobežošanu, bezdarbība, dabiska atgriešanās gaidīšana; kaitīgas lietošanas aizliegums.
Specifikācijas problēma
Specifikācija nozīmē precīzu definīcijuvisas īpašnieka pilnvaras. Ja tiesību kopums ir skaidri definēts, bet nav pietiekami aizsargāts, tad palielinās nenoteiktības risks. Reālajā pasaulē nevar būt simtprocentīga pilnvaru aizsardzība un specifikācija, jo tam nepieciešama pilnīga, visaptveroša informācija.
Erozija rodas, ja tiesības ir neprecīzi noteiktas vai uz tām attiecas ierobežojumi, kas samazina resursu izmantošanas efektivitāti un to vērtību.
Kousa teorēma
Pēc Koases teiktā, ārējie efekti (ārējie efekti)rodas, ja pilnvaras nav skaidri noteiktas. Viņš neveiksmēs vaino tirgu. Tāpēc ir jāuzlabo likumdošana. Ja paliek tirgus nepilnības, tad vainīga ir valsts.
Īpašuma tiesību teorija, izmantojot Coase teorēmuparāda, ka problēma nav privātīpašums, bet gan tā trūkumi. Darījumu izmaksām šeit ir galvenā loma. Gadījumā, ja tie ir vienādi ar nulli, ir nepieciešams tiesisks regulējums. Ja tie ir pozitīvi, tiesību sadale vairs nav neitrāla. Tas sāk ietekmēt ražošanas struktūru un tās efektivitāti. Tādējādi īpašuma tiesību ekonomiskā teorija, it īpaši Coase teorēma, paver jaunas pieejas valsts lomas izpratnei.
Galvenie teorijas sasniegumi
Īpašuma tiesību teorija ir skaidri atzītaalternatīvu īpašumtiesību sistēmu pieejamība. Ir trīs galvenie tiesiskie režīmi. Privātīpašumā indivīds ir īpašnieks. Viņa vārds, risinot visus resursu izmantošanas jautājumus, tiek uzskatīts par galīgu. Tādējādi indivīdi ir priviliģētās attiecībās piekļuves noteiktiem resursiem nozīmē: tās ir pieejamas tikai īpašniekam vai personām, kurām viņš ir deleģējis vai nodevis pilnvaras. Valsts īpašumā piekļuve retajiem resursiem tiek nodrošināta, pamatojoties uz sabiedrības kolektīvajām interesēm. Faktiski nevienam nav priviliģēta stāvokļa, jo neviena personiska interese netiek uzskatīta par pietiekamu jebkura resursa izmantošanai. Izmantojot kopēju īpašumu, arī nevienam nav privileģēta stāvokļa, bet piekļuve pabalstiem ir atvērta ikvienam.
