Kā vislabāk īrēt garāžu

Пустующий длительное время гараж – это пассив.Galu galā, kāda summa, ko jūs par to maksājat, lai gan neizmantojat. Atbildība var un ir jāpārvērš aktīvā. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams iznomāt garāžu. Varbūt šī summa nebūs pārāk liela, bet ienākumi būs stabili.

Kur sākt?

Ja vēlaties iznomāt garāžu, lai to sāktuizlemiet, cik ilgi jūs to ņemsiet, pastāvīgi vai tikai dažus mēnešus. Tad veiciet vispārēju tīrīšanu garāžā. Atbrīvojieties no nevajadzīgas junk, pārdodiet vērtslietas vai pārdodiet tās (ja jums tās nav vajadzīgas) vai atrodiet tās vietu, kur tās glabāt. Diagnosticējiet elektriskā tīkla stāvokli un apgaismes ierīču stāvokli. Un vissvarīgākais punkts - uzziniet, cik tas maksā, lai nomātu garāžu. Pārbaudiet sava reģiona garāžu nomas reklāmas par summu, kuru jūs varat paļauties.

Kā atrast īrnieku?

Gadījumā, ja jūs nomājat garāžu draugiem vaidraugi nedarbojās, jums ir jāatrod īrnieks pusē. Izveidojiet paziņojuma tekstu, kurā norādiet garāžas lielumu, sakaru pieejamību, atrašanās vietu, nomas ilgumu un apjomu. Ir divas iespējas, kā atrast īrnieku: veiciet nelielu reklāmas kampaņu vai lūgt palīdzību no nekustamā īpašuma aģentūras. Izvēlieties pēdējo iespēju, ja jums nav laika meklēšanai. Turklāt tas ir drošāks - realtors palīdzēs izstrādāt juridiski kompetentu līgumu. Kad jūs pirmo reizi sazināsieties ar aģentūras ekspertiem, jautājiet, cik tas maksā garāžas nodošanu. Galu galā, klientu meklēšanas pakalpojumam, jums ir arī jāmaina.

Izdrukājiet reklāmas un ievietojiet tāsatļautās teritorijas vietas, kur atrodas garāža. Reklāma arī laikrakstos. Tas maksās apmēram desmit dolārus. Turklāt garāžas reklāmas tekstam un fotoattēlam jāparādās internetā bez maksas. Ja jūs nevēlaties tērēt laiku, meklējot šādus resursus, reģistrējoties tajos un nosūtot ziņojumus, uzticiet to tādam uzņēmumam, kas specializējas šādos pakalpojumos. Par ko jūsu piedāvājums redzēs apmeklētājus desmitiem tematisko resursu, jūs aizņemsiet 15-20 dolārus. Vienkāršākais veids ir iznomāt garāžu Maskavā, kur ir daudzi, kas vēlas to nomāt, un ir daudz vairāk iespēju gan paša meklēšanai, gan šī uzņēmuma deleģēšanai uzņēmumiem, kas sniedz šādus pakalpojumus.

Noderīgi padomi

Pēc līguma veiksmīgas sagatavošanas unīrnieks ieguva rokas uz atslēgām, nesteidzieties atpūsties. Jums ir vēl viena, ļoti svarīga lieta. Vienkārši iznomāt īrēt garāžu un nedalīties ar peļņu valstij nedarbosies. Saskaņā ar Krievijas Federācijas likumu iedzīvotājam, kurš ir saņēmis ienākumus, ir jāmaksā ienākuma nodoklis. Jūsu gadījumā tas ir 13% no ikmēneša īres maksas. Iesniedziet teritoriālajai nodokļu iestādei paziņojumu, ka esat īrējis īpašumu, kā arī līguma kopiju. Jums katru mēnesi nav jāapmeklē nodokļu iestādes. Nodoklis tiek iekasēts katru mēnesi, un jūs to maksāsiet tikai reizi gadā. To var izdarīt dienā, kad iesniedzat savu peļņas vai zaudējumu aprēķinu.