Turto mokestis yra tikriausiai labiausiaiaptarė biudžeto mokėjimą. Ir nekilnojamojo turto mokesčio tarifas sukelia nuolatines diskusijas: privatūs asmenys ir juridiniai asmenys nepatenkinti savo dideliu dydžiu; valdžios institucijos, priešingai, bando jį padidinti. Kas yra ypatingas dėl šio mokesčio ir kaip jis skiriasi nuo savo draugų? Mes stengsimės suprasti šią problemą.
Kas yra turto mokesčio esmė?
Turi būti taikomas turto mokesčio tarifasvisi materialūs objektai, priklausantys konkrečiam asmeniui. Jei griežtai laikotės apibrėžimo, šis skaičius turėtų apimti visą nekilnojamąjį turtą, žemę ir transporto priemones. Tačiau paskutinėms dviem kategorijoms yra apibrėžti Mokesčių kodekso straipsniai. Tai reiškia, kad jie yra atskirai registruojami ir apskaičiuojami. Todėl nekilnojamojo turto mokestis kaip terminas yra taikomas tik gyvenamiesiems ir negyvenamiesiems pastatams, taip pat jų patalpose. Ir ne taip svarbu, kad tai - kambarys bendrame bute, dalis gyvenamajame name, dangoraižyje ar pramoniniame komplekse - tai visi yra apmokestinami objektai.
Понятно, что имущество может иметь различное paskyrimą. Verslo subjektai ją naudoja verslo veiklai, piliečiai ją naudoja kaip būstą. Turto mokesčio tarife atsižvelgiama į šį specifiškumą. Štai kodėl komerciniam nekilnojamam turtui taikomi didesni tarifai ir jie skaičiuojami gana skirtingai. Tuo pačiu metu objekto eksploatavimo faktas neturi jokio vaidmens nuosavybė automatiškai reiškia mokesčių kaupimą.
Mokesčių kodeksas nustato tą mokestį nuoturtą, tiksliau, jo dydį, turėtų nustatyti vietos valdžia. Federalinis centras nustato pagrindines skaičiavimo kryptis, rekomenduoja koeficientus ir nustato maksimalų mokesčio tarifą, kurio viršyti neįmanoma. Likusi dalis jau yra regioninės valdžios rankose.
Kuo skiriasi mokestis organizacijoms ir piliečiams
Natūralu, kad su tuo sunkiausiamokėjimas atsiranda iš juridinių asmenų. Organizacijos turto mokesčio tarifas priklauso nuo daugelio veiksnių. Tarp jų galima paminėti mokesčių mokėtojų kategorijas, turto paskirtį, ekonominės veiklos rūšis ir ūkio sektorius, kur jis naudojamas, taip pat daug daugiau. Tačiau nei kapitalo atsiradimo vieta, nei nuosavybės forma neturi įtakos tempui.
Piliečiams šioje srityje kuriami santykiaišiek tiek dėl kitų principų. Kaip ir organizacijos, vietos valdžios institucijos visiškai apskaičiuoja asmenų turto mokesčio tarifą. Tačiau galutinę mokesčio sumą apskaičiuoja mokesčių inspekcija, atleisdama piliečiams nuo šios naštos. Mokesčių pareigūnai tarifą gauna iš regiono administracijos, o nekilnojamojo turto vertę kvadratiniais metrais - iš techninės inventorizacijos biuro. Likusi dalis yra technologijos dalykas.
Pastebėtina, kad šis departamentas yra įpareigotaspranešti visuomenei apie mokėjimo laiką ir mokesčio sumą. Neseniai šie pranešimai buvo išsiųsti daug anksčiau nei nustatyta data, kad būtų galima juos suderinti, jei būtų kokių komentarų. Prie modernaus pranešimo turi būti pridėta grįžtamojo ryšio forma. Pataisymus galite padaryti asmeniškai apsilankę mokesčių inspekcijoje.
Iš praktikos yra žinoma, kad mokesčio tarifasnuosavybė - kategorija nekinta, tačiau kartais tenka patikrinti pridedamus ženklus. Dažniausiai klaidos siejamos su bendrosios nuosavybės dalies dydžiu, taip pat su išmokų dydžiu. Pastaruosius įsteigia ne tik federalinis centras: vietos valdžios institucijos taip pat turi teisę nustatyti savo naudą piliečiams. Reikiama rezoliucija nebuvo laiku perduota - todėl ir atsiranda neatitikimas.
