오랫동안 비어있는 차고는 책임입니다. 결국, 당신은 그것을 사용하지 않더라도 그것을 위해 약간의 금액을 지불합니다. 부채는 자산으로 전환 될 수 있으며 전환되어야합니다. 이렇게하려면 차고를 임대해야합니다. 금액이 너무 크지는 않지만 수입은 안정적입니다.
어디서부터 시작해야할까요?
차고를 빌리려면 먼저결정하십시오-얼마나 오래 걸릴지, 영구적으로 또는 몇 달 동안. 그런 다음 차고를 일반 청소하십시오. 불필요한 쓰레기, 귀중품을 치우거나 판매 (필요하지 않은 경우)하거나 저장 공간을 찾으십시오. 전력망의 상태와 조명 설비의 상태를 진단합니다. 그리고 가장 중요한 점-차고를 빌리는 데 드는 비용을 알아보십시오. 믿을 수있는 금액을 알아 보려면 해당 지역의 차고 임대 광고를 확인하십시오.
세입자를 찾는 방법은 무엇입니까?
차고를 친구에게 빌려주거나지인이 해결되지 않았으므로 옆에서 세입자를 찾아야합니다. 차고의 크기, 통신 가능 여부, 위치, 임대 기간 및 금액을 나타내는 광고 텍스트를 작성하십시오. 세입자를 찾는 데는 두 가지 옵션이 있습니다. 소규모 광고 캠페인을 직접 수행하거나 부동산 에이전시에 도움을 요청하는 것입니다. 검색 할 시간이 없다면 마지막 옵션을 선택하십시오. 또한 더 안전합니다. 부동산 중개인이 법적으로 유능한 계약서를 작성하는 데 도움을 줄 것입니다. 기관의 전문가와 처음으로 연락 할 때 차고를 빌리는 데 드는 비용을 물어보십시오. 결국, 당신은 또한 클라이언트를 찾는 서비스를 위해 분기해야 할 것입니다.
유용한 조언
계약이 성공적으로 작성되고세입자가 열쇠를 받았으므로 서두르지 마십시오. 당신은 여전히 아주 중요한 일이 하나 더 있습니다. 차고를 임대하고 주와 이익을 공유하지 않는 것은 효과가 없습니다. 러시아 연방 법률에 따라 소득을받은 시민은 소득세를 납부해야합니다. 귀하의 경우 이것은 월 임대료의 13 %입니다. 지역 세무서에 부동산 임대를 알리는 통지서와 계약서 사본을 제공하십시오. 매달 재정 당국을 방문 할 필요가 없습니다. 세금은 매월 부과되며 1 년에 한 번만 지불합니다. 소득세 신고 당일에 할 수 있습니다.
