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공동 아파트 재 정착 : 절차의 특징

북부 수도의 공동 아파트 재 정착 프로그램은 인구의 삶의 질 향상을 목표로 수행됩니다. 도움이 필요한 모든 사람들은 주 프로그램에 참여할 수 있습니다.

상트 페테르부르크 재 정착 프로그램에 대한 규제 프레임 워크

프로그램“공동체 재 정착상트 페테르부르크 (2016 년 및 이전 연도)의 아파트는 여러 입법 행위 및 규정에 의해 규제되며, 그 중 가장 초기에는 프로그램을 구현해야하는 이유를 정의하지만 구현 단계는 지정하지 않았습니다. 2004. 대상 프로그램과 직접 관련된 주요 문제는 2007 년 상트 페테르부르크 법률 "대상 프로그램에 대해 ..."에 의해 규제됩니다. 마지막 문서는 재 정착 절차, 참가자 요구 사항, 문서 및 기타 기능을 구현하기위한 메커니즘을 자세히 설명합니다. 처음에 프로그램은 2016 년까지 재 정착을 제공했지만 나중에는 2017 년까지 연장되었습니다.

대상 프로그램 제공 외에도공동 아파트의 재 정착, 북부 수도에는 인구의 생활 조건의 편의를 개선하기 위해 더 많은 것이 있습니다. 러시아 연방의 다른 도시와 지역에는 해당 프로그램이 있습니다. 예를 들어 모스크바의 공동 아파트 재 정착은 2020 년까지 지속될 것입니다. 프로그램 자체는 상트 페테르부르크에서보다 3 년 뒤인 2010 년에 채택되었습니다. 공동 아파트를 종식시킬 계획 인 또 다른 프로젝트는 1998-2003 년에시 당국에 의해 시행되었습니다.

공동 아파트 정착을위한 프로그램 구현 목표

공동 아파트 재 정착 (2016-2017)도움이 필요한 사람들의 명단에있는 상트 페테르부르크 시민들의 생활 조건을 개선하기위한 목적으로 수행됩니다. 따라서시 당국은 아파트의 단독 주택 거주를 보장하기 위해 노력하고 있으며 이는 물론 시민의 일반적인 생활 수준에 영향을 미칩니다.

프로그램의 틀 내에서 국가 지원

공동 아파트 재 정착 (2016-2017)국가의 도움으로 수행되었습니다. 대상 프로그램의 성공적인 구현에 기여하는 승인 된 개인 및 기관의 조치는 다음과 같습니다.

공공 주택 재고에서 주택을 가족에게 제공;
생활 조건을 개선하기 위해 필요한 사람들에게 사회적 혜택 제공 (아래 현금 지불 계산 절차 및 공식) : 주택 건설, 구매 또는 수리;

현행법에 규정 된 방식으로 주거 건물을 교환;
할인 된 가격으로 판매 및 구매 계약에 따라 도움이 필요한 사람들에게 비어있는 아파트 또는 방을 이전하는 것 (시장 가격과 관련하여);
프로그램 실행을 지원하기 위해 상트 페테르부르크의 주 프로그램 "공동 아파트 재 정착"에 참여하는 법인 (조직) 및 개인의 참여.

우선 지원위의 대상 프로그램의 조건을 충족하는 개인 및 가족에게 제공됩니다. 이들 중 3 명 이상의 미성년 자녀가있는 가족에게 주로 지원이 제공됩니다.

재 정착 프로그램 작동 방식 : 5 가지 방법

구현하는 다섯 가지 방법이 있습니다.주 프로그램 "공동 아파트 재 정착". 대부분은 투자자를 유치하지 않고 구현되지만 법인 참여 옵션도 있습니다. 따라서 아파트의 재 정착은 다음 상호 작용 옵션으로 표현됩니다.

계약에 따른 공동 아파트 거주자판매 및 구매는 방을 단일 구매자에게 양도하고 2 차 시장에서 자체 (별도의) 주택을 구매합니다. 가족은 아파트를 찾고 구입하는 데 도움을받습니다.
이주중인 아파트에 거주하는 가족 중 한 명이 다른 세입자 인 이웃으로부터 방을 구입합니다. 따라서 아파트는 별도의 집이됩니다.

아파트에 이미 아파트가있는 경우또는 여러 개의 빈 방 또는 다른 거주자의 생활 조건 개선의 결과로 비워진 경우 가족은 시장 가치보다 낮은 가격으로 생활 공간을 구입할 수 있습니다. 상환 된 객실의 가격은 시장 가격의 최대 70 %까지 가능하며 생활 조건을 개선하기 위해 필요한 가족 등록 기간에 따라 다릅니다.
한 가족의 아파트 정착을 보장하기 위해 주택 재분배, 교환 개최 메커니즘도 있습니다.
서명 된 문서에 따라 공동 아파트 재 정착 및 프로그램의 추가 구현에 대한 계약을 체결하기 위해 투자자를 유치합니다.

세입자가 재 정착 합의에 도달 한 경우 참여

세입자가 프로그램 참여의 타당성에 대해 합의에 도달 한 경우 다음 계획에 따라 공동 아파트의 재 정착이 수행됩니다.

정부 프로그램에 참여하려면 등록 된 모든 거주자의 동의를 얻어야합니다.
각 성인 거주자는목록에 별도의 공동 아파트를 포함하기 위해 승인 기관에 신청서를 제출하고 필요한 서류 패키지를 제공하십시오 (필요한 문서에 대한-아래).
행정부는 신청서와 서류를 검토 한 후 주민들에게 결정을 알립니다.

앞으로 주민들은 기존 주거 환경을 개선하기 위해 사회 혜택을 신청할 권리가 있습니다. 지급을 받으려면 다음을 수행해야합니다.

사회적 혜택을 받기위한 신청서와 필요한 서류를 MFC 또는 "Gorkylobmena"의 구조 부서에 제출합니다.
승인 된 조직은 지불을 신청하는 시민 목록을 작성하고 순서를 결정하고 목록을 승인합니다.
데이터를 업데이트 한 후 상트 페테르부르크 주택위원회는 사회 혜택 계산에 관한 최종 결정을 내립니다.
조직은 주민들에게 자금 수령 가능성을 알리고 그 후 사람들이 지불을 신청합니다.

세입자가 이웃과 합의에 도달하지 않은 경우 참여

세입자가 이웃과 합의하지 못한 경우,공동 아파트의 재 정착도 비슷한 방식으로 이루어 지지만 생활 조건 개선에 도움을 요청하는 사람은 우선 지급을받을 수 없습니다.

따라서 다음이 필요합니다.

신청서와 필요한 서류 패키지와 함께 공인 기관에 신청하십시오.
서류 패키지 고려 결과 통보를 기다립니다.
주택위원회에서 긍정적 인 결정을 내리면 지불을 신청해야합니다.

동의가있는 경우문서를 고려하는 동안 재 정착 변경 문제가 발생하면 이에 대해 주택위원회에 알릴 필요가 있습니다. 이 사실을 통해 이웃과 합의에 도달하지 않은 시민과 비교하여 생활 조건을 개선 할 수있는 우선권을 가질 수 있습니다.

문서 패키지

공동 아파트 재 정착 프로그램문서 제출을위한 특정 절차 (위의 두 가지 경우에 대해 일반적인 용어로 설명 됨) 및 필요한 서류의 특정 목록을 제공합니다. 따라서 MFC 또는 "Gorzhilobmen"의 영토 세분에서 다음을 제공해야합니다.

목록에 특정 아파트 포함에 대한 진술;
지원자 (지원자)의 신원을 확인하는 서류 사본 및 준수 확인을위한 원본;
가족 구성 및 사본에 대한 정보가 담긴 문서;
주거용 건물의 소유권 또는 사용을 확인하는 문서.

논문은 가족 단위로 제공되며 사본의 진위를 확인하기 위해 원본을 제시 한 경우에만 허용됩니다.

지불 계산 절차

상트 페테르부르크의“공동 아파트 재 정착”프로그램 참가자들에게 지불금이 지급됩니다. 현금 결제를 사용할 수 있습니다.

2 차 주택 시장에서 별도의 아파트를 구입하기 위해;
방을 구입하기 위해 점유 한 방에 추가하여 후자를 구입하는 경우;
70 % 이상인 주택이나 아파트 건설에 참여합니다.
주식 기부금 지불;
공동 건설에 대한 권리 할당 비용을 지불합니다.

구입 한 주택은 다음 위치에 있어야합니다.레닌 그라드 지역 또는 상트 페테르부르크의 영토이며 모든 가족 구성원을위한 주택 공급 기준에서 제공하는 영토보다 작을 수 없습니다. “공동 아파트 재 정착”보조금은 거주에 부적합하거나 부적절하다고 선언 된 주택을 구입하는 데 사용할 수 없습니다.